Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Friendshipring 7

2631MH Nootdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 935.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 955.550

Precio de compra /m²: € 5.312

Galería de fotos

Friendshipring 7 Nootdorp
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OP ZEER FRAAIE LOCATIE GELEGEN HALF VRIJSTAANDE PARKVILLA MET AAN DRIE ZIJDEN TUIN, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN 2 PARKEERPLAATSEN. DIT UITSTEKEND ONDERHOUDEN WOONHUIS WORDT GEKENMERKT DOOR DE ROYALE MAATVOERING. UNIEKE LIGGING AAN PARK MET ALLE VOORZIENINGEN, ZOALS WINKELS, OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN OP KORTE AFSTAND BEREIKBAAR. Entree via voortuin met mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein, bestrating, beplanting en buitenkraan. Entree woning. Hal met omvormer zonnepanelen, meterkast met opstelling elektra en unit stadsverwarming, glasvezel en waterontharder. Gang met toilet met vrijdragend closet en fonteintje. Heerlijke ruime woon-/eetkamer met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin met openslaande deuren naar veranda. Veranda al waar je heerlijk kunt zitten al vanaf maart met schuifdeuren naar zij-/achtertuin. Voorgelegen woonkeuken met L-vormige opstelling, onder- en bovenkasten, 5-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Zeer ruime (fietsen)berging met opstelplaats wasmachine/wasdroger/unit vloerverwarming/mechanische ventilatie, schuifkast, spoelbak en toegang tot voortuin. Vaste trap naar 1e verdieping. Overloop met daklicht en toegang tot alle vertrekken. Toilet. Tussengelegen badkamer 1 met daklicht, douche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Slaapkamer 1 met openslaande deuren naar achterbalkon en toegang tot badkamer 2. Achterbalkon met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Badkamer 2 met ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en daklicht. Slaapkamer 2. Slaapkamer 3 en slaapkamer 4. Zij- en achtertuin voorzien van bestrating en beplanting en gevoel van ruimte door de gemeenschappelijke binnentuin - 9 groepen + aardlekschakelaar - 8 zonnepanelen, opbrengst: 2.24 KwP - Begane grond voorzien van vloerverwarming - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - 1/86e aandeel in mandelig perceel: bijdrage € 190,- per jaar - Rondom houten buitengevelkozijnen met HR++ beglazing - Energielabel: A, geldig tot en met 30-08-2030 - Dak met sedum begroend. Het ruime Rembrandtpark park met 2 speeltuintjes is een mandelig terrein, U bent samen met alle andere eigenaren wonend aan de Friendshipring verantwoordelijk voor het onderhoud van dit terrein, welke via een Stichting wordt uitgevoerd. Samenvattend; De woning ligt centraal ten opzichte van winkelcentrum De Parade, winkelcentrum Ypenburg, openbaar vervoer, scholen en diverse recreatiegebieden zoals de Dobbeplas, Delftse Hout en het Balijbos. Bovendien zijn de uitvalswegen richting A4, A12 en A13 uitstekend bereikbaar. SEMI-DETACHED PARK VILLA IN A VERY ATTRACTIVE LOCATION, WITH A GARDEN ON THREE SIDES, 4 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, AND 2 PARKING SPACES. THIS EXCELLENTLY MAINTAINED HOME IS CHARACTERIZED BY ITS GENEROUS PROPORTIONS. UNIQUE LOCATION ADJACENT TO A PARK, WITH ALL AMENITIES SUCH AS SHOPS, PUBLIC TRANSPORT, SCHOOLS, AND MAIN ROADS WITHIN SHORT DISTANCE. Entrance via the front garden with the possibility to park 2 cars on private property, featuring paving, planting, and an outdoor tap. Entrance to the house. Hall with solar panel inverter, utility meter cupboard with electrical installation, district heating unit, fiber optic connection, and water softener. Corridor with toilet equipped with a wall-mounted closet and washbasin. Spacious and inviting living/dining room with views of the communal courtyard garden and French doors leading to the veranda. The veranda offers a lovely place to sit from early spring, with sliding doors to the side/rear garden. Front-facing kitchen with L-shaped layout, base and wall units, 5-burner induction hob, extractor hood, oven, double sink, fridge/freezer combination, and dishwasher. Very spacious storage room (suitable for bicycles) with connections for washing machine/dryer, underfloor heating unit, mechanical ventilation system, sliding cupboard, sink, and access to the front garden. Fixed staircase to the first floor. Landing with skylight and access to all rooms. Separate toilet. Centrally located bathroom 1 with skylight, shower, towel radiator, and vanity unit. Bedroom 1 with French doors to the rear balcony and access to bathroom 2. Rear balcony overlooking the communal courtyard garden. Bathroom 2 with bathtub, shower, vanity unit, towel radiator, and skylight. Bedroom 2. Bedroom 3 and bedroom 4. Side and rear garden with paving and planting, offering a spacious feel thanks to the communal courtyard garden. * 9 electrical groups + residual-current device * 8 solar panels, yield: 2.24 kWp * Ground floor equipped with underfloor heating * For layout and dimensions, see floor plans * 1/86th share in jointly owned plot: contribution €190 per year * Wooden exterior window frames throughout with HR++ glazing * Energy label: A, valid until 30-08-2030 * Roof with sedum vegetation The spacious Rembrandt Park with 2 playgrounds is jointly owned land. Together with all other owners living on the Friendshipring, you are responsible for the maintenance of this area, which is managed through a foundation. Summary: The property is centrally located in relation to shopping centers De Parade and Ypenburg, public transport, schools, and various recreational areas such as Dobbeplas, Delftse Hout, and Balijbos. In addition, the main roads towards the A4, A12, and A13 motorways are easily accessible.

Hipoteca berekenen

€ 935.000

Coste del comprador (estimado): € 20.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 955.550

3,04%

Anualmente

%

€ 46.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 935.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
693 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2631

Mapas de Google

Nootdorp en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Nootdorp

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nootdorp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nootdorp. En 2025 había 18.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 548.000.

Inhabitantes

18.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 548.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nootdorp
Año Inhabitantes
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nootdorp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Nivel académico

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.384

Etiqueta B

1.418

Etiqueta C

1.177

Etiqueta A+

588

Etiqueta D

311

Etiqueta F

174

Etiqueta E

157

Etiqueta A++

125

Etiqueta G

110

Etiqueta A+++

51

Etiqueta A+++++

9

Etiqueta A++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nootdorp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 460 • Electricidad: 2.170

Koopwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 290 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 780 • Electricidad: 3.620

Actividad empresarial en Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nootdorp
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nootdorp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nootdorp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

Meer viviendas in Nootdorp

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.