Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Pijlpuntstraat 30

6515DJ Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.552

Galería de fotos

Pijlpuntstraat 30 Nijmegen
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde en kindvriendelijke Nijmegen-Noord, gelegen aan een rustige en autoluwe straat, vind je deze leuke en sfeervol afgewerkte tussenwoning. Op de begane grond beschik je over een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een moderne open keuken. Boven beschik je over 4 fijne slaapkamers, een ruime badkamer en een extra wasruimte. De groene en zonnige tuin is daarnaast een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Deze duurzame woning heeft energielabel A en is aangesloten op de stadsverwarming. Licht en speels Je woont in een autoluwe straat met een voetgangerspad dat voor de woningen is gelegen. De auto parkeer je op het parkeerterrein tegenover de woning. Er zijn meerdere laadpalen voor elektrische auto’s op loopafstand. In de verzorgde voortuin zit je beschut dankzij de groene heg en heb je ruimte voor een gezellig zitje. Je kunt hier tot 's avonds laat nog van het zonnetje genieten. Via een lage trap met drie treden bereik je de voordeur. Bij binnenkomst van de woning tref je een lichte hal die toegang biedt tot het leefgedeelte. Tevens bevinden zich hier het toilet en een schuifdeurkast met daarin de meterkast. De gehele begane grond is gesierd door een fraaie eikenhouten vloer. Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt meteen de nette afwerking en lichtinval op. De trap naar boven met de extra beschikbare ruimte onder de trap en de glazen tussendeur zorgen voor een speelse en open uitstraling. Dankzij de convectorput maak je optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. In de woonkamer plaats je met gemak een hoekbank en een eettafelset. De schuifpui naar buiten zorgt voor een prettige verbinding tussen de woonkamer en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Moderne open keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne open keuken (2021). Deze is opgesteld in een hoekopstelling met een losse kastenwand en is stijlvol in een lichte taupe kleur uitgevoerd. Het is een fijne lichte plek dankzij de schuifpui met Frans balkon. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Een leuk extraatje is de handige wijnklimaatkast, die zich aan de woonkamerzijde bevindt. Eerste verdieping met 3 slaapkamers en ruime badkamer Op de eerste verdieping vind je 3 fijne slaapkamers en een badkamer. Zowel op de eerste als ook de tweede verdieping ligt een donkere houtkleurige laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een tweepersoonsslaapkamer en de badkamer. De twee kamers aan de achterzijde zijn goed te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of kledingkamer. De ruime badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgerust met een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een designradiator. De spiegel is voorzien van verlichting en verwarming. Het raam zorgt voor extra daglicht. Royale zolderverdieping met extra slaapkamer Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping waar je een sfeervolle en royale tweepersoonsslaapkamer treft. Deze beschikt over een groot dakraam en achter de knieschotten is ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook vind je op deze verdieping een praktische berging, waarin zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Fijne groene tuin met berging en achterom De woning beschikt over een fijne, groene achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom. Bij mooi weer zit je hier vanaf de ochtend al lekker in de zon en geniet je aan het einde van de middag van de schaduw. Vanuit de tuin kijk je heerlijk vrij weg. De tuin is deels groen aangelegd en deels bestraat. Op het gezellige terras dat zich direct aan de woning bevindt is ruimte voor een lounge – of tuinset. Op warme dagen zorgen knotwilgen voor de nodige schaduw. Aan de achterzijde vind je bovendien nog een handige houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Faciliteiten en omgeving Tegenover de woning is wijkcentrum “De Klif” gelegen en deze is o.a. voorzien van een basisschool, kinderdagopvang, consultatiebureau en bibliotheek. Er is veel groen in de straat en er zijn diverse speeltuinen waar kinderen veilig en fijn kunnen spelen. In de woonwijk bevinden zich verder nog meer basisscholen, kinderdagverblijven, BSO’s, een gezondheidscentrum, een dependance van het CWZ en winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar vooral ook veel groen met de Betuwe als achtertuin. In de zomer is het optimaal genieten bij de Lentse Plas. In winkelcentrum Hart van de Waalsprong vind je leuke winkels en horecagelegenheden. Het stadscentrum van Nijmegen en het station bereik je met de fiets in nog geen 15 minuten. De uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Praktische info - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlak ca. 114 m² - Perceeloppervlak 135 m² - Energielabel A - Met 4 slaapkamers - Met voor – en achtertuin - Berging/wasruimte op zolder - Met stadsverwarming (gasloos) Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
414 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6515

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.