Jump to content
Logo of Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Sint Bavolaan 4

2212TE Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.953

Photo Gallery

Sint Bavolaan 4 Noordwijkerhout
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Spullen inpakken en verhuizen maar! Instapklaar gezinshuis (2021) met fijne tuin en energielabel A+++ in de geliefde nieuwe woonwijk ‘Landgoed in den Houte’ Geen tijd om te klussen? Deze in 2021 opgeleverde tussenwoning, type ‘pakhuiswoning’ is zo te betrekken! De comfortabele woning is na oplevering door de huidige eigenaren met smaak ingericht en met zorg bewoond, ook de tuin is fraai aangelegd. De begane grond bestaat uit een lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de ca. 8.35m diepe achtertuin op het oosten. De moderne open keuken in neutrale kleurstelling bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Doordat de woning geen schuine daken heeft zijn de twee verdiepingen verrassend ruim met 3 goed bemeten slaapkamers. De ruime voorzolder/werkkamer zou desgewenst ingericht kunnen worden als 4e slaapkamer. Niet onbelangrijk, de woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp. Bijna alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, apart te regelen per vertrek en mede door de zonnepanelen zijn de energiekosten zeer laag. De locatie maakt het plaatje compleet. Op loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten en leuke horeca! In de zomer is het genieten op de zonovergoten terrassen rondom de Witte Kerk, of je fiets gewoon naar het strand. Slechts 10 minuten naar strandopgang Duindamseslag of een kleine 20 minuten fietsen naar Noordwijk aan Zee. De wijk zelf is ruim opgezet en perfect voor jonge gezinnen met o.a. een kinderboerderij, speeltuin en veel groen. De verkopers vertellen graag zelf waarom het hier zo fijn wonen is: “Bijna zes jaar hebben wij met veel plezier in dit fijne huis gewoond. Als een van de eerste bewoners van de wijk én de allereerste bewoners van dit huis, hebben we het vanaf het begin met veel liefde ons thuis gemaakt. De ligging is ideaal: je wandelt zo het dorp in, naar de Engelse Tuin of de kinderboerderij. Het huis is praktisch ingedeeld en ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op mooie dagen genoten we ervan om de openslaande deuren wijd open te zetten, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. En niet onbelangrijk: het huis is helemaal "toekomstproof"! Wij hopen dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen en net zoveel van dit bijzondere huis zullen genieten als wij hebben gedaan!” Ga voor meer informatie naar de woningwebsite: Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping, ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 6.00x4.10m) met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin, (ca. 8.35x4.20m) met schuur en achterom, moderne keuken in hoekopstelling (ca. 3.35x1.85m) aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer (ca. 4.30x1.90m) aan de voorzijde, moderne badkamer (ca. 2.20x2.10m) aan de voorzijde voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche, L-vormige 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13m2). Tweede verdieping: ruime overloop/voorzolder aan de voorzijde, thans in gebruik als werkkamer met aansluitingen voor de wasmachineapparatuur, ruime 3e L-vormige slaapkamer aan de achterzijde (ca. 15m2). Algemeen: - bouwjaar ca. 2021; - woonoppervlak ca. 106m2, inhoud ca. 360m3; - perceeloppervlak 85m2; - energielabel A+++; - verwarming middels luchtwarmtepompinstallatie (eigendom); - alle vertrekken voorzien van vloerverwarming op de voorzolder na; - uitstekend onderhouden en zo te betrekken; - fijne achtertuin op het oosten met achterom; - super leuke, kindvriendelijke locatie op Landgoed in den Houte; - aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
85 m²
Content
360 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
29 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2212

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.