Ir directamente al contenido
Logotipo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Aert van Neslaan 406

2341HP Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.823

Galería de fotos

Aert van Neslaan 406 Oegstgeest
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aert van Neslaan 406 Oegstgeest *Please find the English version below* Omschrijving: Dit ruime appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex met voldoende parkeerruimte voor de deur. De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen en groene omgevingen. Bij het betreden van het gebouw wordt u verwelkomd door een verzorgde afgesloten entree met een videofooninstallatie, brievenbussen, trappenhuis en een gemeenschappelijke lift. Indeling: Binnenin het appartement komt u binnen in een L-vormige hal die toegang biedt tot alle kamers. De hal beschikt over een toilet met fonteintje, een bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, en een badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Aan de voorzijde vindt u een praktisch ingedeelde keuken in neutrale kleuren, voorzien van enkele inbouwapparatuur en een extra berging met de warmwaterboiler. Vanuit de hal bereikt u ook de twee slaapkamers. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement en grenst aan zowel de galerij als het zonnige achterbalkon met een prachtig weids uitzicht. Dankzij het royale formaat biedt de woonkamer bovendien de mogelijkheid om een extra (slaap)kamer te realiseren. Omgeving: De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk. U bevindt zich op korte afstand van de charmante Kempenaerstraat, waar u kunt genieten van lokale winkels. Het winkelcentrum de Lange Voort is gesitueerd op steenworp afstand en biedt een breed scala aan supermarkten en speciaalzaken voor al uw dagelijkse benodigdheden. In de directe omgeving zijn diverse sportfaciliteiten te vinden, waaronder tennis- en hockeyverenigingen, een voetbalclub, sportschool en een zwembad. Voor gezinnen zijn er verschillende basisscholen en kinderopvangcentra binnen handbereik, wat het ideaal maakt voor jonge gezinnen. De snelwegen A4 en A44 zijn snel te bereiken, waardoor steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam eenvoudig toegankelijk zijn. Ook het historische centrum van Leiden, met zijn sfeervolle grachten en culturele bezienswaardigheden, en de mooie stranden van Katwijk en Noordwijk zijn binnen enkele minuten te bereiken. Overige wetenswaardigheden: - Goed onderhouden appartement - Ruim balkon met prachtig vrij uitzicht - Lift aanwezig - Lichte, royale woonkamer - Mogelijkheid tot drie slaapkamers - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren (VvE) € 287,99 per maand plus € voorschot verwarming, totaal per maand € 55,- - Voorkeur voor passeren via Notariskantoor Van de Oudeweetering Oegstgeest Dit appartement biedt een comfortabele en praktische woonervaring in een gewilde omgeving, ideaal voor zowel gezinnen als stellen. *English version* Description: This spacious apartment is located in a well-maintained complex with ample parking space in front. The property is conveniently situated near shops, schools, and green areas. Upon entering the building, you are welcomed by a well-kept secured entrance with a video intercom system, mailboxes, staircase, and a communal lift. Layout: Inside the apartment, you enter an L-shaped hall that provides access to all rooms. The hall features a toilet with a small sink, a storage room with connections for laundry appliances, and a bathroom with a spacious walk-in shower and vanity unit. At the front, you will find a practically arranged kitchen in neutral colors, equipped with several built-in appliances and an additional storage room with the hot water boiler. The hall also leads to the two bedrooms. The bright living room extends the entire length of the apartment and adjoins both the gallery and the sunny rear balcony, which offers a beautiful expansive view. Surroundings: The location of this apartment is particularly attractive. You are within walking distance of the charming Kempenaerstraat, where you can enjoy local shops. The Lange Voort shopping center is just a stone's throw away and offers a wide range of supermarkets and specialty stores for all your daily needs. In the immediate vicinity, you will find various sports facilities, including tennis and hockey clubs, a football club, gym, and a swimming pool. For families, there are several primary schools and childcare centers within easy reach, making it ideal for young families. The A4 and A44 highways are quickly accessible, making cities such as Leiden, The Hague, and Amsterdam easily reachable. The historic center of Leiden, with its charming canals and cultural attractions, as well as the beautiful beaches of Katwijk and Noordwijk, are also just a few minutes away. Other details: Well-maintained apartment Spacious balcony with beautiful open view Lift available Bright, spacious living room Potential for three bedrooms Active and financially healthy Homeowners Association (VvE) This apartment offers a comfortable and practical living experience in a desirable area, ideal for both families and couples.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
272 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.