Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Duindoornstraat 6

2211PK Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Berg ERA Makelaars - Bollenstreekmakelaars

€ 529.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.430

Precio de compra /m²: € 4.853

Galería de fotos

Duindoornstraat 6 Noordwijkerhout
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de rustige en ruim opgezette Victorwijk staat deze goed onderhouden, energiezuinige, uitgebouwde eengezinswoning. De woning is voorzien van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde, een moderne badkamer (2020) en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten. Daarnaast is de woning de afgelopen jaren verduurzaamd. Zo zijn er zonnepanelen met zonneaccu geplaatst en is de woning deels voorzien van vernieuwde beglazing met hoogwaardig HR++ glas. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met voldoende leefruimte in een prettige woonomgeving. Begane grond: U komt binnen in de hal welke toegang biedt tot de trapkast, modern vrijhangend toilet en de woonkamer. Wat meteen opvalt als u binnenkomt, is de ruimte in de woonkamer. De uitbouw aan de achterzijde zorgt niet alleen voor extra vierkante meters, maar ook voor veel daglicht toetreding dankzij de openslaande deuren naar de zonnige, besloten achtertuin. De woonkamer biedt tevens een mogelijkheid om een gaskachel aan te sluiten, dankzij het aanwezige kanaal. Aan de achterzijde is de L-vormige open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van M-systeem 6-pits gasfornuis met oven, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie en loopdeur naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een smaakvolle plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de royale ouderslaapkamer en een kleinere tweede slaapkamer. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast. Eveneens aan de voorzijde bevindt zich de moderne (2020) badkamer. De badkamer stijlvol uitgevoerd d.m.v. marmerlook wandtegels en is voorzien van inloopdouche, badkamermeubel, vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Overloop met dakvenster, aansluitingen voor de wasmachine/droger, bergruimte achter de knieschotten en aparte kast t.b.v. opstelplaats van de CV-ketel (Remeha). Doordat er op deze verdieping zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel is geplaatst, heeft u op deze verdieping nog een royale slaapkamer. Tevens beschikt deze slaapkamer over vaste kasten. Tuin: De woning, welk toegankelijk is middels dubbele- en een enkele deur, beschikt over een keurig aangelegde voortuin. De zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar door middel van zowel een dubbele- als een enkele deur. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt veel privacy en geeft toegang tot de stenen berging. De berging (6x2 m) is over de volle breedte van de tuin en beschikt over een ‘achterom’. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1962 * Woonoppervlak: ca. 108 m2 * Perceeloppervlak: 141 m2 * Energielabel: A * De woning is voorzien van waterontharder, zonnepanelen en zonneaccu; * De woning is voorzien van dubbel glas en deels van HR++ glas; * De begane grond en achterzijde eerste verdieping zijn voorzien van shutters; * Aan de achterzijde op de eerste verdieping en op zolder zijn elektrische rolluiken aanwezig; * De duinen, het strand, het bos en het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen. * Nabij diverse uitvalswegen N206 en A44. * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie.

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.