Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogveste B.V.

Meerkoetwaard 7

3984MK Odijk • Utrecht

Vendido

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 6.565

Galería de fotos

Meerkoetwaard 7 Odijk
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuiskomen op de Meerkoetwaard 7. Deze prachtige vrijstaande instapklare woning, is gunstig gelegen aan een sfeervol hofje en beschikt momenteel over energielabel A. De woning is door de eigenaren verder verduurzaamd. Zo zijn er, 23 zonnepanelen (2019) geplaatst en in is er een warmtepomp (2021) geplaatst. Deze woning is dus gasloos. Het nieuwe energielabel is inmiddels aangevraagd en zal nog gunstiger uitvallen. Odijk is een dorp dat gunstig ligt ten opzichte van de stad Utrecht, maar biedt wel alle rust door de landelijke ligging. Natuurgebied de Kromme Rijn ligt op loopafstand van de woning. Hier kun je heerlijk wandelen en fietsen. Zowel richting Bunnik en Utrecht, als richting Zeist, of via de wetering richting de Utrechtse Heuvelrug en langs de provinciale weg richting Cothen en Wijk bij Duurstede zijn er verschillende leuke fietsroutes en de variatie geeft het gebied een divers karakter. Met de auto is de A-12 binnen enkele minuten te bereiken en je kunt voor de trein gebruik maken van zowel station Bunnik, als van Driebergen- Zeist. Odijk en omgeving. Odijk ligt zeer centraal, met uitvalswegen naar de A12, en het openbaar vervoer is dichtbij. Het NS-station Driebergen-Zeist ligt op slechts 10 fietsminuten afstand. Vanaf hier vertrekken intercitytreinen rechtstreeks naar Utrecht, Amsterdam en Arnhem. Het Utrecht Science Park, met onder andere de Universiteit Utrecht en het UMC, is op maximaal 25 minuten fietsafstand. Het is een prettig dorp met een actief verenigingsleven. Er zijn verschillende sportclubs, zoals volleybal, voetbal en tennis. De mooie bossen van Zeist, met veel MTB-paden, liggen dichtbij. In het centrum van Odijk vindt u alle dagelijkse voorzieningen, zoals twee supermarkten, een bakker, slager, groenteboer, apotheek, etc. Odijk heeft verschillende basisscholen op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs vaak in Zeist wordt gevolgd. Indeling Je betreedt de woning via de ruime hal. Hier bevinden zicht het trappenhuis, de meterkast en het toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal kom je in de riante woonkeuken (2024) met groot kookeiland en een apparatenwand met koffiecorner. De keuken is ruim opgezet en beschikt over alle apparatuur die iedere hobbykok gelukkig maakt. Het woongedeelte is goed in te delen met een aparte eethoek en zithoek en is voorzien van openslaande deuren en voorzien van een hoog rendement houtkachel. De serre, voorzien van airco en openslaande deuren, biedt een riante ruimte voor extra zitplekken en/of een fijne werkplek. De garage grenst aan de keuken en is binnendoor te betreden. De ruime garage biedt voldoende ruimte voor opslag en is ook voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de ruime badkamer. De royale slaapkamers zijn allen voorzien van airco. De badkamer is extra ruim opgezet en beschikt over een grote inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en een ligbad. Tweede verdieping Op de zolderetage is een riante slaapkamer met kastenwand gerealiseerd. Ook deze ruimte is voorzien van airco. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich een ruime berging waar een opstelplaats is voor wasmachine en droger, hier bevindt zich ook de technische ruimte. Het is mogelijk de ruimte anders in te delen om zo een extra slaapkamer te realiseren. Tuin De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en achtertuin. In de achtertuin is een overkapping/tuinkamer gerealiseerd. Deze kan het hele jaar door worden gebruikt. De achtertuin is fraai aangelegd. Bijzonderheden Goed onderhouden energiezuinige gasloze woning met goed energielabel Airco in alle slaapkamers en serre (2019) Houtkachel (2018) Keuken geheel vernieuwd (2024) Visgraat PVC vloer recent aangelegd (2025) Warmtepomp (2021) Zonnepanelen (7360 Wp, 2019) Ben jij benieuwd of dit jouw droomhuis is? Jurriaan leidt je graag rond.

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
182 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
802 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.