Ir directamente al contenido
Logotipo de De Brabant Makelaar

Vincent van Goghplein 115

5671DV Nuenen • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Van den Buijs Garantiemakelaars

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 5.423

Galería de fotos

Vincent van Goghplein 115 Nuenen
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer luxe hoekappartement met luxe afwerking, loggia en eigen parkeerplaats in parkeergarage op toplocatie in Nuenen Op zoek naar een instapklaar, smaakvol afgewerkt appartement op een toplocatie in Nuenen? Dit prachtige hoekappartement aan het Vincent van Goghplein 115 combineert comfort, stijl en gemak op een ideale manier. Met een woonoppervlakte van ca. 92 m², een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een royale berging van 19 m², is dit een woning die tot in detail klopt. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd complex uit 1991, dat beschikt over zonnepanelen voor de gezamenlijke ruimtes en een actieve VvE (ca. € 135,- p/m). Het complex beschikt over een indrukwekkende overdekte zitruimte/binnentuin met veel daglicht, groen en zitgelegenheden — een fijne plek om te ontspannen. Er is een liftinstallatie, mechanische ventilatie, en een gezonde VvE. De gemeenschappelijke ruimtes worden mede gevoed door zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere servicekosten en een duurzamer geheel. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de parkeergarage én een ruime privéberging (19 m²) — ideaal voor fietsen, koffers of hobbyspullen. De garage is afgesloten en alleen toegankelijk voor bewoners. Het appartement ligt in het hart van het gezellige Nuenen, met alle voorzieningen op loopafstand: • Supermarkt, winkels en horeca in het centrum • Bushaltes en uitvalswegen naar Eindhoven en Helmond in de directe nabijheid. Binnen 15 minuten in hartje Eindhoven. • Groene wandelgebieden en diverse fietsroutes, liggen om de hoek evenals bijvoorbeeld het bekende Vincent van Gogh Museum De combinatie van rust, comfort en centrale ligging maakt dit appartement ideaal voor wie luxe, gemak en een prettige leefomgeving zoekt. Kenmerken: • Woonoppervlakte: ca. 92 m² • Externe berging: ca. 19 m² • Bouwjaar: 1991 • Energielabel: C • Hoekappartement op de 1e verdieping • Vloerverwarming (ook in badkamer) • Dubbelglas en hardhouten kozijnen • Nieuwe keuken (2020) met inbouwapparatuur en inductiekookplaat • Nieuwe badkamer (2024) in luxe afwerking • Twee airco’s (2024) • Sierhaard met warmtefunctie • CV-installatie aanwezig • Mechanische ventilatie • Jaloezieën blijven achter • Parkeerplaats in afgesloten parkeergarage • Eigen berging (19 m²) • VvE-bijdrage: ca. € 135,- p/m • Complex voorzien van zonnepanelen voor algemene ruimten • Recent opnieuw gestuct en helemaal instapklaar Indeling Entree & hal Vanaf de centrale entree, met bellentableau en lift, bereik je de eerste verdieping waar het appartement gelegen is. De hal van het appartement is strak gestuct en voorzien van moderne taatsdeuren en vloerverwarming. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken, welke allen voorzien zijn van een prachtige visgraatvloer. Woonkamer De royale woonkamer is een ware blikvanger: ruim, licht en sfeervol afgewerkt. De visgraatvloer met vloerverwarming, luxe wandafwerking, en de sierhaard die ook warmte afgeeft zorgen voor een aangename, luxe sfeer. Dankzij de hoekligging geniet je van extra lichtinval via de grote ramen met hardhouten kozijnen en dubbelglas. De airco-installatie (2 units, geplaatst in 2024) zorgt het hele jaar door voor een optimaal binnenklimaat. Eethoek & loggia Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de stijlvolle eethoek met toegang tot de loggia – een half overdekte, afsluitbare buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten, ook op koelere dagen. De loggia biedt veel privacy en groen uitzicht. Keuken De keuken is vernieuwd in 2020 en voorzien van een inductiekookplaat, moderne inbouwapparatuur (oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser) en een tijdloze afwerking met lichte fronten, donkere grepen en een strak werkblad. Er is tevens ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op groen. Slaapkamer De ruime en lichte slaapkamer biedt plaats aan een groot tweepersoonsbed en een ruime wandkast met veel opbergruimte voor kleding etc. Walk-in closet Een kamer is momenteel in gebruik als walk-in closet voorzien van maatwerkkasten. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van kleding, schoenen en accessoires. Badkamer Recent vernieuwd en werkelijk een pareltje! De badkamer is afgewerkt in marmerlook tegelwerk met gouden accenten, een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met waskom en een moderne spiegel met ledverlichting. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie. Berging en techniek Naast de badkamer bevindt zich het aparte luxe toilet met daarnaast een aparte praktische inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger, en de CV-installatie. Kortom: Een zeer luxe en comfortabel appartement waar je meteen in kunt trekken midden in het leuke dorp Nuenen! Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een bezichtiging in en we laten je de woning graag zien. Voor jouw gemak zijn wij ook in de avond of in het weekend bereikbaar. Onze makelaars nodigen je graag uit voor een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
304 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5671

Mapas de Google

Vista geográfica Nuenen

Explora Nuenen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nuenen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nuenen. En 2026 había 24.467 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 513.000.

Inhabitantes

24.467

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 513.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

666

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nuenen
Año Inhabitantes
2022 23.826
2023 24.015
2024 24.231
2025 24.290
2026 24.467

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nuenen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 370.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 491.000
2025 EUR 513.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.628 0-15: 3.741 15-25: 2.426 25-45: 5.060 45-65: 6.435

Nivel académico

Hoger

44

Praktisch

20

Middelbaar

36

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.909

Nederland

20.042

Buiten Europa

2.339

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.952
Appartementen 1.717
Tussenwoningen 4.098
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 1.194

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 119
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.861
1970 tot 1980 2.702
1980 tot 1990 2.134
1990 tot 2000 1.776
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 784
2020 en later 508

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.287

Etiqueta A

2.600

Etiqueta B

2.428

Etiqueta D

1.230

Etiqueta F

531

Etiqueta G

367

Etiqueta A+++

278

Etiqueta E

243

Etiqueta A+

134

Etiqueta A++++

112

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nuenen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.230
2021 1.610 3.260
2022 1.260 3.040
2023 1.040 2.890
2024 1.010 2.990

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.820

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.160

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.490 • Electricidad: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Nuenen (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 645
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 205
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 350

Número total de establecimientos empresariales: 3.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nuenen
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 60
jul 2025 42
jun 2025 61
mei 2025 59
mrt 2025 66
nov 2024 61
nov 2025 51
okt 2024 57
okt 2025 57
sep 2024 79
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nuenen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nuenen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nuenen?

Nuenen telt in 2026 ongeveer 24.467 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nuenen is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nuenen ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nuenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 666 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nuenen?

In Nuenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.098 woningen.

Meer viviendas in Nuenen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.