Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijksman Makelaars

Koningin Wilhelminastraat 24

2631CW Nootdorp • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Post Makelaardij | Pijnacker-Nootdorp | NVM

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 5.977

Galería de fotos

Koningin Wilhelminastraat 24 Nootdorp
Foto 90
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE EN ZEER CENTRAAL GELEGEN HOEKWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE / WERKPLAATS, OPRIT EN ZONNIGE ACHTERTUIN! Zeer centraal gelegen en modern uitgevoerde hoekwoning op loopafstand van het winkelcentrum 'De Parade' en de gezellige Dorpsstraat van Nootdorp. Naast de ruime oprit en de zonnige achtertuin met houten overkapping en ruime berging, heeft deze woning een aangebouwde garage/werkplaats van 51m2. Verder is de woning uitgevoerd met een woonkamer met aangebouwde serre van 46m2, een open woonkeuken met inbouwapparatuur, een aparte werkhoek, 3 slaapkamers, een moderne badkamer en toiletruimte en een brede dakkapel op de tweede verdieping. Deze verrassend ruime hoekwoning ligt op loopafstand van basisscholen, kinderopvang en in de nabijheid van winkelcentrum De Parade, de gezellige dorpskern van Nootdorp (Dorpsstraat), openbaar vervoer (RandstadRail naar Rotterdam en Den Haag, NS-station Ypenburg en meerdere bus- en tramverbindingen), de internationale scholen, recreatiegebieden Delftse Hout, Dobbeplas en Balijbos en uitvalswegen naar de A4, A12 en A13. Verkoper aan het woord: "Welkom op deze unieke plek, waar rust, ruimte en licht samenkomen. Binnen ervaar je direct het gevoel van ruimte dankzij de lichte serre en een aanbouw die zorgt voor een open en ruimtelijke indeling, waardoor het warm en uitnodigend aanvoelt. In de ruime tuin met een hout gestookte hottub kan je heerlijk ontspannen het gehele jaar door. Deze fijne woning is gelegen op een bijzonder rustige locatie. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de riante garage. Een droom voor de hobbyist, de klusser óf diegene met ondernemersplannen. Tal van mogelijkheden." Indeling: Begane grond: Verzorgde voortuin met parkeergelegenheid voor 3 auto’s. Entree/hal met meterkast, kelderkast en vaste trapopgang. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Lichte L-vormige woonkamer van 46m2 voorzien van laminaatvloer, open haard, aangebouwde serre en brede hardhouten schuifpui naar zonnige achtertuin op het noordwesten. De riante achtertuin is circa 11 x 17 meter, heeft meerdere zithoekjes, een fraaie houten serre / overkapping, een ruime berging en een achterom. Moderne open keuken voorzien plavuizen vloer, spoeleiland, composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: 4-pits inductie kookplaat met BORA afzuigsysteem (2025), spoelbak met Quooker, vaatwasser, oven, combi oven-/manetrom (alles van SIEMENS) en vrijstaande RVS Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde is een aparte werkhoek met plavuizen vloer en vrij uitzicht. Via een binnendeur kom je in de aangrenzende garage/werkplaats van circa 51m2. Deze garage is uitgevoerd met een hoog plafond (3.19m), krachtstroom, hoge ramen, een wasbakje, twee openslaande deuren naar oprit en een tuindeur naar de achtertuin. De woning is voor zover bekend asbestvrij. Tijdens een grondige renovatie in 2020 is de laatste asbesthoudende standleiding uit de woning verwijderd. In de garage bevindt zich nog een uitlaatgaskanaal, waarbij mogelijk in de afvoerleiding asbesthoudend materiaal aanwezig is. In de koopakte zal hiervoor een standaard asbestclausule worden opgenomen. 1e Verdieping: Overloop met laminaatvloer, vaste kast en vaste trapopgang. Vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en droger. Voorslaapkamer met laminaatvloer, vaste kast en vrij uitzicht. Moderne, volledig betegelde badkamer voorzien van zwevend toilet, inloopdouche met glazen deur, easydrain, nisje en hand- en stortdouche, badkamermeubel met brede wastafel en twee ingebouwde kranen, verlaagd plafond met inbouwspots, handdoekradiator en badkamermeubel. Achterslaapkamer met laminaatvloer, vaste kast en deur naar plat dak. 2e Verdieping: Overloop met laminaatvloer. Zolderkamer met laminaatvloer, knieschotten, dakkapel aan de achterzijde en opstelplaats voor CV-Combiketel (Remeha Tzerra 2020) en mechanische ventilatie unit. Bijzonderheden: - Op loopafstand van het winkelcentrum 'De Parade' en de gezellige Dorpsstraat - In september 2022 zijn 20 pv zonnepanelen geplaatst, deze leveren jaarlijks circa 7.500 Kwh - De zonnige tuin is circa 11 x 17 meter, gelegen op het noordwesten met houten overkapping, houtkachel, meerdere zithoeken, ruime berging, veel privacy en achterom - De aangebouwde garage/werkplaats is circa 51m2 groot, heeft krachtstroom en een hoog plafond van 3.19m - Op de oprit is plaats voor 3 auto's - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Vloerisolatie (chips onder de vloer), spouwisolatie en dakisolatie - De platte delen van de dakbedekking zijn recent vernieuwd - Het buitenschilderwerk is in 2025 uitgevoerd - De woning en werkplaats hebben een dubbel huisnummer - Verwarming middels CV-Combiketel (Remeha Tzerra Ace 39c CW5 + etwist 2020) en open haard - Er zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
454 m²
Contenido
694 m³
Otra zona interior
52 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
204 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Tzerra Ace 39c CW5 + etwist (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-07-2025
Fecha de venta
28-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.