Aller directement au contenu
Logo de De Bruin Makelaardij Noordwijk

Kerkstraat 32 A

2211RJ Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 749.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 765.830

Prix d'achat /m²: € 4.928

Galerie de photos

Kerkstraat 32 A Noordwijkerhout
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning met een aantal leuke verrassingen staat aan de Kerkstraat in Noordwijkerhout. Een ruim gezinshuis met oa 5 slaapkamers, 2 badkamers, een heerlijke woonkamer met een open keuken die van alle gemakken voorzien is, er is een garage, parkeerplek op eigen terrein en een grote zonnige tuin met niveauverschil en een heerlijke groot terras tegen de woning aan. Ook zijn er 12 zonnepanelen. Het centrum van Noordwijkerhout is op loopafstand, dus u staat zo in de supermarkt of bij de bakker en de bushalte is om de hoek van de woning. Het betreft een gezellige woning met heel veel licht, heel veel ruimte en meer dan genoeg potentie. De woning kan namelijk hier en daar wel wat gemoderniseerd worden. Denk aan de keuken, de en-suite badkamer en de tuin. Naast moderniseren kan er ook nog aan ruimte gewonnen worden. Zo kan de woonkamer/keuken aan de achterzijde uitgebouwd worden. Zo ontstaat er veel extra ruimte voor een grote woonkeuken, een aparte eetkamer en er kan een inpandige toegang naar de garage komen. Wordt de achterzijde uitgebouwd dan blijft er genoeg tuin ruimte over aangezien het een diepe tuin betreft. Op de zolderverdieping kan een groot dakkapel aan de voorzijde geplaatst worden, dan kan er middels een herindeling nog een extra slaapkamer of badkamer ontstaan. Verrassend is ook het grote souterrain met veel bergruimte, wasruimte en een recreatieruimte. Met enige inspanning kunt u hier een leuke game-room of thuisbioscoop creëren of een bar/arcadehal. Dat laten we aan u over. Indeling Souterrain De trap komt aan in een tussenruimte waar bergkasten kunnen worden opgesteld, vervolgens is er de wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier is ook de CV-installatie opgesteld. Dan komen we via een kamer die momenteel als kantoorruimte wordt gebruikt aan in de recreatieruimte waar ook eventueel een slaapkamer of gastenverblijf zou kunnen worden gerealiseerd. Begane grond De voortuin ligt op het oosten, heeft ruimte voor een zithoek in de ochtendzon en er kan geparkeerd worden op eigen terrein voor de garage. Via het overdekte entree komen we aan in de hal met plek voor garderobe, de trapopgang met daaronder de trap richting het souterrain, een toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer met half open keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een erker aan de voorzijde van de woning en een fraaie hangende houthaard. De keuken in U-vorm ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, oven, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er een raam dat de garage in kijkt. Verder is er nog toegang tot de tuin vanuit de keuken via een deur die uitkomt op het terras. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer, de trap naar de 2e verdieping, een bergkast en via een tussenstuk tot de (3e) ouderslaapkamer met en-suite badkamer boven de garage. Aan de voorzijde van de verdieping is een slaapkamer met inbouwkasten en toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de verdieping en heeft een eigen wastafel en een vaste kast. Daarnaast ligt de badkamer met inloopdouche, vrijstaand ligbad, toilet en een wastafelmeubel met dubbele waskom. De ouderslaapkamer boven de garage heeft inbouwkasten en een en-suite badkamer met een toilet, douche, bidet en wastafelmeubel met 2 waskommen. Tweede verdieping De overloop met veel bergruimte achter de knieschotten biedt toegang tot twee slaapkamers, een aan de voorzijde met inbouwkast en een aan de linkerzijde van de verdieping met bergruimte achter de knieschotten. Beide slaapkamers delen een dakkapel waardoor ze heerlijk ruim zijn. Tuin De achtertuin met niveauverschil ligt op het westen en bereiken we vanuit de keuken via de loopdeur. Aan de woningzijde is een mooi groot zonnig terras en deze heeft een trap naar beneden richting het tuingedeelte. Het terras heeft 2 elektrische zonneschermen voor de nodige schaduw in de zomer en het tuingedeelte is groen, met een grasveldje en een gezellige vuur pit aan het einde van de tuin. Vanaf het terras is er ook toegang tot de tuin met de achtergelegen garage. Kenmerken - Lichte en ruime 2-onder-1 kapwoning - Garage en parkeerplek op eigen terrein - Groot souterrain - 5 slaapkamers en 2 badkamers - 12 zonnepanelen - Diepe tuin met zonnig terras, veel groen en een vuur pit - Veel potentie om de woning mee te laten groeien

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
716 m³
Autre espace intérieur
73 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, bidet, en douche

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2211

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.