Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Loosdrecht Makelaars

Molenweg 75 0002

8071TJ Nunspeet • Gelderland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Galería de fotos

Molenweg 75 0002 Nunspeet
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige locatie in Nunspeet, midden in het groen en in alle rust, mogen wij op een kleinschalig bungalowpark deze vrijstaande recreatiewoning uit 1994 aanbieden. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 705 m² eigen grond en biedt dankzij het omliggende groen veel privacy. Een heerlijke plek om er echt even tussenuit te zijn, terwijl de voorzieningen van het dorp zich op korte afstand bevinden. De woning is in 1994 traditioneel gebouwd en is volledig geïsoleerd. Verwarming vindt plaats via een HR-combiketel uit 2024 en de woning beschikt over energielabel (is in aanvraag) De houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en het dak is bedekt met dakpannen. Op de begane grond bevinden zich een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer en een praktische berging. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers aanwezig. De groene, beschutte tuin die rondom de woning gelegen is, is echt een absolute meerwaarde. Met het royale gazon, volwassen hagen en bomen is dit een fijne, beschutte plek met veel privacy en volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het park bestaat uit 15 woningen, die grotendeels worden gebruikt voor eigen recreatie of voor verhuur. Deze woning is begin mei 2026 beschikbaar, waardoor eigen gebruik of verhuur op korte termijn mogelijk is. Thans loopt er een aanvraag bij de gemeente Nunspeet om het park van recreatiebestemming naar woonbestemming te krijgen. Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien. BEGANE GROND Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning keurig is onderhouden en volledig instapklaar is. De hal vormt een nette entree en biedt toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de verdieping via de stijlvolle hardhouten trap. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle en opvallend lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen, de speelse indeling en het mooie zicht op de tuin voelt deze leefruimte bijzonder open en ruim aan. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten, De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek en heeft een verzorgde, warme uitstraling. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. De keuken oogt netjes en verzorgd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en combi-oven. Koken gebeurt op een 4-pits gaskookplaat. Op de begane grond bevindt zich daarnaast de vernieuwde badkamer. Deze is modern en netjes afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Het geheel maakt een frisse en verzorgde indruk, passend bij het instapklare karakter van de woning. Vanuit de hal is ook de inpandige berging bereikbaar. Deze praktische ruimte is zowel van binnenuit als van buitenaf toegankelijk en biedt plaats aan de wasmachine, de HR-combiketel en extra opslag. 1e VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich twee verzorgde slaapkamers en een praktische vaste kast op de overloop. Beide kamers zijn prettig van formaat en uitstekend geschikt als slaapkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Wat direct opvalt, is de nette afwerking en het goede gebruik van de ruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en hebben een rustige uitstraling. De ouderslaapkamer beschikt over extra opbergruimte achter de knieschotten. BUITENRUIMTE De woning beschikt over een royale, fraai omsloten achtertuin met een heerlijk vrij gevoel. Dankzij het ruime gazon, de volwassen hagen en de aanwezige bomen biedt de tuin volop privacy en een groene, rustige sfeer. Er is meer dan genoeg plek om te loungen, te spelen of meerdere terrassen te creëren, zodat je op verschillende momenten van de dag van zon en schaduw kunt genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor extra opslag van fietsen, gereedschap en tuinspullen. LET OP: - Permanente bewoning is momenteel niet toegestaan. Als het park definitief een woonbestemming krijgt, verdwijnen vijftien recreatiewoningen uit het aanbod in Nunspeet. Aangezien recreatie een belangrijke economische pijler is voor de gemeente, wil het college een zogenoemde vereveningsbijdrage vragen.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
705 m²
Contenido
285 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.