Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Groot Bethlehem 9

6511CZ Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 5.153

Galería de fotos

Groot Bethlehem 9 Nijmegen
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in hartje Nijmegen Welkom bij Groot Bethlehem 9! Een modern appartement op een toplocatie: in een van de oudste en gezelligste straatjes van Nijmegen. Hier woon je letterlijk midden in de stad, met koffietentjes, winkels en gezelligheid vlak voor de deur, maar op het balkon en in je appartement geniet je juist van rust en comfort. Een unieke combinatie! Binnenkomen Het complex oogt strak en modern en is voorzien van een lift, waardoor het appartement voor iedereen goed bereikbaar is. Je auto parkeer je veilig op je eigen plek in de parkeergarage, deze is toegankelijk via Carmelhof. Via de centrale entree kom je bij de voordeur van het appartement. Vanuit de hal van het appartement heb je toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer De woonkamer is een fijne ruimte die ruim en toch knus tegelijk voelt. Dankzij de grote ramen valt het daglicht binnen en heb je een leuk zicht op Hessenberg. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Via de buitendeur loop je zo door naar het inpandige balkon. Open keuken De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer. Hij is uitgevoerd in een hoekopstelling met veel werk- en kastruimte. De keuken is netjes onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Een fijne plek om te koken en toch contact te houden met je gasten. Slaapkamers en badkamer Het appartement heeft twee slaapkamers. De grootste kamer grenst direct aan het balkon en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. De tweede kamer is ideaal als logeer- of werkkamer. De badkamer is praktisch ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wastafel en radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een berging met aansluiting voor de wasmachine en voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Balkon Het inpandige balkon is een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. Omdat het deels beschut ligt, zit je hier altijd droog en blijft het in de zomer aangenaam koel. Er is genoeg ruimte om met meerdere personen te zitten, of gewoon een boek te lezen en een kop koffie te drinken. Parkeren en opbergen In de ondergrondse afgesloten parkeergarage heb je een eigen privé plek. Fietsen mogen op de gezamenlijke fietsenplaats staan. Spullen afgesloten opbergen? De privé berging heeft voldoende ruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld een race- of elektrische fiets en wat extra spullen. De stad aan je voeten Wonen aan de Lange Hezelstraat betekent dat alles binnen handbereik is: van gezellige koffiezaken en restaurants zoals Merano en sterrenrestaurant De Nieuwe Winkel tot het Kronenburgerpark om te ontspannen. Evenementen zoals de Vierdaagsefeesten en de Kunstnacht beleef je van dichtbij. Met de trein of bus ben je zo onderweg en met de auto rijd je in korte tijd de snelweg op. Praktische informatie • Bouwjaar 2010 • Woonoppervlakte ca. 91 m² • Balkon met toegang vanuit woonkamer én slaapkamer • Eigen parkeerplaats in de parkeergarage • Berging in het souterrain • Energielabel A • Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 193,44 per maand • CV-ketel Intergas (2009), onderhouden in 2024 • Aluminium kozijnen met HR++ glas • Lift aanwezig Nieuwsgierig naar meer? Download de brochure via Funda en plan eenvoudig een bezichtiging via de knop, of neem contact met ons op door te bellen of te mailen. We vertellen je graag meer over de woning.

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
298 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6511

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2025 había 162.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.