Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

de Gildekamp 2036

6545KD Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 390.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 399.650

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

de Gildekamp 2036 Nijmegen
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij De Gildekamp 2036, een comfortabele en verrassend ruime woning met energielabel A+. Deze goed onderhouden tussenwoning biedt vier slaapkamers, een moderne badkamer en een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, beschikt over een sfeervolle overkapping en ligt gunstig op het zuidoosten. Dankzij zestien zonnepanelen, volledige isolatie en HR++ beglazing is het wooncomfort hier hoog, met bijzonder lage energielasten. Een complete gezinswoning die van alle gemakken is voorzien. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat in een groene en kindvriendelijke woonomgeving. In de directe omgeving bevinden zich diverse speeltuintjes, basisscholen en sportvoorzieningen. Ook winkelcentrum Dukenburg, het NS-station en meerdere busverbindingen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is er veel openbaar groen, met onder andere park Staddijk en de uiterwaarden van de Waal op fietsafstand. Een prettige, praktische locatie met volop ruimte om fijn te wonen en ontspannen Kenmerken: - Woonoppervlak: ca. 116 m²; - Perceeloppervlak: ca. 123 m²; - Bouwjaar: ca. 1981; - Isolerende beglazing (HR++), dak- en gevelisolatie; - Slaapkamers: 4 - Energielabel: A+ (geldig tot 07-07-2035). Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je in de hal met het toilet voorzien van een fonteintje. Vanuit de hal kom je in de open keuken, die is uitgerust met een koelkast (2024), oven (2020), 4-pits keramische kookplaat en vaatwasser (2025). De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de ruime, lichte woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met een gezellige elektrische sfeerhaard (welke ook kan verwarmen) en openslaande deuren naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een prettige, open sfeer in huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2015). Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, mechanische ventilatie en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot een ruime vierde slaapkamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. Tuin De achtertuin ligt op het zuidoosten en is onderhoudsarm aangelegd. Achterin bevinden zich twee praktische bergingen, een achterom en een fijne serre met lichtspots (2017): perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: + Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk; + Kunststof kozijnen aan voor- en achterzijde; + Open keuken en sfeervolle woonkamer met elektrische sfeerhaard; + Vernieuwde meterkast (2010); + Moderne badkamer met ligbad én douche; + Zonnige tuin op het zuidoosten met royale serre (2017), twee bergingen en achterom; + 16 zonnepanelen uit 2019 (volledig eigendom), opbrengst 4136 kWh in 2024; + Energielabel A+; + Vrij parkeren in de straat; + Aanvaarding in overleg. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en het comfort dat De Gildekamp 2036 te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 390.000

Coste del comprador (estimado): € 9.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 399.650

2,78%

Anualmente

%

€ 19.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 390.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
25-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6545

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.