Ir directamente al contenido
Logotipo de Laros Makelaardij

Guldemondvaart 39

2211JB Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 670.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 685.250

Precio de compra /m²: € 5.403

Galería de fotos

Guldemondvaart 39 Noordwijkerhout
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze riante uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een heerlijke locatie met een fraai en rustgevend uitzicht over de Guldemondvaart. De woning is na de aankoop nagenoeg volledig en met veel smaak verbouwd en verbeterd. In de royale en keurig aangelegen tuin is altijd wel een zonnige plek te vinden, het riante perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 316 m²! De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige dorpshart van Noordwijkerhout met alle denkbare winkelvoorzieningen. Houdt u van het strand en de duinen, op de fiets bent u er binnen 15 minuten! Indeling Entree, de hal met de meterkast, een kast onder de trap en de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Via een praktische schuifdeur is de woonkamer en de uitgebouwde keuken te bereiken. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en een prachtige PVC-vloer met vloerverwarming, de verdeler van de vloerverwarming bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. De riante uitgebouwde keuken is een lust voor het oog en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging (Siemens), een Quooker, een vaatwasser, een carrouselkast, een apothekerskast, een combimagnetron, een koelkast en een vriezer. De tuin is toegankelijk via sfeervolle openslaande deuren aan de achterzijde en via een praktische loopdeur in de keuken. Eerste verdieping Overloop met aan de voorzijde de keurige badkamer met een inloopdouche, en wastafelmeubel, ventilatie, ingebouwde verlichting, een regendouche en een handdoekradiator. Eveneens aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer met kastruimte en een wastafel. De kozijnen in deze slaapkamer zijn uitgevoerd in kunststof, vanuit deze kamer heeft u een weids uitzicht over het water. Aan de achterzijde eveneens een grote slaapkamer met ingebouwde kastruimte. Tenslotte nog een wat kleinere kamer met toegang tot een balkon, vanaf het balkon is er toegang tot de verdieping bovenop de uitbouw van de keuken, handig als opslagruimte. Tweede verdieping Een grote en zeer lichte zolderkamer met aan de achterzijde een in kunststof uitgevoerd dakkapel en aan de voorzijde een groot dakraam. Op deze zolder is er een aansluiting voor de wasapparatuur en bevindt zich ook de Cv- ketel. Balkon De woning heeft een balkon aan de achterzijde, deze is via de kleine slaapkamer te bereiken. Tuin Als u aan komt rijden dan valt de afwerking van de goed onderhouden voortuin al op. De privacy in de zij- en in de achtertuin wordt gewaarborgd door de houten schutting en de weelderig groeiende kastanjeboom. De garage wordt thans voor opslag gebruikt, via het schuttingshek aan de achterzijde is het mogelijk met de auto de garage in te rijden. Het grote voordeel van deze meer dan riante tuin is dat er altijd een plekje in de zon maar ook een plekje in de schaduw te vinden valt! Bijzonderheden Het uitzicht over de Guldemondvaart verveelt nooit; De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd; Vanuit de woonkamer is de tuin toegankelijk via de openslaande deuren aan de achterzijde; Via een praktische loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar; De begane grond vloer in de woonkamer is uitgevoerd in beton; De vloer is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer; De gashaard zorgt voor ouderwetse gezelligheid; Zowel de voor- als de achtertuin is prima onderhouden; De woning heeft label C geldig tot 6 mei 2036; De woning is gelegen op een riant perceel van 316 m²; De spouwmuren zijn geisoleerd.

Hipoteca berekenen

€ 670.000

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 685.250

3,04%

Anualmente

%

€ 33.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 670.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
469 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
108 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.