Direkt zum Inhalt
Logo von Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Wildlaan 1

2211JZ Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 7.287

Fotoalbum

Wildlaan 1 Noordwijkerhout
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een fraaie locatie nabij het centrum van Noordwijkerhout staat deze ruime vrijstaande villa met garage, gelegen op een perceel van maar liefst 425 m². De woning beschikt over een oprit voor meerdere auto’s, een ruim bemeten woonkamer, drie slaapkamers en een balkon. Daarnaast is de woning in hoge mate verduurzaamd, waardoor er sprake is van een energielabel A+++. De combinatie van het ruime perceel, de vrijstaande ligging en de praktische indeling maakt deze woning met royale garage uitermate aantrekkelijk. Bovendien zijn er diverse mogelijkheden om de woonoppervlakte verder te vergroten, bijvoorbeeld door het plaatsen van dakramen en het optimaal benutten van de ruimte op de tweede verdieping. Ook de afwerking is van een hoog niveau, wat onder meer zichtbaar is in de fraai afgewerkte details zoals de dakgoten. Begane grond: U komt binnen in een royale hal met trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, die direct opvalt door de prettige lichtinval. Dankzij de sfeervolle erker aan de voorzijde, de raampartijen aan de achterzijde en de openslaande deuren (in de zijgevel) naar de tuin geniet u hier van een aangename leefruimte met veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien alle gebruikelijke inbouw apparatuur. De bijkeuken is te bereiken zowel via de garage als de tuin. In de bijkeuken bevind zich ook de wasmachine/droger aansluiting Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een ruime overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van vloerwarming, een toilet, badkamermeubel, inloopdouche en ligbad. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning welke beiden toegang geven tot het balkon. De oppervlakte van deze slaapverdieping zou bij een alternatieve indeling aan meer dan 3 slaapkamers ruimte kunnen bieden. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een open zolder met dakvenster en een opstelplaats voor de cv-ketel en boiler. De ruimte wordt momenteel gebruikt als hobby-/sportruimte en berging, maar kan door het plaatsen van bijvoorbeeld extra dakramen eenvoudig voor diverse andere toepassingen worden gebruikt. Tuin: De voortuin beschikt over parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op de eigen oprit en is fraai aangelegd met klinkers, borders met diverse beplanting en siergrind. De zij- en achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote grijze tegels, borders met diverse beplanting, een fraaie veranda en een houten berging. Doordat de tuin rondom de woning ligt, zijn er meerdere terrassen aanwezig. Garage: De garage is 6,34 x 4,63 meter en is voorzien van een elektrische sectionaaldeur. De garage is als vanzelfsprekend ook volledig geïsoleerd. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 2000 * Woonoppervlakte ca. 164 m²; * Perceeloppervlak: 425 m²; * Energielabel: A+++ * In de woning is een centraal stofzuigersysteem aanwezig; * De woning beschikt over diverse vormen van buitenzonwering zoals markiezen, rolluiken en een knikarm zonnescherm; * De voortuin is in 2026 geheel opnieuw en bijzonder stijlvol aangelegd; * Het gezellige (winkel)centrum is op loopafstand te bereiken; * De duinen, het strand en het Oosterduinsemeer zijn op fietsafstand gelegen; * Nabij diverse uitvalswegen richting Noordwijk, Leiden en Haarlem (N206); * Zoals gezegd is de woning in hoge mate verduurzaamd door de aanwezigheid van een hybride warmtepomp systeem (gecombineerd met een hoog rendement c.v. ketel), een zonneboiler, een gebalanceerd ventilatiesysteem en zonnepanelen. * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Royementskosten en Meetinstructie.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,04%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
380 m²
Inhalt
796 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (2022)
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2211

Google Karten

Noordwijkerhout auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Noordwijkerhout

Wohn- und Viertelzahlen in Noordwijkerhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Noordwijkerhout. In 2025 waren da 16.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.607.

Einwohner

16.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.165

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

369

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Einwohner
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Ausbildungsstufe

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.438

Bezeichnung C

1.867

Bezeichnung B

1.068

Bezeichnung D

651

Bezeichnung A+++

630

Bezeichnung G

366

Bezeichnung E

324

Bezeichnung F

291

Bezeichnung A+

175

Bezeichnung A++

78

Bezeichnung A++++

55

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Noordwijkerhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 929 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Strom: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Strom: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.285

Betriebsaktivität in Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Noordwijkerhout
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Noordwijkerhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Noordwijkerhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer Häuser in Noordwijkerhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.