Ir directamente al contenido
Logotipo de Bonnike Makelaardij

Liduinalaan 16

2212AE Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 38.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 36.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.887.830

Precio de compra /m²: € 9.630

Galería de fotos

Liduinalaan 16 Noordwijkerhout
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Liduinalaan 16, Landgoed Sancta Maria, Noordwijkerhout Moderne villa met rieten kap | 192 m² woonoppervlak | Wellness | A+++ | 1.489 m² perceel Aan de rustige, groene Liduinalaan – één van de mooiste straten van Landgoed Sancta Maria – staat deze onder architectuur ontworpen villa met rieten kap. Het strakke lijnenspel, de imposante glasgevel en de warme combinatie van natuurlijke en moderne materialen geven de woning een uitstraling die direct indruk maakt. Bij binnenkomst ervaart u meteen de luxe, rust en kwaliteit die dit huis uniek maken. Het interieur en exterieur zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd: de grote glaspartijen verbinden binnen en buiten op een bijna naadloze manier, waardoor het prachtige uitzicht op de onder architectuur aangelegde tuin overal voelbaar is. Met 191 m² woonoppervlak, een volledig ingerichte wellnessruimte, een royale overkapping, een geïsoleerde berging met zolder en duurzame Cape cod gevelbekleding én een perceel van bijna 1.500 m² is dit een buitenkans voor wie modern, exclusief en comfortabel wil wonen nabij strand en duinen. Indrukwekkende entree met vide De hal met vide is een echte blikvanger. De luxe verlichting, de moderne zwarte trap en de stalen deuren geven direct een voorproef van de stijlvolle sfeer in de rest van het huis. De foto’s benadrukken hoe licht, ruim en uitnodigend deze entree is. De woonkeuken – design, warmte en klasse De luxe woonkeuken vormt het hart van de woning. De beelden laten een perfect afgestemde combinatie zien van: - een groot kookeiland met natuurstenen blad; - moderne zwarte kastenwand met volledig geïntegreerde apparatuur; - wijnklimaatkast; - open stalen schappen en sfeervolle verlichting; - prachtige visgraatvloer die één luxe geheel vormt met de woonkamer; - De enorme glazen pui richting de overkapping en tuin creëert een verbluffend lichtspel. Hier wordt koken, leven en genieten één. Eetkamer met statementwand en uitzicht op de tuin De eetkamer – met de sfeervolle en unieke tulpenwand – vormt samen met de grote ramen en openslaande deuren een prachtige plek waar sfeer en licht elkaar versterken. De foto’s benadrukken hoe de eetkamer onder één lijn doorloopt naar de overkapping buiten: het echte indoor-outdoor gevoel. Living – warm en stijlvol De living ligt iets afgescheiden en is afsluitbaar met een stalen pui. Opvallend is de rust en warmte van deze ruimte, dankzij: - de royale bankopstelling; - het zachte kleurgebruik; - het uitzicht op de tuin door de horizontale raampartij; - de fraaie lichtinval gedurende de dag; - Een heerlijke ruimte om volledig te ontspannen. Slaapverdieping – hotelwaardige luxe De bovenverdieping is net zo indrukwekkend als de begane grond. Master bedroom De master bedroom straalt door de hoge nok en enorme glaspartij een uitzonderlijk gevoel van luxe uit. Deze kamer laat prachtig zien hoe het ochtend- en avondlicht de kamer vullen. De ruimte beschikt daarnaast over een royale walk-in-closet. Overige slaapkamers & kantoor Alle slaapkamers zijn stijlvol, warm en licht. Het kantoor – eveneens met openslaande deuren – kan perfect worden gebruikt als vierde slaapkamer. Luxe badkamer met warme materialen De badkamer is ontworpen in spa-stijl en voorzien van: - een ruime inloopdouche met regendouche; - een stijlvol dubbel wastafelmeubel; - warm gekleurde tegels; - modern sanitair; De badkamer benadrukt de rust, ruimte en hoogwaardige afwerking. Buitenleven op topniveau De tuin is een van de grootste troeven van deze woning. Overkapping & terras - de indrukwekkende overkapping vormt een architectonisch hoogtepunt; - de enorme hoogte van de kap; - het prachtige zicht vanuit de woonkamer naar de tuin; - diverse luxe lounge-opstellingen mogelijk; - subtiele verlichting; - de naadloze overgang van binnen naar buiten - Hier geniet u de gehele dag van de zon tot de late avond. Tuin De tuin is onder architectuur ontworpen en voorzien van: - prachtige groene borders; - strak vormgegeven paden; - schitterende beplanting; - geautomatiseerde sproei installatie; - optimale privacy door groene omzoming; De dronebeelden laten perfect zien hoe vrij en ruim de villa op het perceel ligt. Exclusieve wellness in de tuin De wellnessruimte is volledig geïntegreerd in het tuinontwerp en biedt: - een luxe jacuzzi in een sfeervolle, beschutte ruimte met houten lamellen - een royale sauna met warm hout en indirecte verlichting; - een eigen doucheruimte; Duurzaamheid – A+++ De woning is gebouwd in 2021 en beschikt over: - een luchtwarmtepomp; - 22 zonnepanelen; - WTW-installatie; - hoogwaardige isolatie en HR++ glas; - vloerverwarming op alle verdiepingen; - Dit maakt de villa bijzonder energiezuinig én comfortabel. Landgoed Sancta Maria – wonen op topniveau Een unieke locatie in de Duin- en Bollenstreek, met strand, duinen, bossen en het historische landgoed letterlijk om de hoek. De rust van het groen combineert hier perfect met de nabijheid van Leiden, Haarlem, Den Haag, Schiphol en Amsterdam. Waarom deze villa uniek is - moderne luxe villa met rieten kap; - indrukwekkende glasgevel & overkapping - woonkeuken en living van uitzonderlijke kwaliteit - 192 m² woonoppervlak op 1.489 m² eigen grond - exclusieve wellnessruimte met jacuzzi & sauna - onder architectuur aangelegde tuin - energielabel A+++ Privacy & rust Glegen op één van de mooiste plekken van Sancta Maria. Het landgoed beschikt over in totaal 125 exclusieve villa’s en wordt goed onderhouden. Er wordt een kleine bijdrage betaald voor het onderhoud groenvoorziening van ca. € 87,- per maand. Bonnike Makelaardij verzorgt graag een vrijblijvende bezichtiging, zodat u de sfeer en kwaliteit van deze moderne droomvilla persoonlijk kunt beleven. Aanvaarding: In overleg Vraagprijs: €1.849.000,- k.k. Deze informatie is door Bonnike Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Bonnike Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Bonnike Makelaardij niet worden aangerekend.

Hipoteca berekenen

€ 1.849.000

Coste del comprador (estimado): € 38.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 36.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.887.830

3,21%

Anualmente

%

€ 92.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.849.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
1489 m²
Contenido
767 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2212

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.