Inhabitantes
162.473
Último año: 2026
€ 375.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 384.350
Precio de compra /m²: € 5.208
Galería de fotos
Descripción
Sfeervol wonen op een groene en centrale locatie met tuin en veel comfort. Dit gelijkvloerse appartement aan de Wisentstraat 14 in Nijmegen is in 2021 volledig gemoderniseerd waardoor je er zo in kunt. Het beschikt over een lichte woonkamer, moderne leefkeuken, twee slaapkamers, een hotelchique badkamer en een fijne tuin. Je woont hier rustig en groen, terwijl voorzieningen, het centrum van Nijmegen, Radboudumc en het Goffertpark allemaal binnen handbereik liggen. Fijn thuiskomen De Wisentstraat ligt in een rustige, parkachtige omgeving met veel groen. In de straat én aan de achterzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid, je kunt hier gratis parkeren. Je komt binnen via de gezamenlijke entree met brievenbussen en intercom. Het appartement zelf ligt op de begane grond. Binnen stap je een ruime hal in met toegang tot alle vertrekken. De lichte PVC vloer (2021) loopt door het hele appartement en zorgt voor een strakke en rustige basis. Lichte woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang naar de groene tuin. Door de ligging op de begane grond heb je direct contact met buiten en blijft het binnen in de zomer aangenaam koel. De neutrale kleuren en de lichte vloer vormen een perfecte basis voor uiteenlopende interieurstijlen. De ruimte is sfeervol en praktisch in te richten, met genoeg plek voor zowel een zithoek als een eethoek. Ruime leefkeuken De leefkeuken (2021) is een echte blikvanger en vormt het hart van het appartement. Strakke zwarte kasten, een stijlvol werkblad en moderne apparatuur, waaronder een Smeg-koelkast, een Smeg-fornuis (5 pitten) en een zeer ruime oven, geven de ruimte een luxe uitstraling. Warme kleuraccenten op de wand zorgen daarnaast voor een sfeervol geheel. Een leuk detail is de koffiecorner die zich direct naast de keuken bevindt. Hier heb je alle ruimte voor je koffiemachine en keukenapparatuur, waardoor je de keuken zelf strak en opgeruimd houdt. Wat deze keuken zo prettig maakt, is de ruimte. Er is volop plek voor een grote eettafel waar je met gemak met vrienden of familie kunt tafelen. Vanuit de keuken loop je direct door naar de tuin: ideaal om binnen en buiten met elkaar te verbinden. Twee fijne, rustige slaapkamers Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De kamers zijn rustig gelegen en hebben geen inkijk van buren, waardoor je hier alle privacy ervaart. De hoofdslaapkamer is royaal opgezet en heeft plek voor een groot bed en een royale garderobekast. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en kan naar wens worden ingericht als logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Dankzij de grote ramen zijn beide kamers licht en sfeervol. De eerste slaapkamer is uitgerust met praktische rolluiken voor extra comfort en privacy. De tweede slaapkamer beschikt over een zonnescherm, ideaal voor warme zomerdagen. Stijlvolle badkamer De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en afgewerkt met een luxe, hotel chique uitstraling. Zachte roze wandtegels vormen een stijlvol contrast met de zandkleurige tegelvloer en de subtiele terrazzo accenten. Het moderne wastafelmeubel met messing kranen en de inloopdouche met regendouchekop zorgen voor een hoogwaardige afwerking. De aanwezige elektrische radiator is niet alleen praktisch, maar voegt ook een strak detail toe aan de ruimte. Het toilet ligt apart, direct naast de badkamer, en is in dezelfde stijl uitgevoerd met roze tegels en messing details. Fijn buitenleven Uniek aan dit appartement is het eigen overdekte terras met houten vlonder. Een sfeervolle en beschutte plek waar je heerlijk buiten kunt zitten. Er is genoeg ruimte voor een tafel met stoelen, ideaal voor een kop koffie in de ochtend of gewoon om even te ontspannen. De tuin zelf is gemeenschappelijk en wordt netjes onderhouden door de VvE, waardoor je er geen omkijken naar hebt. Dankzij de ruime opzet, het vele groen en de ligging op het noordwesten is dit een heerlijke plek om buiten te leven. Handige berging in de kelder In de kelder beschikt het appartement over een eigen berging van ruim 5 m². Deze praktische ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of gewoon als extra opslag. Omgeving en faciliteiten De Wisentstraat heeft een gunstige ligging met alle voorzieningen dichtbij. Het Radboudumc, het CWZ en het Goffertpark liggen om de hoek, net als scholen, sportclubs en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Station Nijmegen Goffert en diverse busverbindingen zijn op loopafstand, en met de fiets bereik je het stadscentrum in ongeveer tien minuten. Met de auto zit je bovendien binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Arnhem, Utrecht of Eindhoven. Praktische informatie - Bouwjaar: 1964 - Woonoppervlakte: ca. 72 m² - Energielabel: C - Kozijnen: grotendeels kunststof - Dak vernieuwd in 2024 - Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Elektra en stoppenkast vernieuwd in 2021 - Domotica aanwezig: Tado-systeem en Wizz-lampen (Google Home compatibel) - VvE bijdrage €166,- per maand - VvE is actief, inclusief tuinonderhoud Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Download dan via Funda de brochure of neem gerust contact op voor meer informatie.
Hipoteca berekenen
€ 375.000
Coste del comprador (estimado): € 9.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350
2,78%
Anualmente
%
€ 18.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 375.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 72 m²
- Contenido
- 265 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1964
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha type TZERRA 24C+ (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-09-2025
- Fecha de venta
- 22-10-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Nijmegen en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Nijmegen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nijmegen. En 2026 había 162.473 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.314.
Promedio WOZ
EUR 371.314
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.906
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
11.524
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 156.510 |
| 2022 | 156.795 |
| 2023 | 158.905 |
| 2024 | 162.215 |
| 2025 | 162.625 |
| 2026 | 162.473 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.961 |
| 2022 | EUR 297.658 |
| 2023 | EUR 347.878 |
| 2024 | EUR 359.818 |
| 2025 | EUR 371.314 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.000
0-15: 17.895
15-25: 29.540
25-45: 49.300
45-65: 35.770
Nivel académico
Hoger
59.500
Praktisch
26.370
Middelbaar
46.030
Origen de los residentes (2025)
Europa
16.780
Nederland
112.815
Buiten Europa
33.035
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.574
Appartementen
41.653
Tussenwoningen
27.127
Vrijstaande woningen
1.929
Twee-onder-één-kap woningen
2.818
Período de construcción del edificio
Voor 1700
19
1700 tot 1900
2.361
1900 tot 1925
4.379
1925 tot 1950
7.700
1950 tot 1970
15.537
1970 tot 1980
7.090
1980 tot 1990
5.474
1990 tot 2000
3.496
2000 tot 2010
2.855
2010 tot 2020
2.922
2020 en later
1.304
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
23.919
Etiqueta C
20.020
Etiqueta B
10.981
Etiqueta D
7.140
Etiqueta E
5.880
Etiqueta G
5.719
Etiqueta F
4.840
Etiqueta A+
2.692
Etiqueta A++
1.966
Etiqueta A+++
1.100
Etiqueta A++++
111
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.053 | 2.382 |
| 2021 | 1.196 | 2.412 |
| 2022 | 956 | 2.277 |
| 2023 | 805 | 2.148 |
| 2024 | 795 | 2.181 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.065 • Electricidad: 2.616
Huurwoning
Gas: 717 • Electricidad: 1.885
Koopwoning
Gas: 921 • Electricidad: 2.495
Appartement
Gas: 628 • Electricidad: 1.697
Tussenwoning
Gas: 907 • Electricidad: 2.418
Vrijstaande woning
Gas: 1.708 • Electricidad: 4.204
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.228 • Electricidad: 3.043
Actividad empresarial en Nijmegen (2025)
Handel en HORECA
3.330
Nijverheid en energie
2.090
Zakelijke dienstverlening
5.435
Overheid, onderwijs en zorg
5.535
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
1.635
Financiele diensten en onroerendgoed
715
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.710
Número total de establecimientos empresariales: 21.485
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 823 |
| jul 2025 | 1.226 |
| jun 2025 | 913 |
| mei 2025 | 970 |
| mrt 2025 | 906 |
| mrt 2026 | 940 |
| nov 2024 | 973 |
| nov 2025 | 986 |
| okt 2024 | 1.015 |
| okt 2025 | 1.044 |
| sep 2024 | 825 |
| sep 2025 | 986 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nijmegen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Nijmegen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Nijmegen?
Nijmegen telt in 2026 ongeveer 162.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Nijmegen is in 2025 circa € 371.314.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nijmegen ligt rond € 32.906 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Nijmegen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.524 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Nijmegen?
In Nijmegen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.653 woningen.
Meer viviendas in Nijmegen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
de Ruyterstraat 6
6512GE Nijmegen
€ 350.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Etudestraat 37
6544RR Nijmegen
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kanunnik Boenenstraat 30 B
6525WK Nijmegen
€ 350.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kronenburgersingel 295
6511AV Nijmegen
€ 395.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kronenburgersingel 223 B
6511AR Nijmegen
€ 1.250 p/m
€ 34/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 37 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kronenburgersingel 45
6511AL Nijmegen
€ 349.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sneeuwhaasstraat
6531MW Nijmegen
€ 1.228 p/m
€ 15/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Johannes Vijghstraat 76
6524BW Nijmegen
€ 399.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
