Aller directement au contenu
Logo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

De Witte Raaflaan 63

2204BK Noordwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Galerie de photos

De Witte Raaflaan 63 Noordwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar rustige groene omgeving vlakbij de zee? Deze sfeervolle, stenen recreatiewoning heeft een royaal perceel van 418 m2 gelegen op het geliefde Duinpark De Witte Raaf in Noordwijk. Hier geniet u van rust en ruimte met veel privacy en loop je binnen 5 minuten in de bossen van het Zuid-Hollands Landschap of binnen 10 minuten fiets je via de duinen naar de zee en de strandtenten. Of u bezoekt één van de steden als Amsterdam, Den Haag, Haarlem en Leiden die op korte afstand liggen, ideaal voor een dagje winkelen of cultuur opsnuiven. Dit fijne vakantiehuis heeft alles wat je verwacht van een plek vlakbij zee: een vrolijke, lichte inrichting en een heerlijke grote achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorkant van het huis bevinden zich links en rechts een parkeerplaats voor in totaal 2 auto's. Begane grond: Via de hal kom je binnen, met toegang tot de meterkast, de badkamer, de deur naar de woonkamer en de trap naar de 1e verdieping. De 1e badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, badmeubel en het 1e toilet. De woonkamer is ruim en licht met veel ramen, een schuifpui naar de achtertuin, zithoek, tv-meubel, en eethoek met aansluitend een complete open keuken. Eerste verdieping: Boven vind je de 2e badkamer en 3 slaapkamers. In de badkamer boven tref je het 2e toilet, het 2e badmeubel en de whirlpool. De 3 slaapkamers hebben allemaal 2 bedden met in totaal 6 slaapplaatsen. De ruime ouderslaapkamer heeft een groot 2-persoonsbed en een inbouwkast. Verder is er een slaapkamer met een normaal 2-persoonsbed en een slaapkamer met 2 stuks 1-persoonsbedden. Tuin: De tuin op het zuidwesten loopt helemaal rondom het huis en is grotendeels omheind met veel natuurlijk groen, rust en privacy. Er is een groot terras, een veranda en een berging, groot genoeg voor 6 fietsen Woningkenmerken: * Vrijstaande, stenen recreatiewoning op eigen grond; * Renovatie van de gehele woning (2019/2020); * Woonoppervlakte: 69 m²; * 3 comfortabele slaapkamers; * extra toiletruimte met badmeubel en whirlpool op de eerste verdieping; * Perceeloppervlakte: 418 m²; * Gelegen op een ruim kavel met veel privacy; * Twee eigen parkeerplekken op eigen terrein; * Ideaal voor eigen gebruik eventueel gecombineerd met recreatieve verhuur; * Parkkosten in 2026 bedragen € 1.801,75 per jaar inclusief internet en televisie; * De gehele woning is voorzien van vloerverwarming; * In 2024 is een nieuwe combiketel van Remeha geplaatst. * Volledige inventaris inbegrepen. Uitbreidingsmogelijkheden: De mogelijkheid bestaat om de woning uit te breiden tot 80m2 bruto vloeroppervlakte per verdieping. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
418 m²
Contenu
254 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace cw4 met i sense (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2204

Google Maps

Voir Noordwijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Noordwijk

Meer maisons in Noordwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.