Direct naar de inhoud
Logo van Hans Janssen Makelaars Nijmegen

Mandarijnstraat 18

6543ZD Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.960

Fotogalerij

Mandarijnstraat 18 Nijmegen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met ruimte, veel groen en potentie in het geliefde Hees Op zoek naar een woning met karakter, een ruime tuin én volop mogelijkheden om je eigen woonwensen te realiseren? Deze hoekwoning aan de Mandarijnstraat 18 in de populaire wijk Hees biedt precies dat. Met vier slaapkamers, een royale tuin en een ideale ligging ten opzichte van scholen, winkels, het centrum en uitvalswegen, vormt dit huis de perfecte basis voor starters en jonge gezinnen die willen investeren in hun toekomst. Algemene kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 101 m² - Overige inpandige ruimte (incl. kelder): ca. 40 m² - Externe bergruimte: ca. 8 m² - Perceeloppervlakte: 215 m² - Inhoud: ca. 456 m³ - Bouwjaar: 1959 - Energielabel: E (geldig tot 02-06-2035) Indeling Begane grond Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, waar de grote schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. Aan de achterzijde van het huis ligt de eenvoudige dichte keuken, die uitkijkt op de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kast. De eenvoudige maar functionele badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een vierde slaapkamer gecreëerd, ideaal als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de C.V.-ketel (2004). Kelder De woning is volledig onderkelderd (geen stahoogte) en heeft dus volop bergruimte. Tuin Toch wel het grote pluspunt van deze woning. Door de hoekligging heb je zowel een voor- zij- als achtertuin en dus volop ruimte rondom het huis. De tuin is betegeld en voorzien van groen, maar biedt nog tal van mogelijkheden voor mensen met groene vingers of speelruimte. Bijzonderheden * Kluswoning met veel potentie: volledig te moderniseren en te verduurzamen * Gelegen op een ruim perceel met achter-, zij- en voortuin * Achtertuin van ca. 80 m², gelegen op het oosten en met achterom * Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra * Voorzien van rolluiken en buitenzonwering * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas * Lichte woonkamer en 4 slaapkamers * Openbaar parkeren direct voor de deur * Gelegen in een rustige en groene woonwijk met een dorps karakter * Nabij basisscholen, winkels en een park * Goede bereikbaarheid van stadscentrum, station, A73 en stadsbrug ‘De Oversteek’ * Aanvaarding in overleg, kan echter snel * In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelf-bewoningsclausule worden opgenomen Interesse? Zie jij de mogelijkheden en steek je graag de handen uit de mouwen? Dan is dit je kans om een huis volledig naar eigen smaak te maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, rust en potentie van deze aantrekkelijke hoekwoning in Hees.

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
456 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
HR Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6543

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2025 waren er 162.625 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.625

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 29.540 0-15: 18.105 15-25: 30.190 25-45: 48.745 45-65: 36.055

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2025 899
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2025 ongeveer 162.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.