Ir directamente al contenido
Logotipo de Heemskerk Makelaardij-Hypotheken-Verzekeringen

Victoriberg 99

2211DN Noordwijkerhout • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Piet Warmerdam Makelaardij

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.844

Galería de fotos

Victoriberg 99 Noordwijkerhout
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Victoriberg 99! Deze ruime en verzorgde eengezinswoning met energielabel A is gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk van Noordwijkerhout. De woning biedt verrassend veel leefruimte, beschikt over vier ruime slaapkamers, een royale zolderverdieping met werk-/hobbyruimte én een zonnige achtertuin op het zuidoosten waar u heerlijk kunt genieten. Dankzij de nette afwerking en het comfortabele wooncomfort is dit een ideale gezinswoning op een fijne locatie. Begane grond: Via de entree met meterkast en trapkast betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer heeft een verzorgde afwerking en een prettige indeling met voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in L-vormige opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en met uitzicht op de achtertuin. Aan deze zijde vindt u tevens een tweede hal met het toilet, de trapopgang naar de verdiepingen en een deur naar de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, alle voorzien van veel lichtinval en een nette vloerafwerking. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met een vierde ruime slaapkamer en een naar wens in te richten werk- of hobbyruimte met dakraam. Dankzij de deels recht opgetrokken gevel aan de voorzijde is deze verdieping verrassend ruim en licht. Daarnaast vindt u hier een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, de opstelplaats voor de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Tuin: De zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is fraai aangelegd met een ruim terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin beschikt over een vrijstaande berging en is tevens via een achterom bereikbaar. Het perceel beslaat in totaal circa 150 m². Ligging: Victoriberg 99 is gelegen in een rustige en groene wijk op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met winkels, horeca en scholen. Ook sportfaciliteiten, het Oosterduinsemeer, de duinen en het strand liggen in de nabijheid. Uitvalswegen richting Leiden, Haarlem en de A44 zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer comfortabel en snel verloopt. De verkoper aan het woord: We hebben hier met veel plezier gewoond. Het licht, de ruimte en de zon gaven elke dag dat fijne, ontspannen thuisgevoel. Ook was het heerlijk om even de straat uit te lopen om even boodschappen te doen. Bijzonderheden: * Bouwjaar: ca. 1980; * Woonoppervlakte: ca. 122 m² ; * Perceeloppervlakte: 150 m²; * Energielabel A; * Voorzien van 10 zonnepanelen; * Tuin op het zuidoosten met berging en achterom; * Op loopafstand van het gezellige centrum van Noordwijkerhout; * Op fietsafstand van duinen, strand en recreatieplas het Oosterduinsemeer; * Centrale ligging nabij sportfaciliteiten, OV verbinding en uitvalswegen; * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Royementskosten en Meetinstructie. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2211

Mapas de Google

Noordwijkerhout en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwijkerhout

Estadísticas de vivienda y vecindario en Noordwijkerhout

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Noordwijkerhout. En 2025 había 16.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 465.607.

Inhabitantes

16.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 465.607

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.165

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

369

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Noordwijkerhout
Año Inhabitantes
2021 14.780
2022 14.975
2023 15.415
2024 15.745
2025 16.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Noordwijkerhout
Año Promedio WOZ
2021 EUR 341.011
2022 EUR 379.494
2023 EUR 432.428
2024 EUR 444.730
2025 EUR 465.607

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.590 0-15: 2.475 15-25: 1.735 25-45: 4.060 45-65: 4.375

Nivel académico

Hoger

3.570

Praktisch

3.250

Middelbaar

5.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.080

Nederland

12.770

Buiten Europa

1.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.171
Appartementen 2.172
Tussenwoningen 2.519
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 492

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 34
1900 tot 1925 244
1925 tot 1950 428
1950 tot 1970 1.590
1970 tot 1980 1.141
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 634
2000 tot 2010 540
2010 tot 2020 595
2020 en later 661

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.438

Etiqueta C

1.867

Etiqueta B

1.068

Etiqueta D

651

Etiqueta A+++

630

Etiqueta G

366

Etiqueta E

324

Etiqueta F

291

Etiqueta A+

175

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Noordwijkerhout
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.253 3.036
2022 951 2.839
2023 807 2.630
2024 773 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 929 • Electricidad: 2.760

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.057

Koopwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.971

Appartement

Gas: 581 • Electricidad: 1.883

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.507

Vrijstaande woning

Gas: 1.413 • Electricidad: 4.086

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.285

Actividad empresarial en Noordwijkerhout (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 360
Zakelijke dienstverlening 585
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 155
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 220

Número total de establecimientos empresariales: 2.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Noordwijkerhout
Periodo Delitos
jan 2025 23
jan 2026 21
jul 2025 35
jun 2025 45
mei 2025 25
mrt 2025 51
nov 2024 27
nov 2025 20
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 35
sep 2025 31

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Noordwijkerhout.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Noordwijkerhout

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Noordwijkerhout?

Noordwijkerhout telt in 2025 ongeveer 16.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Noordwijkerhout is in 2025 circa € 465.607.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Noordwijkerhout ligt rond € 30.165 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Noordwijkerhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 369 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Noordwijkerhout?

In Noordwijkerhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.519 woningen.

Meer viviendas in Noordwijkerhout

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.