Aller directement au contenu
Logo de Keijser & Drieman NVM Makelaars Haarlem

Sint Bavolaan 4

2212TE Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.953

Galerie de photos

Sint Bavolaan 4 Noordwijkerhout
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Spullen inpakken en verhuizen maar! Instapklaar gezinshuis (2021) met fijne tuin en energielabel A+++ in de geliefde nieuwe woonwijk ‘Landgoed in den Houte’ Geen tijd om te klussen? Deze in 2021 opgeleverde tussenwoning, type ‘pakhuiswoning’ is zo te betrekken! De comfortabele woning is na oplevering door de huidige eigenaren met smaak ingericht en met zorg bewoond, ook de tuin is fraai aangelegd. De begane grond bestaat uit een lichte, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de ca. 8.35m diepe achtertuin op het oosten. De moderne open keuken in neutrale kleurstelling bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Doordat de woning geen schuine daken heeft zijn de twee verdiepingen verrassend ruim met 3 goed bemeten slaapkamers. De ruime voorzolder/werkkamer zou desgewenst ingericht kunnen worden als 4e slaapkamer. Niet onbelangrijk, de woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een warmtepomp. Bijna alle ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming, apart te regelen per vertrek en mede door de zonnepanelen zijn de energiekosten zeer laag. De locatie maakt het plaatje compleet. Op loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout met een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, supermarkten en leuke horeca! In de zomer is het genieten op de zonovergoten terrassen rondom de Witte Kerk, of je fiets gewoon naar het strand. Slechts 10 minuten naar strandopgang Duindamseslag of een kleine 20 minuten fietsen naar Noordwijk aan Zee. De wijk zelf is ruim opgezet en perfect voor jonge gezinnen met o.a. een kinderboerderij, speeltuin en veel groen. De verkopers vertellen graag zelf waarom het hier zo fijn wonen is: “Bijna zes jaar hebben wij met veel plezier in dit fijne huis gewoond. Als een van de eerste bewoners van de wijk én de allereerste bewoners van dit huis, hebben we het vanaf het begin met veel liefde ons thuis gemaakt. De ligging is ideaal: je wandelt zo het dorp in, naar de Engelse Tuin of de kinderboerderij. Het huis is praktisch ingedeeld en ook de tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op mooie dagen genoten we ervan om de openslaande deuren wijd open te zetten, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. En niet onbelangrijk: het huis is helemaal "toekomstproof"! Wij hopen dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen en net zoveel van dit bijzondere huis zullen genieten als wij hebben gedaan!” Ga voor meer informatie naar de woningwebsite: Indeling: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de verdieping, ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 6.00x4.10m) met vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin, (ca. 8.35x4.20m) met schuur en achterom, moderne keuken in hoekopstelling (ca. 3.35x1.85m) aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, 1e slaapkamer (ca. 4.30x1.90m) aan de voorzijde, moderne badkamer (ca. 2.20x2.10m) aan de voorzijde voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche, L-vormige 2e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 13m2). Tweede verdieping: ruime overloop/voorzolder aan de voorzijde, thans in gebruik als werkkamer met aansluitingen voor de wasmachineapparatuur, ruime 3e L-vormige slaapkamer aan de achterzijde (ca. 15m2). Algemeen: - bouwjaar ca. 2021; - woonoppervlak ca. 106m2, inhoud ca. 360m3; - perceeloppervlak 85m2; - energielabel A+++; - verwarming middels luchtwarmtepompinstallatie (eigendom); - alle vertrekken voorzien van vloerverwarming op de voorzolder na; - uitstekend onderhouden en zo te betrekken; - fijne achtertuin op het oosten met achterom; - super leuke, kindvriendelijke locatie op Landgoed in den Houte; - aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
360 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2212

Google Maps

Noordwijkerhout sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Noordwijkerhout

Chiffres de logement et de quartier dans Noordwijkerhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Noordwijkerhout. En 2025 étaient 16.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.607.

Résidents

16.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 465.607

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.165

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

369

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Noordwijkerhout
Année Résidents
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Noordwijkerhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Niveau d'enseignement

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origine des habitants (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.438

Étiquette C

1.867

Étiquette B

1.068

Étiquette D

651

Étiquette A+++

630

Étiquette G

366

Étiquette E

324

Étiquette F

291

Étiquette A+

175

Étiquette A++

78

Étiquette A++++

55

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Noordwijkerhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 929 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.057

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.971

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.883

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.507

Vrijstaande woning

Gaz: 1.413 • Électricité: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.285

Activité dans Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Noordwijkerhout
Période Délits
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Noordwijkerhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Noordwijkerhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer maisons in Noordwijkerhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.