Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Loosdrecht Makelaars

Oranjelaan 61

8071LE Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 529.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 541.940

Precio de compra /m²: € 4.236

Galería de fotos

Oranjelaan 61 Nunspeet
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Oranjelaan, het hart van de geliefde woonwijk ’t Hul in Nunspeet! In deze straat staat deze goed onderhouden hoekwoning en wie weet ben jij straks de nieuwe eigenaar. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 125 m² en staat op een perceel van 282 m². Dankzij de fijne ligging op loopafstand van scholen en op korte afstand van het centrum is dit een ideale woning voor gezinnen en iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. De woning is gebouwd in 1989 en is goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel, aangevuld met vloerverwarming in de keuken en badkamer. De woning beschikt over kunststof kozijnen. Dit alles resulteert in een energielabel C. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer aan de achterzijde, terwijl de half open keuken aan de voorzijde is geplaatst. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Hier is dan ook een ruime slaapkamer gecreëerd. Het centrum van Nunspeet met winkels, horeca en andere voorzieningen ligt op korte loop/fiets afstand. Ook basisscholen, supermarkten, het treinstation en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor wie op zoek is naar een mooie woning in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving, is dit een uitstekende kans. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. BEGANE GROND Je betreedt de woning via de entree, waar zich de garderobe, meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde heerlijk ruim is. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een mooi uitzicht op de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een afgesloten ruimte met de trap naar de verdieping. Aangrenzend is een praktische bergkast gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken, praktisch ingericht met veel werk-en berg ruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over comfortabele vloerverwarming. De woonkamer en keuken vormen samen een prettige leefruimte waar je met gemak een gezellige zit- en eethoek kunt creëren. Aan de achterzijde is tevens nog een halletje te vinden. In deze ruimte vind je extra kastruimte, erg handig voor het opslaan van voorraad. Vanuit het halletje bereik je de achtertuin en de garage. 1e VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de derde, ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn praktisch in te richten en bieden voldoende ruimte voor kasten en werk- of slaapmeubilair. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet en beschikt over elektrische vloerverwarming. 2e VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en ingedeeld met een vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en stahoogte. Daarnaast is er een royale voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt vrij uitzicht, wat zorgt voor extra privacy en een gevoel van ruimte. De tuin is speels ingedeeld met meerdere terrassen, waardoor je hier op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en achter in de tuin bevindt zich een overkapping, ideaal om ook bij minder mooi weer buiten te zitten. Op het perceel is tevens nog een vrijstaande houten berging te vinden. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, die direct vanuit de woning bereikbaar is. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het inrichten van een hobby- of klusruimte. Dankzij de praktische indeling en de extra bergruimte is dit een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het geheel extra praktisch maakt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 529.500

Coste del comprador (estimado): € 12.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.940

3,04%

Anualmente

%

€ 26.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
ATAG HR I36C (gas gestookt combiketel uit 2017)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.