Ir directamente al contenido
Logotipo de Laros Makelaardij

Leidsevaart 30 ws

2211WB Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.535

Galería de fotos

Leidsevaart 30 ws Noordwijkerhout
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze unieke kans kunt u niet laten lopen, landelijk wonen op een woonark met een woonoppervlakte van maar liefst 99 m² en drie volwaardige slaapkamers! Dit is nog niet alles want ook de ruimte aan de wal is meer dan riant. Waterrijk wonen in de Duin- en Bollenstreek aan de historische trekvaart tussen Haarlem en Leiden. Hier woon je letterlijk op het water, met de mogelijkheid om te varen, kanoën, vissen of zwemmen direct voor de deur. De woonark heeft een betonnen bak en is ook voor een groot gezin geschikt vanwege de aanwezigheid van drie slaapkamers. De rustige ligging is werkelijk prachtig, u wordt omringd door veel groen en water. Op deze plek komt u echt volledig tot rust met een uitzicht dat nooit verveelt! De ligging aan de rand van het dorp is aangenaam rustig, u bent echter op de fiets binnen een paar minuten bij de bassischolen en de Vomar supermarkt. De omgeving heeft veel te bieden. De nabijgelegen dorpskernen van Noordwijkerhout, Voorhout en Sassenheim zijn levendig en voorzien van alle gemakken, zoals winkels, horeca, scholen en zelfs twee NS-stations. In het voorjaar liggen de kleurrijke bollenvelden bijna letterlijk aan je voeten, een prachtig gezicht dat nooit verveelt. En binnen enkele minuten fietsen sta je op het strand van Noordwijk of wandel je door de duinen. Voor wonen met een vakantiegevoel is dit de juiste plek! Indeling Entree, een grote hal met veel ingebouwde kastruimte met daarin de meterkast en de CV-ketel. De woonkamer is riant en heeft een prachtig uitzicht naar alle kanten. De woonkamer is volledig voorzien van een laminaatvloer. De keuken is eenvoudig en heeft een vaatwasser, een oven en een 4-pits gaskookplaat en ingebouwde verlichting. Via de lange gang bereikt u de eerste slaapkamer met de aansluitingen voor de wasapparatuur. De in lichte kleuren uitgevoerde badkamer heeft een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel en een handdoekradiator. De ruime derde slaapkamer heeft ingebouwde kastruimte en een toiletruimte met een wastafelmeubel. Tuin De oppervlakte van de tuin is maar liefst 87m²! De breedte is 3,45 meter, de lengte is 24,95 meter. De tuin is voorzien van een gloednieuwe beschoeiing en biedt volop privacy achter de schutting. Bijzonderheden - de woonark is voorzien van een rioolpomp en een degelijk afmeersysteem; - de woonark beschikt over een betonnen bak, deze bak is toegankelijk; - bij aankoop van een woonark is geen overdrachtsbelasting verschuldigd; - er is een directe vaarverbinding met de Kagerplassen; - de houten kozijnen zijn voorzien van isolatieglas; - De buitenkozijnen zijn in 2023 geschilderd; - De badkamer dateert van 2024; - De woonark beschikt over een ligplaatsvergunning; - De oever wordt gehuurd van de gemeente Noordwijkerhout; - Het oppervlakte van de tuin aan de walkant is 87m².

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboot, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
87 m²
Contenido
312 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025

Instalaciones del baño

Douche

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.