Ir directamente al contenido
Logotipo de Piet Warmerdam Makelaardij

Duinschooten 12 190

2211ZC Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendido

€ 169.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 174.740

Precio de compra /m²: € 2.825

Galería de fotos

Duinschooten 12 190 Noordwijkerhout
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een heerlijke plek om tot rust te komen, midden in het groen en dicht bij de kust? Deze vrijstaande stenen recreatiewoning op recreatiepark Sollasi biedt alles wat je zoekt! De woning ligt op een mooie locatie aan een groenstrook, direct grenzend aan het parkeerterrein, en beschikt over een zonnige tuin. Gelegen op een perceel van 179 m² (erfpacht) geniet je hier van ruimte, rust én een perfecte ligging nabij zee, strand en duinen. Het recreatiepark Sollasi ligt midden in de bollenvelden, op korte afstand van het gezellige Noordwijkerhout, de bruisende badplaats Noordwijk en het Oosterduinsemeer – waar je diverse watersporten kunt beoefenen. Op het park zijn ruime parkeervoorzieningen, speelweides en horecagelegenheden aanwezig. Een ideale vakantiewoning of tweede huis aan de kust, waar je elke dag het ultieme vakantiegevoel ervaart! Indeling: Entree, hal met praktische bergkast met opstelling Cv-ketel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De woning heeft een lichte woonkamer met grote raampartij en openslaande deuren naar de tuin met elektrisch zonnescherm. De halfopen keuken is praktisch ingericht met veel kastruimte en voorzien van losse apparatuur w.o. een vaatwasser en gasfornuis. Verder is er een badkamer met een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast. Vanuit één van de slaapkamers is er directe toegang tot de fraai onderhouden tuin. In de woning ligt een plavuizen vloer, met uitzondering van de slaapkamers. Tuin: De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, fraai omsloten door groene borders en met volop zon. Hier geniet je van het buitenleven van vroeg in het voorjaar tot laat in de avond. Bijzonderheden: Dak vernieuwd in 2017 De houten berging wordt door verkoper verwijderd vóór de overdracht; Centrale ligging nabij strand, duinen en uitvalswegen Erfpachtcanon 2026: € 3611,- Akte van erfpacht loopt tot 31-12-2027; Parkkosten circa € 1.550,-- per jaar; Er dient een ‘verklaring van geen bezwaar’ te worden aangevraagd bij de gemeente Noordwijkerhout om de bungalow te mogen kopen. De overdrachtsbelasting is verschuldigd over koopsom vermeerderd met de gekapitaliseerde erfpachtcanon. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 169.500

Coste del comprador (estimado): € 5.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 174.740

2,78%

Anualmente

%

€ 8.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 169.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
224 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Jardín
Voortuin en zijtuin
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.