Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Wagenweg 12 f

8071XD Nunspeet • Gelderland

Vendido

€ 499.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 510.830

Precio de compra /m²: € 5.197

Galería de fotos

Wagenweg 12 f Nunspeet
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

INSTAKPLARE HOEKWONING OP RUIM PERCEEL | GELIJKVLOERS WONEN EN SLAPEN | VEEL PRIVACY Goed onderhouden, instapklaar én een slaap- en badkamer op de begane grond. Op een heerlijk rustige woonlocatie op de kruising van de Wagenweg en de Feithenhofweg mogen wij u deze keurige hoekwoning aanbieden! De huidige bewoners wonen hier al geruime tijd en zij hebben de woning al die tijd uitstekend onderhouden en op diverse vlakken verduurzaamd. Zo is de woning goed geïsoleerd en er zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Bovendien is de omvormer geschikt voor een thuisbatterij! De woning beschikt over een gezellige, Z-vormige woonkamer en dankzij de recentelijk gerealiseerde slaap- en badkamer in de voormalige garage, kunt u hier gelijkvloers wonen en slapen. Op de verdieping zijn nog eens twee ruime slaapkamers én een tweede badkamer te vinden. Het royale perceel biedt alle ruimte en mogelijkheden om lekker in de zon te zitten, in alle privacy. Bovendien is het buitenterrein met liefde onderhouden, waardoor u hier maar weinig aan hoeft te doen. Vanuit de woning is het gezellige dorpscentrum goed te bereiken en met de fiets bent u in enkele minuten bij de supermarkt of het NS-station. Via de nabijgelegen Nijverheidsweg is ook de rest van het dorp en daarmee de A28 goed te bereiken. Indeling: Begane grond: De met sierbestrating ingelegde oprit brengt u bij de entree, welke zich aan de zijkant van de woning bevindt. U komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot het woongedeelte. Het woongedeelte bestaat uit een Z-vormige woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn grote raampartijen en mede dankzij de ligging is de woonkamer aangenaam licht. Daarnaast kijkt u vanuit het zitgedeelte vrij weg over de voortuin en de Wagenweg. Via het eetgedeelte, waar u met gemak een eettafel kwijt kunt, is de keuken via een open doorgang te bereiken. Hier heeft u de beschikking over een keurige keukenopstelling in hoekvorm en vanuit de keuken is er verder toegang tot de achtertuin. Tussen het zit- en eetgedeelte in treft u een praktische provisiekast en vanuit het eetgedeelte is er toegang tot de voormalige garage, waar recentelijk (2022) een slaap- en badkamer is gerealiseerd. Net als de woonkamer is ook de slaapkamer aangenaam licht en tevens is hier een airconditioning unit geplaatst. Tegen de scheidingswand tussen de slaap- en badkamer is een ideale plek voor een vaste kast gecreëerd. In de royale badkamer beschikt u over een toilet, een breed wastafelmeubel, een inloopdouche en een wasmachineaansluiting. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot twee extra slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is extra ruim dankzij de dakkapel en als u aan de achterzijde ook een dakkapel zou plaatsen, dan kunt u hier veel extra ruimte creëren. Verder biedt een vlizotrap vanaf de overloop toegang tot een praktische bergzolder. Buiten: Het buitenterrein is keurig onderhouden en fraai ingericht. Voor de woning ligt een oprit met siergrind en -bestrating. Naast de woning is een knus zitje gecreëerd, welke is omgeven door een strakke haag. Via de zijtuin komt u, langs een tuinhuis, in de achtertuin terecht, waar u in alle privacy kunt genieten van de zon. Hier is tevens toegang tot de praktische, aangebouwde berging. Kenmerken: - Bouwjaar: 1986 - Perceeloppervlakte: 331 m2 - Gebruiksoppervlakte woning: 96 m2 - Inhoud woning: 396 m3 - Overige inpandige ruimte: 14 m2 - Externe bergruimte: 7 m2 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit, 2010) en airconditioning (LG, 2022). - De woning is volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing. - Energielabel B, geldig tot 03-10-2030

Hipoteca berekenen

€ 499.000

Coste del comprador (estimado): € 11.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 510.830

3,04%

Anualmente

%

€ 24.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
331 m²
Contenido
396 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8071

Mapas de Google

Ver Nunspeet en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Nunspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Nunspeet. En 2025 había 21.505 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.313.

Inhabitantes

21.505

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.313

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.460

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

725

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Nunspeet
Año Inhabitantes
2021 20.520
2022 20.640
2023 21.030
2024 21.235
2025 21.505

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Nunspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 296.910
2022 EUR 328.274
2023 EUR 371.395
2024 EUR 398.051
2025 EUR 421.313

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.920 0-15: 3.870 15-25: 2.475 25-45: 4.915 45-65: 5.325

Nivel académico

Hoger

3.620

Praktisch

4.720

Middelbaar

6.810

Origen de los residentes (2025)

Europa

790

Nederland

19.200

Buiten Europa

1.525

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.693
Appartementen 1.900
Tussenwoningen 2.729
Vrijstaande woningen 1.636
Twee-onder-één-kap woningen 1.224

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 549
1950 tot 1970 2.452
1970 tot 1980 1.879
1980 tot 1990 1.219
1990 tot 2000 745
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 771
2020 en later 437

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.720

Etiqueta A

2.625

Etiqueta B

1.428

Etiqueta D

757

Etiqueta G

478

Etiqueta F

427

Etiqueta E

364

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

252

Etiqueta A+

138

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Nunspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.275 2.928
2021 1.417 2.978
2022 1.122 2.809
2023 925 2.659
2024 896 2.751

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 877 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 742 • Electricidad: 2.036

Koopwoning

Gas: 1.045 • Electricidad: 3.028

Appartement

Gas: 662 • Electricidad: 1.867

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.349

Vrijstaande woning

Gas: 1.394 • Electricidad: 3.623

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Electricidad: 3.069

Actividad empresarial en Nunspeet (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 505
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 2.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Nunspeet
Periodo Delitos
jan 2025 54
jan 2026 44
jul 2025 69
jun 2025 70
mei 2025 39
mrt 2025 73
nov 2024 63
nov 2025 70
okt 2024 49
okt 2025 64
sep 2024 60
sep 2025 70

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Nunspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Nunspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Nunspeet?

Nunspeet telt in 2025 ongeveer 21.505 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Nunspeet is in 2025 circa € 421.313.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Nunspeet ligt rond € 30.460 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Nunspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 725 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Nunspeet?

In Nunspeet komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.729 woningen.

Meer viviendas in Nunspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.