Ir directamente al contenido
Logotipo de De Bruin Makelaardij Noordwijk

Kerkstraat 32 A

2211RJ Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 765.830

Precio de compra /m²: € 4.928

Galería de fotos

Kerkstraat 32 A Noordwijkerhout
Foto 70
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning met een aantal leuke verrassingen staat aan de Kerkstraat in Noordwijkerhout. Een ruim gezinshuis met oa 5 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijke woonkamer met een open keuken die van alle gemakken voorzien is, er is een garage, parkeerplek op eigen terrein en een grote zonnige tuin met niveauverschil en een heerlijke groot terras tegen de woning aan. Ook zijn er 12 zonnepanelen. Het centrum van Noordwijkerhout is op loopafstand, dus u staat zo in de supermarkt of bij de bakker en de bushalte is om de hoek van de woning. Het betreft een gezellige woning met heel veel licht, heel veel ruimte en meer dan genoeg potentie. De woning kan namelijk hier en daar wel wat gemoderniseerd worden. Denk aan de keuken, de en-suite badkamer en de tuin. Naast moderniseren kan er ook nog aan ruimte gewonnen worden. Zo kan de woonkamer/keuken aan de achterzijde uitgebouwd worden. Zo ontstaat er veel extra ruimte voor een grote woonkeuken, een aparte eetkamer en er kan een inpandige toegang naar de garage komen. Wordt de achterzijde uitgebouwd dan blijft er genoeg tuin ruimte over aangezien het een diepe tuin betreft. Op de zolderverdieping kan een groot dakkapel aan de voorzijde geplaatst worden, dan kan er middels een herindeling nog een extra slaapkamer of badkamer ontstaan. Verrassend is ook het grote souterrain met veel bergruimte, wasruimte en een recreatieruimte. Met enige inspanning kunt u hier een leuke game-room of thuisbioscoop creëren of een bar/arcadehal. Dat laten we aan u over. Indeling Souterrain De trap komt aan in een tussenruimte waar bergkasten kunnen worden opgesteld, vervolgens is er de wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier is ook de CV-installatie opgesteld. Dan komen we via een kamer die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt aan in de recreatieruimte waar ook eventueel een slaapkamer of gastenverblijf zou kunnen worden gerealiseerd. Begane grond De voortuin ligt op het oosten, heeft ruimte voor een zithoek in de ochtendzon en er kan geparkeerd worden op eigen terrein voor de garage. Via het overdekte entree komen we aan in de hal met plek voor garderobe, de trapopgang met daaronder de trap richting het souterrain, een toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer met half open keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een erker aan de voorzijde van de woning en een fraaie hangende houthaard. De keuken in U-vorm ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er een raam dat de garage in kijkt. Verder is er nog toegang tot de tuin vanuit de keuken via een deur die uitkomt op het terras. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer, de trap naar de 2e verdieping, een bergkast en via een tussenstuk tot de (3e) ouderslaapkamer met en-suite badkamer boven de garage. Aan de voorzijde van de verdieping is een slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping en heeft een eigen wastafel en een vaste kast. Daarnaast ligt de badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskom. De ouderslaapkamer boven de garage heeft inbouwkasten en een en-suite badkamer met een toilet, douche, bidet en wastafelmeubel met 2 waskommen. Tweede verdieping De overloop met veel bergruimte achter de knieschotten biedt toegang tot twee slaapkamers, een aan de voorzijde met inbouwkast en een aan de linkerzijde van de verdieping met bergruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers delen een dakkapel waardoor ze heerlijk ruim zijn. Tuin De achtertuin met niveauverschil ligt op het westen en bereiken we vanuit de keuken via de loopdeur. Aan de woningzijde is een mooi groot zonnig terras en deze heeft een trap naar beneden richting het tuingedeelte. Het terras heeft 2 elektrische zonneschermen voor de nodige schaduw in de zomer en het tuingedeelte is groen, met een grasveldje en een gezellige vuur pit aan het einde van de tuin. Vanaf het terras is er ook toegang tot de tuin met de achtergelegen garage. Kenmerken - Lichte en ruime 2-onder-1 kapwoning - Garage en parkeerplek op eigen terrein - Groot souterrain - 5 slaapkamers en 2 badkamers - 12 zonnepanelen - Diepe tuin met zonnig terras, veel groen en een vuur pit - Veel potentie om de woning mee te laten groeien

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
716 m³
Otra zona interior
73 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, bidet, en douche

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.