Jump to content
Logo of Piet Warmerdam Makelaardij

Westerhout 20

2211TP Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.559

Photo Gallery

Westerhout 20 Noordwijkerhout
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een uitstekende eengezinswoning op een fijne locatie, mét parkeren op eigen terrein? Dan is deze verzorgde woning zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, een diepe achtertuin met veranda, vier slaapkamers, een nette badkamer én een eigen oprit met parkeergelegenheid. Daarnaast is de woning energiezuinig uitgevoerd met energielabel A, gedeeltelijk HR++ beglazing en 5 zonnepanelen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van het centrum. In Noordwijkerhout bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt en zijn uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobe, modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met een fraaie massief eiken vloer, praktische trapkast en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de verzorgde achtertuin. De open keuken in L-opstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een AEG 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieskast, Siemens combi-oven en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een stijlvol hardstenen aanrechtblad. 1e Verdieping: De eerste verdieping biedt via de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is gelegen. Ook de badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd met een wandcloset, douchecabine, wastafelmeubel en handdoekradiator. De gehele verdieping, inclusief de trap, is afgewerkt met vloerbedekking, wat zorgt voor een warme, rustige en comfortabele sfeer. 2e Verdieping: De ruime voorzolder geeft toegang tot de vierde (slaap)kamer en de praktische wasruimte. Dankzij de twee dakkapellen geniet deze verdieping van extra licht en ruimte. In de aparte wasruimte bevinden zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de Cv-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van vaste kasten en handige knieschotten, ideaal voor het opbergen van spullen. Tuin: De diepe en verzorgde achtertuin biedt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Direct aan de woning bevindt zich een ruime veranda, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is fraai aangelegd met veel groen, borders en meerdere zitplekken, zodat er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging met achterom. Bijzonderheden: Eigen oprit met parkeergelegenheid; Fraaie massief eiken vloer op de begane grond; Meterkast vernieuwd in 2019 (9 groepen + aardlekschakelaar); Voorzien van 5 zonnepanelen (2023); Energielabel A; Gedeeltelijk HR++ beglazing; Kunststof dakkapellen aan de voor- en achterzijde; Keuken vernieuwd in 2020 en badkamer vernieuwd in 2018.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
146 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2211

Google Maps

Noordwijkerhout on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Noordwijkerhout

Residential and neighborhood statistics in Noordwijkerhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Noordwijkerhout. In 2025 were there 16.235 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.607.

Residents

16.235

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.607

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.165

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

369

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Year Residents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Annual WOZ value

WOZ value per year in Noordwijkerhout
Year Average WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Education level

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origin of residents (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.438

Label C

1.867

Label B

1.068

Label D

651

Label A+++

630

Label G

366

Label E

324

Label F

291

Label A+

175

Label A++

78

Label A++++

55

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Noordwijkerhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricity: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricity: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricity: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.285

Business activity in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Noordwijkerhout
Period Crimes
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Noordwijkerhout.

Frequently asked questions about living in Noordwijkerhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer houses in Noordwijkerhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.