Ir directamente al contenido
Logotipo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

Keizer Karelplein 8

6511NE Nijmegen • Gelderland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Keizer Karelplein 8 Nijmegen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het hart van de stad? Ontdek dit lichte en ruime appartement, ideaal voor starters op de woningmarkt. Met een centrale ligging, royale slaapkamers en een vrij uitzicht biedt deze woning veel comfort. Geniet van de zon op je balkon aan zowel de voor- als achterzijde. Hier begint jouw nieuwe hoofdstuk! In het centrum: Leef in het bruisende hart van de stad, met alles binnen handbereik. Ruime slaapkamers: Twee grote slaapkamers voor comfort en ontspanning. Lichte woning: Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. Uitzicht naar de stad: Mooi uitzicht naar de stad vanuit je eigen woning. Balkon aan voor- en achterzijde: Twee balkons voor optimale buitenruimte. VOLLEDIGE BESCHRIJVING Welkom in dit appartement dat alles biedt voor een comfortabele levensstijl. De ruime, lichte woonkamer met grote ramen die een mooi uitzicht bieden over de stad. De lichtinval zorgt voor een aangename sfeer. Met een woonoppervlakte van 80 vierkante meter heb je voldoende ruimte. De gesloten keuken biedt een rustige kookomgeving, weg van de woonkamer. Hoewel de keuken niet modern en volledig uitgerust is, biedt het genoeg ruimte en potentieel voor verbetering. Dit is een kans voor doe-het-zelvers en kookliefhebbers om hun eigen draai aan de keuken te geven. De twee slaapkamers zijn royaal van opzet, met ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. Beide kamers bieden voldoende opbergruimte. Of je nu een thuiskantoor, logeerkamer of hobbyruimte nodig hebt, deze slaapkamers passen zich aan jouw wensen aan. Een van de hoogtepunten van dit appartement zijn de balkons. Met een balkon aan zowel de voor- als achterzijde van het appartement, heb je altijd een plek om van de zon te genieten. Begin je dag met een kopje koffie op het noordelijk gelegen balkon en sluit af met een glas wijn op het zuidelijke balkon. Het uitzicht naar de stad is een groot pluspunt. Vanaf het balkon aan de voorzijde heb je een vrij zicht over Keizer Karelplein. Het balkon aan de achterzijde van de woning heeft een rustige uitkijk naar de kerk. De ligging in het centrum is ideaal voor wie van het stadsleven houdt. Met winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen op loopafstand, is er altijd iets te doen. Of je nu wilt shoppen, een avondje uit wilt of gewoon een wandeling wilt maken door de straten, alles is binnen handbereik. En op steenworp afstand van het Centraal Station. Voor starters op de woningmarkt is dit appartement een goede optie. Het biedt de juiste balans tussen luxe en comfort, met de flexibiliteit om het aan te passen aan jouw stijl en behoeften. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gewilde locaties van de stad! SAMENVATTING HOOGTEPUNTEN Dit appartement in het centrum biedt ruime slaapkamers, veel natuurlijk licht, een vrij uitzicht en balkons aan beide zijden. Met een woonoppervlakte van 80 vierkante meter en een gesloten keuken biedt dit appartement volop mogelijkheden voor starters die willen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Let op, in de koopovereenkomst komen extra artikelen. bv. Notariskeuze is voor verkoper, de eigenaar heeft de woning niet zelf bewoond en een ouderdomsclausule.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
267 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6511

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.