Ir directamente al contenido
Logotipo de RMW Makelaars

Hoofdstraat West 75

8391AM Noordwolde • Fryslân

Disponible

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 2.616

Galería de fotos

Hoofdstraat West 75 Noordwolde
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van het dorp aan doorgaande weg gelegen royale vrijstaande woning (voormalige kaasmakerij) met vrijstaande bedrijfsloods op een perceel van 1.505m2 eigen grond. Een unieke mogelijkheid om karakteristiek wonen en werken te combineren en met twee inpandige appartementen ideaal voor inwonende kinderen die toch een beetje op zichzelf willen wonen! Globale indeling: Begane grond: entree, voorportaal met toegang tot werkkamer van circa 15m2, uitgebreide meterkast, hal met trapopgang, woonkamer van circa 35m2, tuinkamer van circa 20m2 met tuindeuren, open keuken van circa 15m2 met royale keukenopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur, achteringang en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein. Via de gang zijn de slaapkamer van circa 15m2 met inloopkast, royale badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel en ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen. Verdieping: overloop met toegang tot twee inpandige appartementen van circa 75 en 60m2 welke beide zijn voorzien van woonkamer met open keuken voorzien van keukenopstelling met inbouwapparatuur, slaapkamer(s) en badkamer voorzien van inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen. Ideaal voor inwonende kinderen die toch een beetje op zichzelf willen wonen! Loods: het geïsoleerde en verwarmde bedrijfspand met een afmeting van 15 x 10 meter (150m2) is o.a. bereikbaar via een elektrisch bedienbare overheaddeur. Op de verdieping bevindt zich opslagruimte van circa 75m2. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1929; - Volledig geïsoleerd (energielabel A++++) en geheel voorzien van dubbele en HR(++) beglazing; - Bijna gasloos en vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming middels Nefit Mono block (lucht/water) warmtepomp; - Voorzien van 63 zonnepanelen met een jaaropbrengst van circa 18.000 kWh dus in principe geen energielasten; - Hoogwaardig verbouwd met kwaliteitsmaterialen; - Gemeentelijk monument met interessante subsidiemogelijkheden voor onderhoud; - Vingerend bestemmingsplan Noordwolde met als functie Bedrijfsdoeleinden; - Fraai aangelegd rondom gelegen terrein met voldoende privacy; - Vrijstaande houten overkapping van circa 15m2; - Vrijstaande houten kapschuur van circa 30m2; - Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; - Gelegen aan uitvalsweg met optimale bereikbaarheid; - Eigen grond 1.505m2. Noordwolde: Landelijk wonen aan de rand van het Drents-Friese Wold met alle gemakken van een groot dorp met een goed voorzieningenniveau met winkelcentrum, medische zorg, basisscholen, bibliotheek, sportverenigingen en goede busverbindingen. Nabij recreatiegebied de Spokeplas met openlucht zwembad en bijzonder fraaie wandel- en fietsroutes. Centrale ligging ten opzichte van plaatsen als Wolvega, Oosterwolde, Steenwijk en Heerenveen. Interesse in dit bijzondere object? Neem dan contact op met RMW Makelaars via (0561) 61 55 88 of

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
305 m²
Área del lote
1505 m²
Contenido
1155 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
230 m²
Área del jardín trasero
750 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
6 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafels, en 3 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8391

Mapas de Google

Vista geográfica Noordwolde

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Noordwolde

Meer viviendas in Noordwolde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.