Ir directamente al contenido
Logotipo de Lassoo Makelaars & Taxateurs

Bornerweg 18

6125BH Obbicht • Limburg

Vendido

€ 185.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 190.550

Precio de compra /m²: € 1.516

Galería de fotos

Bornerweg 18 Obbicht
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime woning met karakter, sfeer en een verrassende hoeveelheid leefruimte? Dan is Bornerweg 18 in Obbicht zeker het bekijken waard. Deze charmante tussenwoning uit 1920 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het centrum van Obbicht en dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Een huis met potentie, waar authentieke elementen en ruimte samenkomen. Leuk om te weten: - Bouwjaar 1920 (conform BAG), eigen perceel: 428 m² (conform kadaster); - Woonoppervlakte ca. 122 m², overige inpandige ruimte ca. 21 m² (meetrapport aanwezig); - Inhoud: ca. 563 m³; - Energielabel D; - Kunststof kozijnen aanwezig; - Ruim perceel met groene tuin en tuinhuis.; - Woning voorzien van achterom met poort; - De maten van alle ruimtes vindt u terug in de plattegronden!; - LET OP: dak dient vernieuwd te worden! - Aanvaarding in overleg. LET OP! Projectnotaris: Clercx Leenders Netwerk Notarissen in Breda. INDELING Begane grond: Via de voortuin betreed je de woning. Binnenkomst hal, betegeld, biedt toegang tot de meterkast, trap naar de eerste verdieping, de eetkamer en de keuken. De eetkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft via een schuifdeur verbinding met de woonkamer – perfect om de ruimtes open of juist knus te houden. De gesloten keuken is praktisch ingericht met oven, gasfornuis, afzuigkap en boven- en onderkasten. De lichtkoepel en spotverlichting zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend vind je de bijkeuken, die toegang geeft tot het apart toilet, de badkamer en de achterdeur. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafel met meubel en spotverlichting. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Zolder: De ruime zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Denk aan een hobbyruimte, thuiswerkplek of royale bergruimte – deze open ruimte kun je naar wens indelen en benutten. Tuin: De achtertuin is bereikbaar via een steegje aan de achterzijde en biedt een combinatie van groen en bestrating. In de tuin staat een tuinhuis met openslaande deuren, perfect voor opslag of als buitenverblijf. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v. ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Ray van der Venne nodigt u uit voor een bezichtiging. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 185.000

Coste del comprador (estimado): € 5.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 190.550

2,78%

Anualmente

%

€ 9.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 185.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
428 m²
Contenido
563 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, jacuzzi, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6125

Mapas de Google

Mapa de Obbicht

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Obbicht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Obbicht. En 2025 había 1.698 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.000.

Inhabitantes

1.698

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 316.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Obbicht
Año Inhabitantes
2021 1.684
2022 1.694
2023 1.703
2024 1.717
2025 1.698

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Obbicht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 293.000
2024 EUR 294.000
2025 EUR 316.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 506 0-15: 195 15-25: 172 25-45: 348 45-65: 478

Nivel académico

Hoger

306

Praktisch

538

Middelbaar

473

Origen de los residentes (2025)

Europa

158

Nederland

1.452

Buiten Europa

88

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 101
Appartementen 72
Tussenwoningen 128
Vrijstaande woningen 233
Twee-onder-één-kap woningen 270

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 181
1970 tot 1980 255
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 30
2010 tot 2020 4
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

230

Etiqueta D

121

Etiqueta A

104

Etiqueta G

98

Etiqueta F

96

Etiqueta B

82

Etiqueta E

51

Etiqueta A+

16

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Obbicht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 3.330
2021 1.710 3.370
2022 1.330 3.200
2023 1.060 3.080
2024 1.030 3.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.530

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.990

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Obbicht (2025)

Handel en HORECA 28
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 37
Overheid, onderwijs en zorg 23
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 28

Número total de establecimientos empresariales: 153

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Obbicht
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Obbicht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Obbicht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Obbicht?

Obbicht telt in 2025 ongeveer 1.698 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Obbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Obbicht is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Obbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Obbicht ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Obbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Obbicht?

In Obbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer viviendas in Obbicht

Ver más viviendas en este lugar.