Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

De Witte Raaflaan 63

2204BK Noordwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Galería de fotos

De Witte Raaflaan 63 Noordwijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar rustige groene omgeving vlakbij de zee? Deze sfeervolle, stenen recreatiewoning heeft een royaal perceel van 418 m2 gelegen op het geliefde Duinpark De Witte Raaf in Noordwijk. Hier geniet u van rust en ruimte met veel privacy en loop je binnen 5 minuten in de bossen van het Zuid-Hollands Landschap of binnen 10 minuten fiets je via de duinen naar de zee en de strandtenten. Of u bezoekt één van de steden als Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden die op korte afstand liggen, ideaal voor een dagje winkelen of cultuur opsnuiven. Dit fijne vakantiehuis heeft alles wat je verwacht van een plek vlakbij zee: een vrolijke, lichte inrichting en een heerlijke grote achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorkant van het huis bevinden zich links en rechts een parkeerplaats voor in totaal 2 auto's. Begane grond: Via de hal kom je binnen, met toegang tot de meterkast, de badkamer, de deur naar de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. De 1e badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, badmeubel en het 1e toilet. De woonkamer is ruim en licht met veel ramen, een schuifpui naar de achtertuin, zithoek, tv-meubel, en eethoek met aansluitend een complete open keuken. Eerste verdieping: Boven vind je de 2e badkamer en 3 slaapkamers. In de badkamer boven tref je het 2e toilet, het 2e badmeubel en de whirlpool. De 3 slaapkamers hebben allemaal 2 bedden met in totaal 6 slaapplaatsen. De ruime ouderslaapkamer heeft een groot 2-persoonsbed en een inbouwkast. Verder is er een slaapkamer met een normaal 2-persoonsbed en een slaapkamer met 2 stuks 1-persoonsbedden. Tuin: De tuin op het zuidwesten loopt helemaal rondom het huis en is grotendeels omheind met veel natuurlijk groen, rust en privacy. Er is een groot terras, een veranda en een berging, groot genoeg voor 6 fietsen Woningkenmerken: * Vrijstaande, stenen recreatiewoning op eigen grond; * Renovatie van de gehele woning (2019/2020); * Woonoppervlakte: 69 m²; * 3 comfortabele slaapkamers; * extra toiletruimte met badmeubel en whirlpool op de eerste verdieping; * Perceeloppervlakte: 418 m²; * Gelegen op een ruim kavel met veel privacy; * Twee eigen parkeerplekken op eigen terrein; * Ideaal voor eigen gebruik eventueel gecombineerd met recreatieve verhuur; * Parkkosten in 2026 bedragen € 1.801,75 per jaar inclusief internet en televisie; * De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; * In 2024 is een nieuwe combiketel van Remeha geplaatst. * Volledige inventaris inbegrepen. Uitbreidingsmogelijkheden: De mogelijkheid bestaat om de woning uit te breiden tot 80m2 bruto vloeroppervlakte per verdieping. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
418 m²
Contenido
254 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace cw4 met i sense (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2204

Mapas de Google

Ver Noordwijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Noordwijk

Meer viviendas in Noordwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.