Ir directamente al contenido
Logotipo de Laros Makelaardij

Kerkhofpad 19

2201LA Noordwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.953

Galería de fotos

Kerkhofpad 19 Noordwijk
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze bijzonder sfeervolle twee-onder-een-kapwoning dateert van 1894 en is gelegen in één van de meest geliefde straatjes van Noordwijk-Binnen op loopafstand van het prachtige oude centrum en is een bezichtiging meer dan waard! De authentieke woning heeft talloze bijzondere details en is door de huidige eigenaren echt gekoesterd. Er is veel aan gedaan om het originele karakter van dit pand te behouden maar met het comfort van nu. De woning heeft een diepe achtertuin die via de woning en via de naast de woning gelegen poort kan worden bereikt. Alle belangrijke winkelvoorzieningen liggen op loopafstand, het groenrijke uitgestrekte duingebied is evenals het heerlijke zandstrand binnen een paar minuten te bereiken. Indeling Entree, de hal met de gasmeter en de meterkast, de hal en de voorkamer zijn voorzien van glas-in-lood beglazing. De sfeervolle woonkamer heeft een houten vloer, een houtkachel, ingebouwde kastruimte, voorheen de oude bedstede. De achterkamer heeft ingebouwde kastruimte ( eveneens de oude bedstede) onder de trap, deze wordt nu als computerruimte gebruikt. Via een deur in de achterkamer is de geventileerde kelder met een ingenieuze toegang bereikbaar en is tevens voorzien van een grote koele voorraadkast voor levensmiddelen. Vanuit de achterkamer met de karakteristieke schouw, heeft u uitzicht over de diepe achtertuin. Het schuifraam in de achterkamer kan worden geopend en kan worden vastgezet op een stand. Zowel de voor- als de (achter) kamer worden verwarmd door radiatoren. Keuken en achterliggende ruimte De sfeervolle keuken met een terrazzo vloer ligt in het achterhuis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een spoelbak, een gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast en opberglades. In het plafond zit een solartube voor meer daglicht. Via de keuken komt u in de bijkeuken met veel bergruimte, de opstelling van de CV-ketel (Remeha Avanta), de toiletruimte met een wandcloset en de trap naar de verdieping van het achterhuis met twee grote dakramen en een solartube. Ook deze etage is voorzien van volledige isolatie, heeft een linoleum vloer, een aparte ruimte voor opslag, deze etage is in 2022 volledig vernieuwd. Eerste verdieping Eerste verdieping woning In de achterkamer van de woning bevindt zich de trap naar de eerst verdieping van de woning. Er is een overloop met aan de voorzijde de eerste slaapkamer met een groot dakraam. De tweede slaapkamer is ook gelegen aan de voorzijde en heeft eveneens een dakraam. Via de overloop is de badkamer bereikbaar met een wandcloset, een douchecabine met glazen deur, een close-in-boiler en ingebouwde verlichting. Aan de achterzijde is er nog een aangenaam grote slaapkamer met een dakkapel, het dakkapel heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm en biedt uitzicht over de achtertuin. Tweede verdieping Bergzolder woning De bergzolder is via de overloop met een losse trap te bereiken, het dak is voorzien van isolatie. Tuin Achtertuin De diepe betegelde achtertuin met veel vaste planten, is gelegen op het zuidwesten en is zowel via de poort naast de woning als via de keuken te bereiken. Via de tuin is de hobbyruimte bereikbaar, deze ruimte is geïsoleerd en is voorzien van verwarming. Bijzonderheden Deze twee-onder-een kapwoning is bijzonder sfeervol en dateert van 1894; De woning is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing; De woning heeft een diepe betegelde achtertuin: In de woning zijn nog veel prachtige oude details te vinden; De oude bedstede wordt thans gebruiks als plek voor de computer; De woning heeft een geventileerde waterdichte kelder: Het dak, het zinkwerk, de goten en de boeidelen zijn in 2015 volledig vernieuwd; De gevels zijn geïmpregneerd in 2024; Het achterhuis stamt uit 1947 en heeft een compleet nieuw dak (2022); Het energielabel is D en is geldig tot 18 mei 2036.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
455 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1894
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2201

Mapas de Google

Ver Noordwijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Noordwijk

Meer viviendas in Noordwijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.