Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Mandarijnstraat 18

6543ZD Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Mandarijnstraat 18 Nijmegen
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, veel groen en potentie in het geliefde Hees Op zoek naar een woning met karakter, een ruime tuin én volop mogelijkheden om je eigen woonwensen te realiseren? Deze hoekwoning aan de Mandarijnstraat 18 in de populaire wijk Hees biedt precies dat. Met vier slaapkamers, een royale tuin en een ideale ligging ten opzichte van scholen, winkels, het centrum en uitvalswegen, vormt dit huis de perfecte basis voor starters en jonge gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Algemene kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 101 m² - Overige inpandige ruimte (incl. kelder): ca. 40 m² - Externe bergruimte: ca. 8 m² - Perceeloppervlakte: 215 m² - Inhoud: ca. 456 m³ - Bouwjaar: 1959 - Energielabel: E (geldig tot 02-06-2035) Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, waar de grote schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. Aan de achterzijde van het huis ligt de eenvoudige dichte keuken, die uitkijkt op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kast. De eenvoudige maar functionele badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gecreëerd, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de C.V.-ketel (2004). Kelder De woning is volledig onderkelderd (geen stahoogte) en heeft dus volop bergruimte. Tuin Toch wel het grote pluspunt van deze woning. Door de hoekligging heb je zowel een voor- zij- als achtertuin en dus volop ruimte rondom het huis. De tuin is betegeld en voorzien van groen, maar biedt nog tal van mogelijkheden voor mensen met groene vingers of speelruimte. Bijzonderheden * Kluswoning met veel potentie: volledig te moderniseren en te verduurzamen * Gelegen op een ruim perceel met achter-, zij- en voortuin * Achtertuin van ca. 80 m², gelegen op het oosten en met achterom * Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra * Voorzien van rolluiken en buitenzonwering * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas * Lichte woonkamer en 4 slaapkamers * Openbaar parkeren direct voor de deur * Gelegen in een rustige en groene woonwijk met een dorps karakter * Nabij basisscholen, winkels en een park * Goede bereikbaarheid van stadscentrum, station, A73 en stadsbrug ‘De Oversteek’ * Aanvaarding in overleg, kan echter snel * In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen Interesse? Zie jij de mogelijkheden en steek je graag de handen uit de mouwen? Dan is dit je kans om een huis volledig naar eigen smaak te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en potentie van deze aantrekkelijke hoekwoning in Hees.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
456 m³
Otra zona interior
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1959
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6543

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.