Ir directamente al contenido
Logotipo de Breeschoten & Vernooij B.V.

Singel 68

3984NZ Odijk • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Werkhoven

Galería de fotos

Singel 68 Odijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woonboerderij met guesthouse en veel wooncomfort. Op een centrale locatie in Odijk, op loopafstand van het dorpscentrum, staat deze prachtige half vrijstaande woonboerderij uit 1900. Met een royaal gebruiksoppervlak van ca. 224 m², een luxe afwerking en een recent verbouwd guesthouse, combineert dit object karakter met modern wooncomfort. De woning is de afgelopen jaren geheel gemoderniseerd: o.a. is het dak in 2019 gerenoveerd en geïsoleerd, er zijn maar liefst 30 zonnepanelen geplaatst (2020 en 2024) en de keuken en badkamer zijn vernieuwd. Daarmee is dit een verduurzaamde woning die direct klaar is voor de toekomst. Indeling woning Begane grond Vanaf de oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s kom je in de volledig omheinde en mooi aangelegde groene tuin. Je komt binnen in de hal met toegang tot de bijkeuken, het toilet en de luxe keuken. De keuken (2021) is een echte eyecatcher: een royaal spoeleiland met een Dekton werkblad en daarachter een complete kastenwand en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Steel inductiefornuis met dubbele oven, Miele combi-stoomoven, vaatwasser en koffieautomaat, een Dornbracht design industriële kraan, Quooker Cube, QVac en een volledig geïntegreerde dubbeldeurs koelkast en vriezer van Liebherr. Via de keuken stap je de ruime woonkamer in, met balkenplafond, de Dirk Geurts design houtkachel (2022), openslaande deuren naar de tuin en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal met toegang tot een tweede toilet, een slaapkamer en een badkamer met douche en wastafel. Dankzij deze indeling zijn er slaap- en badkamerfaciliteiten op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. Eerste verdieping Overloop, vier slaapkamers, waarvan de royale masterbedroom met luxe kastenwand, dakramen met zonwering en horren, in 2023 volledig is vernieuwd. De moderne badkamer (2019) met ligbad, regendouche, toilet en een dubbele wastafel met kastenwand. Zolder Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Guesthouse Het vrijstaande tuinhuis werd in 2023 volledig verbouwd tot guesthouse. Hier vind je een woonkamer, een compacte keuken met Quooker en Siemens combi-magnetron, een badkamer met douche, toilet en wastafel en een vide met slaapkamer. Ideaal voor au-pair, logees, mantelzorg of bijvoorbeeld een werk- of hobbyruimte. Het achterste gedeelte van het bijgebouw doet dienst als berging met zolder. Buiten De woning beschikt over een royale beschutte groene tuin met een terras, gazon, bomen en struiken. Een fijne plek om in alle rust te genieten van buitenleven. Bijzonderheden • Bouwjaar ca. 1900 • Gebruiksoppervlak wonen ca. 224 m² (incl. guesthouse) • Perceeloppervlak: 694 m² • Dak gerenoveerd en geïsoleerd • Luxe keuken (2021) met spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur • Badkamer 2019 • In totaal 2 badkamers en 5 slaapkamers in de woning • Slaapkamer en badkamer op de begane grond • Guesthouse (2023) met eigen voorzieningen • 30 zonnepanelen • Energielabel A • Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2025 • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Centrale ligging op loopafstand van voorzieningen Ligging De Singel ligt aan de rand van het centrum van Odijk. Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen – zoals winkels, basisscholen en sportclubs – op loopafstand. Binnen enkele minuten ben je in Bunnik of Houten, en via de uitvalswegen of NS-station bereik je Utrecht in ca. 15 minuten. Ook het Kromme Rijngebied en de omliggende landgoederen zijn dichtbij: ideaal voor wandelen, fietsen of genieten van de natuur. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze karakteristieke woonboerderij met guesthouse? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging, we leiden je hier graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Área del lote
694 m²
Contenido
936 m³
Otra zona interior
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Eco Tec Plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3984

Mapas de Google

Mapa de Odijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Odijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Odijk. En 2025 había 6.200 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 532.000.

Inhabitantes

6.200

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 532.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

122

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Odijk
Año Inhabitantes
2021 5.725
2022 5.855
2023 6.080
2024 6.125
2025 6.200

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Odijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 388.000
2022 EUR 413.000
2023 EUR 501.000
2024 EUR 508.000
2025 EUR 532.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.415 0-15: 1.000 15-25: 655 25-45: 1.280 45-65: 1.845

Nivel académico

Hoger

1.930

Praktisch

960

Middelbaar

1.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

350

Nederland

5.150

Buiten Europa

700

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 540
Appartementen 521
Tussenwoningen 1.098
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 285

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 13
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 738
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 686
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 173
2010 tot 2020 209
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

984

Etiqueta A

640

Etiqueta B

362

Etiqueta D

231

Etiqueta A+++

123

Etiqueta A++

111

Etiqueta F

100

Etiqueta E

67

Etiqueta G

56

Etiqueta A+

54

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Odijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.970
2021 1.330 2.990
2022 1.030 2.770
2023 870 2.670
2024 830 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.890

Appartement

Gas: 480 • Electricidad: 1.730

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.290

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Odijk (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 785

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Odijk
Periodo Delitos
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 10
mrt 2026 12
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 14
sep 2024 8
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Odijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Odijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Odijk?

Odijk telt in 2025 ongeveer 6.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Odijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Odijk is in 2025 circa € 532.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Odijk ligt rond € 40.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Odijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 122 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Odijk?

In Odijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.098 woningen.

Meer viviendas in Odijk

Ver más viviendas en este lugar.