Direct naar de inhoud
Logo van InBeeld Makelaardij

Pijlpuntstraat 30

6515DJ Nijmegen • Gelderland

Verkocht

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.552

Fotogalerij

Pijlpuntstraat 30 Nijmegen
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het geliefde en kindvriendelijke Nijmegen-Noord, gelegen aan een rustige en autoluwe straat, vind je deze leuke en sfeervol afgewerkte tussenwoning. Op de begane grond beschik je over een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en een moderne open keuken. Boven beschik je over 4 fijne slaapkamers, een ruime badkamer en een extra wasruimte. De groene en zonnige tuin is daarnaast een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Deze duurzame woning heeft energielabel A en is aangesloten op de stadsverwarming. Licht en speels Je woont in een autoluwe straat met een voetgangerspad dat voor de woningen is gelegen. De auto parkeer je op het parkeerterrein tegenover de woning. Er zijn meerdere laadpalen voor elektrische auto’s op loopafstand. In de verzorgde voortuin zit je beschut dankzij de groene heg en heb je ruimte voor een gezellig zitje. Je kunt hier tot 's avonds laat nog van het zonnetje genieten. Via een lage trap met drie treden bereik je de voordeur. Bij binnenkomst van de woning tref je een lichte hal die toegang biedt tot het leefgedeelte. Tevens bevinden zich hier het toilet en een schuifdeurkast met daarin de meterkast. De gehele begane grond is gesierd door een fraaie eikenhouten vloer. Zodra je de woonkamer binnenloopt, valt meteen de nette afwerking en lichtinval op. De trap naar boven met de extra beschikbare ruimte onder de trap en de glazen tussendeur zorgen voor een speelse en open uitstraling. Dankzij de convectorput maak je optimaal gebruik van de beschikbare ruimte. In de woonkamer plaats je met gemak een hoekbank en een eettafelset. De schuifpui naar buiten zorgt voor een prettige verbinding tussen de woonkamer en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Moderne open keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een moderne open keuken (2021). Deze is opgesteld in een hoekopstelling met een losse kastenwand en is stijlvol in een lichte taupe kleur uitgevoerd. Het is een fijne lichte plek dankzij de schuifpui met Frans balkon. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Een leuk extraatje is de handige wijnklimaatkast, die zich aan de woonkamerzijde bevindt. Eerste verdieping met 3 slaapkamers en ruime badkamer Op de eerste verdieping vind je 3 fijne slaapkamers en een badkamer. Zowel op de eerste als ook de tweede verdieping ligt een donkere houtkleurige laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich een tweepersoonsslaapkamer en de badkamer. De twee kamers aan de achterzijde zijn goed te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of kledingkamer. De ruime badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgerust met een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een designradiator. De spiegel is voorzien van verlichting en verwarming. Het raam zorgt voor extra daglicht. Royale zolderverdieping met extra slaapkamer Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping waar je een sfeervolle en royale tweepersoonsslaapkamer treft. Deze beschikt over een groot dakraam en achter de knieschotten is ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook vind je op deze verdieping een praktische berging, waarin zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Fijne groene tuin met berging en achterom De woning beschikt over een fijne, groene achtertuin gelegen op het noordoosten met achterom. Bij mooi weer zit je hier vanaf de ochtend al lekker in de zon en geniet je aan het einde van de middag van de schaduw. Vanuit de tuin kijk je heerlijk vrij weg. De tuin is deels groen aangelegd en deels bestraat. Op het gezellige terras dat zich direct aan de woning bevindt is ruimte voor een lounge – of tuinset. Op warme dagen zorgen knotwilgen voor de nodige schaduw. Aan de achterzijde vind je bovendien nog een handige houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen en gereedschap. Faciliteiten en omgeving Tegenover de woning is wijkcentrum “De Klif” gelegen en deze is o.a. voorzien van een basisschool, kinderdagopvang, consultatiebureau en bibliotheek. Er is veel groen in de straat en er zijn diverse speeltuinen waar kinderen veilig en fijn kunnen spelen. In de woonwijk bevinden zich verder nog meer basisscholen, kinderdagverblijven, BSO’s, een gezondheidscentrum, een dependance van het CWZ en winkels voor je dagelijkse boodschappen, maar vooral ook veel groen met de Betuwe als achtertuin. In de zomer is het optimaal genieten bij de Lentse Plas. In winkelcentrum Hart van de Waalsprong vind je leuke winkels en horecagelegenheden. Het stadscentrum van Nijmegen en het station bereik je met de fiets in nog geen 15 minuten. De uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Praktische info - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlak ca. 114 m² - Perceeloppervlak 135 m² - Energielabel A - Met 4 slaapkamers - Met voor – en achtertuin - Berging/wasruimte op zolder - Met stadsverwarming (gasloos) Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Inhoud
414 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6515

Google Maps

Nijmegen op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Nijmegen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Nijmegen. In 2026 waren er 162.473 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.314.

Inwoners

162.473

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 371.314

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.906

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.524

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Nijmegen
Jaar Inwoners
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Nijmegen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Opleidingsniveau

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Herkomst inwoners (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Bouwperiode van panden

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.919

Label C

20.020

Label B

10.981

Label D

7.140

Label E

5.880

Label G

5.719

Label F

4.840

Label A+

2.692

Label A++

1.966

Label A+++

1.100

Label A++++

111

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Nijmegen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Elektriciteit: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Elektriciteit: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Elektriciteit: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Elektriciteit: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Elektriciteit: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Elektriciteit: 3.043

Bedrijvigheid in Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 21.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Nijmegen
Periode Misdrijven
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Nijmegen.

Veelgestelde vragen over wonen in Nijmegen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer woningen in Nijmegen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.