Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Europalaan 128 A

5672AL Nuenen • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.252

Galería de fotos

Europalaan 128 A Nuenen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Strak afgewerkt, goed onderhouden en klaar voor de volgende stap. Dit is zo’n huis waar je binnenkomt en meteen denkt: hier klopt het. De indeling is logisch, de afwerking netjes en het comfort is goed geregeld. Met een eigen oprit, ruime garage en een verzorgde tuin met overkapping heb je hier alle ruimte, binnen en buiten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een fijne houtkachel en dankzij de openslaande deuren is het heerlijk licht in huis. Met 22 zonnepanelen en energielabel A woon je hier ook nog eens energiezuinig. Rolluiken aan de voorzijde en deels aan de achterzijde zorgen voor extra gemak en rust. De dakkapel maakt de zolder tot een volwaardige verdieping. Een huis waar je zonder klussen kunt starten en waar je je snel thuis voelt. BEGANE GROND ENTREE Via de voordeur kom je in de hal. Hier vind je de trap naar boven, het toilet en de deur naar de woonkamer. Op de vloer ligt een lichte houten plankenvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. Dit zorgt voor rust en een mooi geheel. De hele begane grond heeft vloerverwarming. KEUKEN De keuken is praktisch ingericht met een kookeiland en inbouwspots. Je hebt hier een spoelbak, afzuigkap, gaskookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Er is veel kastruimte. Door ramen aan twee kanten is het hier prettig licht en heb je zicht op de voortuin en oprit. WOONKAMER De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Dat is prettig tijdens het koken. De vloer loopt hier netjes door. De openslaande deuren geven direct zicht op de tuin en zorgen voor veel daglicht. Bij mooi weer zet je ze open en loopt binnen zo naar buiten. De houtkachel verwarmt de ruimte snel en geeft extra sfeer. Onder de trap zit een praktische berging. Vanuit de woonkamer is er ook een deur naar de gang naast de garage. Handig als je met de fiets thuiskomt en niet hoeft om te lopen. GARAGE De garage is ruim en veelzijdig. Er zijn lichtkoepels die zorgen voor prettig daglicht. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger en vaste kasten. Er is voldoende ruimte voor hobby’s, fietsen of een motor. De extra brede deur maakt dat laatste ook echt praktisch. Via een deur kom je in de tuin en via een andere deur weer in de woning. TOILET Het toilet is netjes afgewerkt met tegels tot aan het plafond in rustige kleuren. Voorzien van een wandcloset en een fonteintje met opbergruimte. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Op de hele verdieping ligt een nette laminaatvloer. Alle ramen op de eerste verdieping zijn tevens voorzien van vaste horren. SLAAPKAMERS De slaapkamers hebben een fijn formaat en zijn netjes afgewerkt. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een Daikin airco, waarmee je eenvoudig zorgt voor een aangename temperatuur. BADKAMER De badkamer is compleet en netjes uitgevoerd. Je hebt hier vloerverwarming, een ligbad, een ruime douche, een wandcloset en een wastafelmeubel met twee kranen. De afwerking sluit mooi aan bij het toilet beneden. Inbouwspots zorgen voor goed licht. TWEEDE VERDIEPING ZOLDER De zolder is een volwaardige verdieping dankzij de grote dakkapel. Dezelfde laminaatvloer loopt hier door. Er zijn inbouwspots geplaatst en knieschotten voor extra bergruimte. Hier vind je ook de omvormer van de zonnepanelen. BUITEN VOORTUIN De voortuin is strak aangelegd met hoogteverschil, traptreden, kiezels en plantenbakken van Cortenstaal. De ruime oprit biedt plek voor twee auto’s. Via een loopdeur heb je direct toegang tot de garage. ACHTERTUIN Aan de achtergevel is een ruime overkapping geplaatst. Deze is voorzien van inbouwspots, een screen aan de zijkant en een ingebouwde luifel. Zo zit je hier beschut en comfortabel, ook op minder warme dagen. Er is zelfs een aansluiting voor een tv. De tuin heeft een gazon en vaste beplanting. Ook is er een buitenkraan en een achterom. OMGEVING De woning ligt op een fijne plek in Nuenen, met alles binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels in de buurt. Scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand, wat het een praktische locatie maakt voor gezinnen. Ook de bereikbaarheid is goed. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond. Werk je in de stad, dan ben je er snel. Tegelijk woon je hier in een rustige woonomgeving met voldoende groen in de buurt. Voor een wandeling of een rondje fietsen hoef je niet ver. Dat maakt het een plek waar je prettig woont, met de voordelen van de stad dichtbij. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Eigen oprit met plaats voor twee auto’s Ruime garage met veel mogelijkheden Overkapping met glazen schuifwand Dakkapel op zolder 22 zonnepanelen en energielabel A Voor snelle verwarming kun je gebruik maken van de houtkachel Rolluiken aan voorzijde en deels achterzijde Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer Nette afwerking in de hele woning

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
264 m²
Contenido
522 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5672

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.