Jump to content
Logo of Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Wildlaan 1

2211JZ Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 7.287

Photo Gallery

Wildlaan 1 Noordwijkerhout
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Op een fraaie locatie nabij het centrum van Noordwijkerhout staat deze ruime vrijstaande villa met garage, gelegen op een perceel van maar liefst 425 m². De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto’s, een ruim bemeten woonkamer, drie slaapkamers en een balkon. Daarnaast is de woning in hoge mate verduurzaamd, waardoor er sprake is van een energielabel A+++. De combinatie van het ruime perceel, de vrijstaande ligging en de praktische indeling maakt deze woning met royale garage uitermate aantrekkelijk. Bovendien zijn er diverse mogelijkheden om de woonoppervlakte verder te vergroten, bijvoorbeeld door het plaatsen van dakramen en het optimaal benutten van de ruimte op de tweede verdieping. Ook de afwerking is van een hoog niveau, wat onder meer zichtbaar is in de fraai afgewerkte details zoals de dakgoten. Begane grond: U komt binnen in een royale hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, die direct opvalt door de prettige lichtinval. Dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde, de raampartijen aan de achterzijde en de openslaande deuren (in de zijgevel) naar de tuin geniet u hier van een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien alle gebruikelijke inbouw apparatuur. De bijkeuken is te bereiken zowel via de garage als de tuin. In de bijkeuken bevind zich ook de wasmachine/droger aansluiting Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van vloerwarming, een toilet, badkamermeubel, inloopdouche en ligbad. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning welke beiden toegang geven tot het balkon. De oppervlakte van deze slaapverdieping zou bij een alternatieve indeling aan meer dan 3 slaapkamers ruimte kunnen bieden. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een open zolder met dakvenster en een opstelplaats voor de cv-ketel en boiler. De ruimte wordt momenteel gebruikt als hobby-/sportruimte en berging, maar kan door het plaatsen van bijvoorbeeld extra dakramen eenvoudig voor diverse andere toepassingen worden gebruikt. Tuin: De voortuin beschikt over parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit en is fraai aangelegd met klinkers, borders met diverse beplanting en siergrind. De zij- en achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze tegels, borders met diverse beplanting, een fraaie veranda en een houten berging. Doordat de tuin rondom de woning ligt, zijn er meerdere terrassen aanwezig. Garage: De garage is 6,34 x 4,63 meter en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De garage is als vanzelfsprekend ook volledig geïsoleerd. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 2000 * Woonoppervlakte ca. 164 m²; * Perceeloppervlak: 425 m²; * Energielabel: A+++ * In de woning is een centraal stofzuigersysteem aanwezig; * De woning beschikt over diverse vormen van buitenzonwering zoals markiezen, rolluiken en een knikarm zonnescherm; * De voortuin is in 2026 geheel opnieuw en bijzonder stijlvol aangelegd; * Het gezellige (winkel)centrum is op loopafstand te bereiken; * De duinen, het strand en het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen; * Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Zoals gezegd is de woning in hoge mate verduurzaamd door de aanwezigheid van een hybride warmtepomp systeem (gecombineerd met een hoog rendement c.v. ketel), een zonneboiler, een gebalanceerd ventilatiesysteem en zonnepanelen. * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Royementskosten en Meetinstructie.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,04%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
164 m²
Land area
380 m²
Content
796 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Remeha (2022)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.