Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Prins Bernhardstraat 59

6521AD Nijmegen • Gelderland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.089

Galería de fotos

Prins Bernhardstraat 59 Nijmegen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tegenover het groene Julianapark en op loopafstand van het bruisende centrum van Nijmegen ligt deze sfeervolle benedenwoning. Op de begane grond beschik je over een gezellige woonkamer met half open woonkeuken én bijkeuken, een badkamer en een fijne slaapkamer. In het souterrain vind je de tweede slaapkamer met verwarming en ramen. Met een beschutte voortuin en een knusse stadstuin gelegen op het oosten geniet je hier heerlijk en in alle privacy van het buitenleven. Sfeervol en licht Neem bij aankomst zeker even de tijd om het gehele woningblok goed te bekijken. Het sierlijke authentieke metselwerk geeft een prachtige uitstraling. Het rechtergedeelte van de voortuin behoort bij de woning en hier is een fijne, beschutte plek gecreëerd waar je in alle rust van een kop koffie kunt genieten. Hier vind je ook ruimte voor het stallen van de fiets. De lange, ruime hal biedt ruimte voor een garderobe en biedt toegang tot de meterkast, het souterrain, de eerste slaapkamer en het leefgedeelte. De begane grond wordt grotendeels gesierd door een warme, houten vloer en de hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk effect. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde heeft een warme en uitnodigende uitstraling, met strak afgewerkte wanden en authentieke schouw die passen bij elke interieurstijl. Dankzij de grote raampartij valt er veel daglicht naar binnen en het groen in de voortuin zorgt ervoor dat er minimale inkijk is. Ruime woonkeuken met bijkeuken De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze ruime woonkeuken heeft een stoere uitstraling en is net als de woonkamer uitgerust met een authentieke schouw. Dankzij de wandopstelling is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De vurenhouten keukenfronten passen mooi bij de vloer. De keuken is voorzien van een gasfornuis met afzuigkap, een magnetron, een oven en een koel/vriescombinatie. Een handige inbouwkast biedt extra opbergruimte. Bij mooi weer open je de openslaande deuren naar de tuin toe, waardoor de stadstuin een verlenging van de woonkeuken wordt. Via een deur bereik je de handige bijkeuken waarin zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. De bijkeuken is voorzien van vloerverwarming en deze ruimte is stoer ingericht met o.a. een betonlook gecombineerd met hout en open metselwerk. Ook vanuit hier heb je directe toegang tot de patiotuin. Baden en slapen Via de bijkeuken bereik je middels een schuifdeur de badkamer. Deze is in stijl van de bijkeuken afgewerkt en heeft dus dezelfde stoere, betonlook uitstraling. Je beschikt over een inloopdouche met hierin 2 regendouches en 1 gewone handdouche, een wastafel met wastafelmeubel, een toilet en vloerverwarming. Naast de keuken aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Het is een fijne slaapkamer met uitzicht op de patiotuin. Deze kamer wordt nu gebruikt als kledingkamer, maar is ook ideaal als studeerkamer of extra opbergruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich in het souterrain waar het dankzij de twee ramen ook heerlijk licht is. Deze ruime tweepersoonskamer wordt gesierd door een betonvloer die voorzien is van vloerverwarming. Hier bevindt zich tevens een luik waarachter zich de kruipruimte bevindt. Het is mogelijk om deze uit te graven. Patiotuin gelegen op het oosten Achter de woning bevindt zich een knusse stadstuin van ca. 16m2 met mooie terrasbestrating. Een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is op het oosten gelegen. Je begint hier de dag met ochtendzon, maar ook gedurende de dag blijft de warmte hier fijn hangen. Een buitenkraan zorgt ervoor dat je je potten met planten makkelijk water kunt geven. De verticale tuin tegen de muur is voorzien van druppelslangen. Faciliteiten en omgeving Je woont aan de rand van het centrum in de wijk Altrade, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Supermarkten, winkels, restaurants en bushaltes zijn allemaal op loop- of fietsafstand, en het centraal station ligt op slechts vijf minuten fietsen. Daarnaast liggen de ziekenhuizen, de Radboud Universiteit en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen vlakbij. Voor natuurliefhebbers is dit ook een fijne plek. De Ooijpolder, op steenworp afstand, biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. De nabijgelegen bruggen zijn perfect voor een wandeling met prachtig uitzicht, en je kunt ook de Nijmeegse bossen verkennen of een tocht maken richting Duitsland. Met de auto zit je binnen vijf minuten op de A50, A15 of A73, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Praktische info: - Bouwjaar 1904 - Woonoppervlakte ca. 78 m² - Energielabel C - Schilderwerk 2022 - Benedenwoning met souterrain - Twee slaapkamers - Voortuin en patiotuin - Aan de rand van het centrum van Nijmegen Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
304 m³
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt Hre CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6521

Mapas de Google

Nijmegen en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.

Inhabitantes

162.473

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 371.314

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.906

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.524

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nijmegen
Año Inhabitantes
2021 156.510
2022 156.795
2023 158.905
2024 162.215
2025 162.625
2026 162.473

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nijmegen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.961
2022 EUR 297.658
2023 EUR 347.878
2024 EUR 359.818
2025 EUR 371.314

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.000 0-15: 17.895 15-25: 29.540 25-45: 49.300 45-65: 35.770

Nivel académico

Hoger

59.500

Praktisch

26.370

Middelbaar

46.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.780

Nederland

112.815

Buiten Europa

33.035

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.574
Appartementen 41.653
Tussenwoningen 27.127
Vrijstaande woningen 1.929
Twee-onder-één-kap woningen 2.818

Período de construcción del edificio

Voor 1700 19
1700 tot 1900 2.361
1900 tot 1925 4.379
1925 tot 1950 7.700
1950 tot 1970 15.537
1970 tot 1980 7.090
1980 tot 1990 5.474
1990 tot 2000 3.496
2000 tot 2010 2.855
2010 tot 2020 2.922
2020 en later 1.304

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.919

Etiqueta C

20.020

Etiqueta B

10.981

Etiqueta D

7.140

Etiqueta E

5.880

Etiqueta G

5.719

Etiqueta F

4.840

Etiqueta A+

2.692

Etiqueta A++

1.966

Etiqueta A+++

1.100

Etiqueta A++++

111

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nijmegen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.053 2.382
2021 1.196 2.412
2022 956 2.277
2023 805 2.148
2024 795 2.181

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 717 • Electricidad: 1.885

Koopwoning

Gas: 921 • Electricidad: 2.495

Appartement

Gas: 628 • Electricidad: 1.697

Tussenwoning

Gas: 907 • Electricidad: 2.418

Vrijstaande woning

Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043

Actividad empresarial en Nijmegen (2025)

Handel en HORECA 3.330
Nijverheid en energie 2.090
Zakelijke dienstverlening 5.435
Overheid, onderwijs en zorg 5.535
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 1.635
Financiele diensten en onroerendgoed 715
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.710

Número total de establecimientos empresariales: 21.485

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nijmegen
Periodo Delitos
jan 2026 823
jul 2025 1.226
jun 2025 913
mei 2025 970
mrt 2025 906
mrt 2026 940
nov 2024 973
nov 2025 986
okt 2024 1.015
okt 2025 1.044
sep 2024 825
sep 2025 986

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?

Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nijmegen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?

In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.

Meer viviendas in Nijmegen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.