Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooststede Makelaars

de Meeuwse Acker 1415

6546DN Nijmegen • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 477.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 488.390

Precio de compra /m²: € 3.756

Galería de fotos

de Meeuwse Acker 1415 Nijmegen
Foto 3
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Extra (slaap)kamer met badkamer op de begane grond! Geïnteresseerd? Vraag via Funda een bezichtiging aan en plan direct online je afspraak in! Op een rustige en prettige woonlocatie ligt deze goed onderhouden hoekwoning met garage, 4 slaapkamers en een extra kamer op de begane grond, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving! Dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra privacy, meer lichtinval en een groot perceel van maar liefst 235 m2. Gelegen aan de rand van de woonwijk heeft deze woning een gunstige ligging ten opzichte van diverse wijkvoorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Nijmegen. De diverse uitvalswegen zoals de A73 en de A50 zijn binnen enkele auto-minuten bereikbaar. Achter de woning ligt een speeltuin waar er voldoende ruimte is om kinderen lekker buiten te laten spelen! Indeling Via de entree met meerdere vaste kasten komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde ligt de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer en de keuken. Deze opzet maakt de leefruimte bijzonder geschikt voor dagelijks gebruik én voor het ontvangen van gasten. De keuken is vernieuwd in 2023 en praktisch opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van voldoende werk- en kastruimte, diverse inbouwapparatuur en een quooker. Daarnaast beschikt de woning over een aparte kamer op de begane grond, in gebruik als relax-ruimte ("Japanse Tatami") met elektrische vloerverwarming en een eigen ligbad maar zou ook perfect als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer kunnen dienen. Aangrenzend een badkamer met inloopdouche, toilet en badkamermeubel. De tuin is gunstig gelegen en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Door de hoekligging is er sprake van extra ruimte rondom de woning, wat zorgt voor een open gevoel en veel privacy. 1e Verdieping Overloop, 3 slaapkamers van zeer goed formaat. Badkamer met toilet, inloopdouche (met stoom) en badkamermeubel met wastafel. 2e Verdieping Overloop met bergruimte en cv installatie. Royale slaapkamer met dakkapel en extra groot dakraam. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1981; - Perceeloppervlakte 235 m2; - Woonoppervlakte 127 m2; - Inhoud 449 m3; - Meetrapport Nen 2580 aanwezig; - Remeha cv ketel, geïnstalleerd in 2022; - Vloerverwarming in keuken en de relax-kamer; - Energielabel C. Wijkinformatie: De Meeuwse Acker is een kleine, overzichtelijk wijk, waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. De wijk is grotendeels omsloten door de groene zone van sportpark Lindenhout. Het is hier een genot om te wonen, rustig, kindvriendelijk en alle faciliteiten van de grote stad binnen handbereik. In 10 minuten bent u in het stadscentrum van Nijmegen, in nog geen 5 minuten bent u bij grootwinkelcentrum Dukenburg. De wijk De Meeuwse Acker maakt deel uit van de wijk 't Acker en is gelegen in het noorden van het stadsdeel Lindenholt en is gebouwd in de jaren 80. De wijk bestaat uit 7 buurten: de Horstacker, de Steekse Acker, de Meeuwse Acker, Drieskensacker, Zellersacker, Heeskesacker en Hillekensacker.

Hipoteca berekenen

€ 477.000

Coste del comprador (estimado): € 11.390

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.540) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 488.390

3,04%

Anualmente

%

€ 23.850

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 477.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en stoomcabine

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6546

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.