Aller directement au contenu
Logo de Van de Loosdrecht Makelaars

Oranjelaan 61

8071LE Nunspeet • Gelderland

Vendu

€ 529.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 541.940

Prix d'achat /m²: € 4.236

Galerie de photos

Oranjelaan 61 Nunspeet
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Oranjelaan, het hart van de geliefde woonwijk ’t Hul in Nunspeet! In deze straat staat deze goed onderhouden hoekwoning en wie weet ben jij straks de nieuwe eigenaar. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 125 m² en staat op een perceel van 282 m². Dankzij de fijne ligging op loopafstand van scholen en op korte afstand van het centrum is dit een ideale woning voor gezinnen en iedereen die comfortabel en centraal wil wonen. De woning is gebouwd in 1989 en is goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-combiketel, aangevuld met vloerverwarming in de keuken en badkamer. De woning beschikt over kunststof kozijnen. Dit alles resulteert in een energielabel C. Dankzij de uitbouw op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer aan de achterzijde, terwijl de half open keuken aan de voorzijde is geplaatst. De eerste verdieping telt drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Hier is dan ook een ruime slaapkamer gecreëerd. Het centrum van Nunspeet met winkels, horeca en andere voorzieningen ligt op korte loop/fiets afstand. Ook basisscholen, supermarkten, het treinstation en diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Voor wie op zoek is naar een mooie woning in een fijne, kindvriendelijke woonomgeving, is dit een uitstekende kans. Geïnteresseerd? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging. BEGANE GROND Je betreedt de woning via de entree, waar zich de garderobe, meterkast en het toilet bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, die dankzij de uitbouw aan de achterzijde heerlijk ruim is. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een mooi uitzicht op de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een afgesloten ruimte met de trap naar de verdieping. Aangrenzend is een praktische bergkast gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken, praktisch ingericht met veel werk-en berg ruimte en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over comfortabele vloerverwarming. De woonkamer en keuken vormen samen een prettige leefruimte waar je met gemak een gezellige zit- en eethoek kunt creëren. Aan de achterzijde is tevens nog een halletje te vinden. In deze ruimte vind je extra kastruimte, erg handig voor het opslaan van voorraad. Vanuit het halletje bereik je de achtertuin en de garage. 1e VERDIEPING De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de derde, ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Alle kamers zijn praktisch in te richten en bieden voldoende ruimte voor kasten en werk- of slaapmeubilair. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet en beschikt over elektrische vloerverwarming. 2e VERDIEPING De tweede verdieping is verrassend ruim en ingedeeld met een vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en stahoogte. Daarnaast is er een royale voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en extra bergruimte achter de knieschotten. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin biedt vrij uitzicht, wat zorgt voor extra privacy en een gevoel van ruimte. De tuin is speels ingedeeld met meerdere terrassen, waardoor je hier op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en achter in de tuin bevindt zich een overkapping, ideaal om ook bij minder mooi weer buiten te zitten. Op het perceel is tevens nog een vrijstaande houten berging te vinden. De woning beschikt over een aangebouwde stenen garage, die direct vanuit de woning bereikbaar is. De garage biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het inrichten van een hobby- of klusruimte. Dankzij de praktische indeling en de extra bergruimte is dit een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het geheel extra praktisch maakt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 529.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.940

3,04%

Annuellement

%

€ 26.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
282 m²
Contenu
477 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
ATAG HR I36C (gas gestookt combiketel uit 2017)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.