Résidents
16.235
Dernière année: 2025
Wildlaan 1
2211JZ Noordwijkerhout • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.195.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.220.750
Prix d'achat /m²: € 7.287
Galerie de photos
Description
Op een fraaie locatie nabij het centrum van Noordwijkerhout staat deze ruime vrijstaande villa met garage, gelegen op een perceel van maar liefst 425 m². De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto’s, een ruim bemeten woonkamer, drie slaapkamers en een balkon. Daarnaast is de woning in hoge mate verduurzaamd, waardoor er sprake is van een energielabel A+++. De combinatie van het ruime perceel, de vrijstaande ligging en de praktische indeling maakt deze woning met royale garage uitermate aantrekkelijk. Bovendien zijn er diverse mogelijkheden om de woonoppervlakte verder te vergroten, bijvoorbeeld door het plaatsen van dakramen en het optimaal benutten van de ruimte op de tweede verdieping. Ook de afwerking is van een hoog niveau, wat onder meer zichtbaar is in de fraai afgewerkte details zoals de dakgoten. Begane grond: U komt binnen in een royale hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, die direct opvalt door de prettige lichtinval. Dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde, de raampartijen aan de achterzijde en de openslaande deuren (in de zijgevel) naar de tuin geniet u hier van een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien alle gebruikelijke inbouw apparatuur. De bijkeuken is te bereiken zowel via de garage als de tuin. In de bijkeuken bevind zich ook de wasmachine/droger aansluiting Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van vloerwarming, een toilet, badkamermeubel, inloopdouche en ligbad. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning welke beiden toegang geven tot het balkon. De oppervlakte van deze slaapverdieping zou bij een alternatieve indeling aan meer dan 3 slaapkamers ruimte kunnen bieden. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een open zolder met dakvenster en een opstelplaats voor de cv-ketel en boiler. De ruimte wordt momenteel gebruikt als hobby-/sportruimte en berging, maar kan door het plaatsen van bijvoorbeeld extra dakramen eenvoudig voor diverse andere toepassingen worden gebruikt. Tuin: De voortuin beschikt over parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit en is fraai aangelegd met klinkers, borders met diverse beplanting en siergrind. De zij- en achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze tegels, borders met diverse beplanting, een fraaie veranda en een houten berging. Doordat de tuin rondom de woning ligt, zijn er meerdere terrassen aanwezig. Garage: De garage is 6,34 x 4,63 meter en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De garage is als vanzelfsprekend ook volledig geïsoleerd. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 2000 * Woonoppervlakte ca. 164 m²; * Perceeloppervlak: 425 m²; * Energielabel: A+++ * In de woning is een centraal stofzuigersysteem aanwezig; * De woning beschikt over diverse vormen van buitenzonwering zoals markiezen, rolluiken en een knikarm zonnescherm; * De voortuin is in 2026 geheel opnieuw en bijzonder stijlvol aangelegd; * Het gezellige (winkel)centrum is op loopafstand te bereiken; * De duinen, het strand en het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen; * Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Zoals gezegd is de woning in hoge mate verduurzaamd door de aanwezigheid van een hybride warmtepomp systeem (gecombineerd met een hoog rendement c.v. ketel), een zonneboiler, een gebalanceerd ventilatiesysteem en zonnepanelen. * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Royementskosten en Meetinstructie.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.195.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750
3,04%
Annuellement
%
€ 59.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.195.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Contenu
- 796 m³
- Autre espace intérieur
- 46 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha (2022)
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Noordwijkerhout sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout
Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.
Moyenne WOZ
EUR 465.607
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.165
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
369
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 14.780 |
| 2022 | 14.975 |
| 2023 | 15.415 |
| 2024 | 15.745 |
| 2025 | 16.235 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.011 |
| 2022 | EUR 379.494 |
| 2023 | EUR 432.428 |
| 2024 | EUR 444.730 |
| 2025 | EUR 465.607 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.590
0-15: 2.475
15-25: 1.735
25-45: 4.060
45-65: 4.375
Niveau d'enseignement
Hoger
3.570
Praktisch
3.250
Middelbaar
5.170
Origine des habitants (2025)
Europa
2.080
Nederland
12.770
Buiten Europa
1.380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.171
Appartementen
2.172
Tussenwoningen
2.519
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
492
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
34
1900 tot 1925
244
1925 tot 1950
428
1950 tot 1970
1.590
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
634
2000 tot 2010
540
2010 tot 2020
595
2020 en later
661
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.438
Étiquette C
1.867
Étiquette B
1.068
Étiquette D
651
Étiquette A+++
630
Étiquette G
366
Étiquette E
324
Étiquette F
291
Étiquette A+
175
Étiquette A++
78
Étiquette A++++
55
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.990 |
| 2021 | 1.253 | 3.036 |
| 2022 | 951 | 2.839 |
| 2023 | 807 | 2.630 |
| 2024 | 773 | 2.698 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 929 • Électricité: 2.760
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.057
Koopwoning
Gaz: 886 • Électricité: 2.971
Appartement
Gaz: 581 • Électricité: 1.883
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.507
Vrijstaande woning
Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285
Activité dans Noordwijkerhout (2025)
Handel en HORECA
430
Nijverheid en energie
360
Zakelijke dienstverlening
585
Overheid, onderwijs en zorg
350
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
155
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
220
Nombre total d'établissements: 2.375
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 23 |
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 51 |
| nov 2024 | 27 |
| nov 2025 | 20 |
| okt 2024 | 42 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 35 |
| sep 2025 | 31 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?
Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?
In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.
Meer maisons in Noordwijkerhout
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Reigerlaan 46
2211LH Noordwijkerhout
€ 2.500 p/m
€ 20/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 32 A
2211RJ Noordwijkerhout
€ 749.000 k.k.
€ 4.928/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Westerhout 20
2211TP Noordwijkerhout
€ 465.000 k.k.
€ 4.559/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kievitshorn 6
2211LJ Noordwijkerhout
€ 525.000 k.k.
€ 3.523/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schulpweg 131
2211XM Noordwijkerhout
€ 2.169.000 k.k.
€ 10.088/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 1491 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Guldemondvaart 39
2211JB Noordwijkerhout
€ 670.000 k.k.
€ 5.403/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Bavolaan 4
2212TE Noordwijkerhout
€ 525.000 k.k.
€ 4.953/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dorpsstraat 5 M7
2211GA Noordwijkerhout
€ 415.000 k.k.
€ 6.288/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
