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Friendshipring 7

2631MH Nootdorp • Zuid-Holland

Disponible

€ 935.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 955.550

Prix d'achat /m²: € 5.312

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Friendshipring 7 Nootdorp
Photo 51
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Description

OP ZEER FRAAIE LOCATIE GELEGEN HALF VRIJSTAANDE PARKVILLA MET AAN DRIE ZIJDEN TUIN, 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN 2 PARKEERPLAATSEN. DIT UITSTEKEND ONDERHOUDEN WOONHUIS WORDT GEKENMERKT DOOR DE ROYALE MAATVOERING. UNIEKE LIGGING AAN PARK MET ALLE VOORZIENINGEN, ZOALS WINKELS, OPENBAAR VERVOER, SCHOLEN EN UITVALSWEGEN OP KORTE AFSTAND BEREIKBAAR. Entree via voortuin met mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein, bestrating, beplanting en buitenkraan. Entree woning. Hal met omvormer zonnepanelen, meterkast met opstelling elektra en unit stadsverwarming, glasvezel en waterontharder. Gang met toilet met vrijdragend closet en fonteintje. Heerlijke ruime woon-/eetkamer met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin met openslaande deuren naar veranda. Veranda al waar je heerlijk kunt zitten al vanaf maart met schuifdeuren naar zij-/achtertuin. Voorgelegen woonkeuken met L-vormige opstelling, onder- en bovenkasten, 5-pitsinductiekookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine. Zeer ruime (fietsen)berging met opstelplaats wasmachine/wasdroger/unit vloerverwarming/mechanische ventilatie, schuifkast, spoelbak en toegang tot voortuin. Vaste trap naar 1e verdieping. Overloop met daklicht en toegang tot alle vertrekken. Toilet. Tussengelegen badkamer 1 met daklicht, douche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Slaapkamer 1 met openslaande deuren naar achterbalkon en toegang tot badkamer 2. Achterbalkon met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Badkamer 2 met ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en daklicht. Slaapkamer 2. Slaapkamer 3 en slaapkamer 4. Zij- en achtertuin voorzien van bestrating en beplanting en gevoel van ruimte door de gemeenschappelijke binnentuin - 9 groepen + aardlekschakelaar - 8 zonnepanelen, opbrengst: 2.24 KwP - Begane grond voorzien van vloerverwarming - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden; - 1/86e aandeel in mandelig perceel: bijdrage € 190,- per jaar - Rondom houten buitengevelkozijnen met HR++ beglazing - Energielabel: A, geldig tot en met 30-08-2030 - Dak met sedum begroend. Het ruime Rembrandtpark park met 2 speeltuintjes is een mandelig terrein, U bent samen met alle andere eigenaren wonend aan de Friendshipring verantwoordelijk voor het onderhoud van dit terrein, welke via een Stichting wordt uitgevoerd. Samenvattend; De woning ligt centraal ten opzichte van winkelcentrum De Parade, winkelcentrum Ypenburg, openbaar vervoer, scholen en diverse recreatiegebieden zoals de Dobbeplas, Delftse Hout en het Balijbos. Bovendien zijn de uitvalswegen richting A4, A12 en A13 uitstekend bereikbaar. SEMI-DETACHED PARK VILLA IN A VERY ATTRACTIVE LOCATION, WITH A GARDEN ON THREE SIDES, 4 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, AND 2 PARKING SPACES. THIS EXCELLENTLY MAINTAINED HOME IS CHARACTERIZED BY ITS GENEROUS PROPORTIONS. UNIQUE LOCATION ADJACENT TO A PARK, WITH ALL AMENITIES SUCH AS SHOPS, PUBLIC TRANSPORT, SCHOOLS, AND MAIN ROADS WITHIN SHORT DISTANCE. Entrance via the front garden with the possibility to park 2 cars on private property, featuring paving, planting, and an outdoor tap. Entrance to the house. Hall with solar panel inverter, utility meter cupboard with electrical installation, district heating unit, fiber optic connection, and water softener. Corridor with toilet equipped with a wall-mounted closet and washbasin. Spacious and inviting living/dining room with views of the communal courtyard garden and French doors leading to the veranda. The veranda offers a lovely place to sit from early spring, with sliding doors to the side/rear garden. Front-facing kitchen with L-shaped layout, base and wall units, 5-burner induction hob, extractor hood, oven, double sink, fridge/freezer combination, and dishwasher. Very spacious storage room (suitable for bicycles) with connections for washing machine/dryer, underfloor heating unit, mechanical ventilation system, sliding cupboard, sink, and access to the front garden. Fixed staircase to the first floor. Landing with skylight and access to all rooms. Separate toilet. Centrally located bathroom 1 with skylight, shower, towel radiator, and vanity unit. Bedroom 1 with French doors to the rear balcony and access to bathroom 2. Rear balcony overlooking the communal courtyard garden. Bathroom 2 with bathtub, shower, vanity unit, towel radiator, and skylight. Bedroom 2. Bedroom 3 and bedroom 4. Side and rear garden with paving and planting, offering a spacious feel thanks to the communal courtyard garden. * 9 electrical groups + residual-current device * 8 solar panels, yield: 2.24 kWp * Ground floor equipped with underfloor heating * For layout and dimensions, see floor plans * 1/86th share in jointly owned plot: contribution €190 per year * Wooden exterior window frames throughout with HR++ glazing * Energy label: A, valid until 30-08-2030 * Roof with sedum vegetation The spacious Rembrandt Park with 2 playgrounds is jointly owned land. Together with all other owners living on the Friendshipring, you are responsible for the maintenance of this area, which is managed through a foundation. Summary: The property is centrally located in relation to shopping centers De Parade and Ypenburg, public transport, schools, and various recreational areas such as Dobbeplas, Delftse Hout, and Balijbos. In addition, the main roads towards the A4, A12, and A13 motorways are easily accessible.

Prêt immobilier berekenen

€ 935.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 955.550

3,04%

Annuellement

%

€ 46.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 935.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
345 m²
Contenu
693 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafelmeubel, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2631

Google Maps

Nootdorp sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Nootdorp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nootdorp. En 2025 étaient 18.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 548.000.

Résidents

18.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 548.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nootdorp
Année Résidents
2021 19.000
2022 19.040
2023 19.020
2024 18.965
2025 18.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nootdorp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 407.000
2022 EUR 432.000
2023 EUR 512.000
2024 EUR 523.000
2025 EUR 548.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.260 0-15: 2.930 15-25: 2.855 25-45: 3.605 45-65: 6.175

Niveau d'enseignement

Hoger

5.160

Praktisch

3.750

Middelbaar

5.430

Origine des habitants (2025)

Europa

1.530

Nederland

13.200

Buiten Europa

4.085

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.136
Appartementen 1.985
Tussenwoningen 2.889
Vrijstaande woningen 791
Twee-onder-één-kap woningen 569

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 62
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 925
1970 tot 1980 512
1980 tot 1990 603
1990 tot 2000 1.022
2000 tot 2010 2.310
2010 tot 2020 242
2020 en later 137

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.384

Étiquette B

1.418

Étiquette C

1.177

Étiquette A+

588

Étiquette D

311

Étiquette F

174

Étiquette E

157

Étiquette A++

125

Étiquette G

110

Étiquette A+++

51

Étiquette A+++++

9

Étiquette A++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nootdorp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 800 3.270
2021 900 3.300
2022 690 3.060
2023 610 2.850
2024 590 2.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.890

Huurwoning

Gaz: 460 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 670 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 290 • Électricité: 2.120

Tussenwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.700

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 780 • Électricité: 3.620

Activité dans Nootdorp (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 790
Overheid, onderwijs en zorg 490
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nootdorp
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 52
jul 2025 41
jun 2025 54
mei 2025 44
mrt 2025 31
nov 2024 43
nov 2025 41
okt 2024 49
okt 2025 45
sep 2024 57
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nootdorp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nootdorp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nootdorp?

Nootdorp telt in 2025 ongeveer 18.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nootdorp is in 2025 circa € 548.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nootdorp ligt rond € 40.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nootdorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nootdorp?

In Nootdorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.889 woningen.

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