Ir directamente al contenido
Logotipo de Sol Makelaardij

Van Lieshoutgaarde 16

5673AH Nuenen • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.823

Galería de fotos

Van Lieshoutgaarde 16 Nuenen
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze sfeervolle en moderne bungalow aan de Van Lieshoutgaarde 16 in Nuenen. In 2017/2018 volledig verbouwd en uitgebouwd aan de achterzijde. Hier vindt u werkelijk alles wat u zoekt: een keurig afgewerkte woning met vloerverwarming, een lichte woonkamer met hoge plafonds, een mooie keuken, keurig sanitair en een heerlijke patiotuin. En dat alles op een rustige en geliefde locatie, op korte afstand van het centrum van Nuenen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op om uw afspraak in te plannen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree. In de hal vindt u de meterkast en heeft u toegang tot zowel het woongedeelte als de garage. De woonkamer is een echte eyecatcher met zijn schuin omhooglopend plafond (tot wel 4,46 meter!) en grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Dit zorgt voor een zee aan licht en ruimte. Aan de achterzijde vindt u een schuifpui met hordeur naar de tuin. Tevens is hier een elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig. Vanuit de woonkamer is een open doorgang naar de keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en in hoekopstelling geplaatst. U heeft hier de beschikking over een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en Quooker. Daarnaast voldoende opbergruimte met o.a. een praktische en inbouw voorraadkast. De lichtkoepel zorgt voor extra daglicht. Sanitair: Middels een portaaltje is er toegang tot de badkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is modern, volledig betegeld en uitgerust met een vrijdragend toilet met handdouche en fonteintje. De badkamer is eveneens stijlvol afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche, een badkamermeubel met duo wastafel, inbouwspots en een handdoekenradiator. Slaap- en werkkamer: Via een schuifdeur bereikt u de werkkamer, die dankzij de openslaande tuindeuren een fijne verbinding met buiten heeft. Uiteraard kan deze kamer ook dienst doen als slaapkamer. Aansluitend de ruime en lichte slaapkamer (3.91m bij 3.12m) met eveneens openslaande deuren naar de tuin en nog een extra tuimelraam. Overige verdiepingen Garage: De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de oprit, elektra, uitstortgootsteen en de opstelling van de HR-combiketel (Intergas, 2009). Vanuit de hal is de garage inpandig bereikbaar. Tuin De knusse, onderhoudsvriendelijke patiotuin (7,40 x 4,02 m) is sfeervol aangelegd met bestrating, kiezels, vaste beplanting en een waterpartij. Ook zijn er een buitenkraan (eveneens in de voortuin) en verlichting aanwezig. Een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Bijzonderheden • Fijne ligging in rustige straat met uitzicht op het groen. • Volledig verbouwd en uitgebouwd in 2017/2018. • Gehele woning voorzien van pvc vloer met vloerverwarming (m.u.v. garage) en strak stucwerk. • Moderne keuken en sanitair (beide vernieuwd in 2018). • Bitumen plat dak vernieuwd 2018. • Buitenschilderwerk 2018. • Grote schuifpui naar de tuin, achtergevel voorzien van zonneluifel. • Geheel voorzien van HR++ glas. • 8 zonnepanelen aanwezig (245 Wp per paneel). • Garage met elektra, water en elektrische sectionaaldeur. • Oprit met parkeergelegenheid. • Levensloopbestendig. • Kortom: deze bungalow is instapklaar, stijlvol afgewerkt en biedt u comfort, licht en privacy. Absoluut een bezichtiging waard! Locatie: De Van Lieshoutgaarde ligt in een rustige en groene woonomgeving van Nuenen. Hier woont u op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum. Nuenen staat bekend om zijn prettige woonklimaat en rijke historie – onder andere als het dorp waar Vincent van Gogh een periode woonde en werkte. Daarnaast bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Eindhoven en Helmond of de N615 richting Lieshout/Gemert, ideaal voor forenzen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
411 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
04-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5673

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.