Aller directement au contenu
Logo de Van de Loosdrecht Makelaars

Molenweg 75 0002

8071TJ Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Galerie de photos

Molenweg 75 0002 Nunspeet
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in Nunspeet, midden in het groen en in alle rust, mogen wij op een kleinschalig bungalowpark deze vrijstaande recreatiewoning uit 1994 aanbieden. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 705 m² eigen grond en biedt dankzij het omliggende groen veel privacy. Een heerlijke plek om er echt even tussenuit te zijn, terwijl de voorzieningen van het dorp zich op korte afstand bevinden. De woning is in 1994 traditioneel gebouwd en is volledig geïsoleerd. Verwarming vindt plaats via een HR-combiketel uit 2024 en de woning beschikt over energielabel (is in aanvraag) De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en het dak is bedekt met dakpannen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een praktische berging. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. De groene, beschutte tuin die rondom de woning gelegen is, is echt een absolute meerwaarde. Met het royale gazon, volwassen hagen en bomen is dit een fijne, beschutte plek met veel privacy en volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het park bestaat uit 15 woningen, die grotendeels worden gebruikt voor eigen recreatie of voor verhuur. Deze woning is begin mei 2026 beschikbaar, waardoor eigen gebruik of verhuur op korte termijn mogelijk is. Thans loopt er een aanvraag bij de gemeente Nunspeet om het park van recreatiebestemming naar woonbestemming te krijgen. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien. BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning keurig is onderhouden en volledig instapklaar is. De hal vormt een nette entree en biedt toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de verdieping via de stijlvolle hardhouten trap. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle en opvallend lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, de speelse indeling en het mooie zicht op de tuin voelt deze leefruimte bijzonder open en ruim aan. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek en heeft een verzorgde, warme uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken oogt netjes en verzorgd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Koken gebeurt op een 4-pits gaskookplaat. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de vernieuwde badkamer. Deze is modern en netjes afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Het geheel maakt een frisse en verzorgde indruk, passend bij het instapklare karakter van de woning. Vanuit de hal is ook de inpandige berging bereikbaar. Deze praktische ruimte is zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk en biedt plaats aan de wasmachine, de HR-combiketel en extra opslag. 1e VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich twee verzorgde slaapkamers en een praktische vaste kast op de overloop. Beide kamers zijn prettig van formaat en uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Wat direct opvalt, is de nette afwerking en het goede gebruik van de ruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en hebben een rustige uitstraling. De ouderslaapkamer beschikt over extra opbergruimte achter de knieschotten. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een royale, fraai omsloten achtertuin met een heerlijk vrij gevoel. Dankzij het ruime gazon, de volwassen hagen en de aanwezige bomen biedt de tuin volop privacy en een groene, rustige sfeer. Er is meer dan genoeg plek om te loungen, te spelen of meerdere terrassen te creëren, zodat je op verschillende momenten van de dag van zon en schaduw kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslag van fietsen, gereedschap en tuinspullen. LET OP: - Permanente bewoning is momenteel niet toegestaan. Als het park definitief een woonbestemming krijgt, verdwijnen vijftien recreatiewoningen uit het aanbod in Nunspeet. Aangezien recreatie een belangrijke economische pijler is voor de gemeente, wil het college een zogenoemde vereveningsbijdrage vragen.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
705 m²
Contenu
285 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8071

Google Maps

Voir Nunspeet sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Nunspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Nunspeet. En 2025 étaient 21.505 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.313.

Résidents

21.505

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.313

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.460

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

725

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Nunspeet
Année Résidents
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Nunspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origine des habitants (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.720

Étiquette A

2.625

Étiquette B

1.428

Étiquette D

757

Étiquette G

478

Étiquette F

427

Étiquette E

364

Étiquette A+++

300

Étiquette A++

252

Étiquette A+

138

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Nunspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 877 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.036

Koopwoning

Gaz: 1.045 • Électricité: 3.028

Appartement

Gaz: 662 • Électricité: 1.867

Tussenwoning

Gaz: 787 • Électricité: 2.349

Vrijstaande woning

Gaz: 1.394 • Électricité: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.069 • Électricité: 3.069

Activité dans Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 2.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Nunspeet
Période Délits
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Nunspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Nunspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer maisons in Nunspeet

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.