Résidents
16.235
Dernière année: 2025
Guldemondvaart 39
2211JB Noordwijkerhout • Zuid-Holland
Disponible
€ 670.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 685.250
Prix d'achat /m²: € 5.403
Galerie de photos
Description
Deze riante uitgebouwde hoekwoning is gelegen op een heerlijke locatie met een fraai en rustgevend uitzicht over de Guldemondvaart. De woning is na de aankoop nagenoeg volledig en met veel smaak verbouwd en verbeterd. In de royale en keurig aangelegen tuin is altijd wel een zonnige plek te vinden, het riante perceel heeft een oppervlakte van maar liefst 316 m²! De woning is gelegen op loopafstand van het gezellige dorpshart van Noordwijkerhout met alle denkbare winkelvoorzieningen. Houdt u van het strand en de duinen, op de fiets bent u er binnen 15 minuten! Indeling Entree, de hal met de meterkast, een kast onder de trap en de toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Via een praktische schuifdeur is de woonkamer en de uitgebouwde keuken te bereiken. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en een prachtige PVC-vloer met vloerverwarming, de verdeler van de vloerverwarming bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. De riante uitgebouwde keuken is een lust voor het oog en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuiging (Siemens), een Quooker, een vaatwasser, een carrouselkast, een apothekerskast, een combimagnetron, een koelkast en een vriezer. De tuin is toegankelijk via sfeervolle openslaande deuren aan de achterzijde en via een praktische loopdeur in de keuken. Eerste verdieping Overloop met aan de voorzijde de keurige badkamer met een inloopdouche, en wastafelmeubel, ventilatie, ingebouwde verlichting, een regendouche en een handdoekradiator. Eveneens aan de voorzijde de eerste ruime slaapkamer met kastruimte en een wastafel. De kozijnen in deze slaapkamer zijn uitgevoerd in kunststof, vanuit deze kamer heeft u een weids uitzicht over het water. Aan de achterzijde eveneens een grote slaapkamer met ingebouwde kastruimte. Tenslotte nog een wat kleinere kamer met toegang tot een balkon, vanaf het balkon is er toegang tot de verdieping bovenop de uitbouw van de keuken, handig als opslagruimte. Tweede verdieping Een grote en zeer lichte zolderkamer met aan de achterzijde een in kunststof uitgevoerd dakkapel en aan de voorzijde een groot dakraam. Op deze zolder is er een aansluiting voor de wasapparatuur en bevindt zich ook de Cv- ketel. Balkon De woning heeft een balkon aan de achterzijde, deze is via de kleine slaapkamer te bereiken. Tuin Als u aan komt rijden dan valt de afwerking van de goed onderhouden voortuin al op. De privacy in de zij- en in de achtertuin wordt gewaarborgd door de houten schutting en de weelderig groeiende kastanjeboom. De garage wordt thans voor opslag gebruikt, via het schuttingshek aan de achterzijde is het mogelijk met de auto de garage in te rijden. Het grote voordeel van deze meer dan riante tuin is dat er altijd een plekje in de zon maar ook een plekje in de schaduw te vinden valt! Bijzonderheden Het uitzicht over de Guldemondvaart verveelt nooit; De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd; Vanuit de woonkamer is de tuin toegankelijk via de openslaande deuren aan de achterzijde; Via een praktische loopdeur in de keuken is de achtertuin bereikbaar; De begane grond vloer in de woonkamer is uitgevoerd in beton; De vloer is voorzien van vloerverwarming en een PVC vloer; De gashaard zorgt voor ouderwetse gezelligheid; Zowel de voor- als de achtertuin is prima onderhouden; De woning heeft label C geldig tot 6 mei 2036; De woning is gelegen op een riant perceel van 316 m²; De spouwmuren zijn geisoleerd.
Prêt immobilier berekenen
€ 670.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 685.250
3,04%
Annuellement
%
€ 33.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 670.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Contenu
- 469 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 108 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Noordwijkerhout sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout
Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.
Moyenne WOZ
EUR 465.607
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.165
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
369
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.780 |
| 2022 | 14.975 |
| 2023 | 15.415 |
| 2024 | 15.745 |
| 2025 | 16.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.011 |
| 2022 | EUR 379.494 |
| 2023 | EUR 432.428 |
| 2024 | EUR 444.730 |
| 2025 | EUR 465.607 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.590
0-15: 2.475
15-25: 1.735
25-45: 4.060
45-65: 4.375
Niveau d'enseignement
Hoger
3.570
Praktisch
3.250
Middelbaar
5.170
Origine des habitants (2025)
Europa
2.080
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.171
Appartementen
2.172
Tussenwoningen
2.519
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
492
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
244
1925 tot 1950
428
1950 tot 1970
1.590
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
634
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
595
2020 en later
661
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.438
Étiquette C
1.867
Étiquette B
1.068
Étiquette D
651
Étiquette A+++
630
Étiquette G
366
Étiquette E
324
Étiquette F
291
Étiquette A+
175
Étiquette A++
78
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.990 |
| 2021 | 1.253 | 3.036 |
| 2022 | 951 | 2.839 |
| 2023 | 807 | 2.630 |
| 2024 | 773 | 2.698 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 929 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.057
Koopwoning
Gaz: 886 • Électricité: 2.971
Appartement
Gaz: 581 • Électricité: 1.883
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.507
Vrijstaande woning
Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285
Activité dans Noordwijkerhout (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
585
Overheid, onderwijs en zorg
350
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
155
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 42 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?
Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?
In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.
Meer maisons in Noordwijkerhout
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reigerlaan 46
2211LH Noordwijkerhout
€ 2.500 p/m
€ 20/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 32 A
2211RJ Noordwijkerhout
€ 749.000 k.k.
€ 4.928/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Westerhout 20
2211TP Noordwijkerhout
€ 465.000 k.k.
€ 4.559/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wildlaan 1
2211JZ Noordwijkerhout
€ 1.195.000 k.k.
€ 7.287/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kievitshorn 6
2211LJ Noordwijkerhout
€ 525.000 k.k.
€ 3.523/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schulpweg 131
2211XM Noordwijkerhout
€ 2.169.000 k.k.
€ 10.088/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 1491 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sint Bavolaan 4
2212TE Noordwijkerhout
€ 525.000 k.k.
€ 4.953/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 5 M7
2211GA Noordwijkerhout
€ 415.000 k.k.
€ 6.288/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
