Ir directamente al contenido
Logotipo de Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

Lange Voort 269

2343CE Oegstgeest • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.194.850

Precio de compra /m²: € 8.238

Galería de fotos

Lange Voort 269 Oegstgeest
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Schitterend gelegen vrijstaande villa, in het geliefde van Brouchovenpark in Oegstgeest! Deze fraaie, instapklare villa is in 2019/2020 geheel gemoderniseerd en uitgebreid met o.a. een bijgebouw. Hierdoor is een zeer royaal en compleet ensemble gerealiseerd met in totaal 261 m2 woonoppervlakte op een riant perceel van maar liefst 1.340 m2. De woonruimte is praktisch ingedeeld met een sfeervolle woonkeuken en living met uitzicht op de verzorgde tuin rondom de villa. Er zijn in totaal vier (slaap)kamers waarvan twee op begane grond, waardoor ieder gezinslid zijn privacy in huis kan opzoeken om te studeren, werken of elkaar juist op te zoeken met een gezellig diner op het terras of in de woonkeuken. De voormalige stenen garage is omgebouwd tot een multifunctioneel bijgebouw wat momenteel in gebruik is als werkruimte en gym. Het biedt veel mogelijkheden als hobbyruimte, studio of een praktijkruimte. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere voertuigen. Waar komt u te wonen? U wandelt binnen 5 minuten naar de Oegstgeester hockeyclub LOHC en tennisclubs OLTC, 2 minuten fietsen naar Jachthaven Poelgeest, vanwaar u met uw sloep naar het gezellige centrum van Leiden met een zaterdag markt kunt varen, binnen 10 minuten fietsen bent u aangekomen op Station Leiden Centraal en het historische centrum van Leiden. Winkelgebied De Kempenaer en winkelcentrum Lange Voort zijn op nog geen 5 minuten fietsen, en ook internationale school Het Rijnlands Lyceum, Universiteit Leiden, Leiden Bio Science park en twee ziekenhuizen (LUMC en Alrijne) zijn dichtbij. De Rijnlandroute zorgt voor een nog snellere bereikbaarheid van de grote steden in de Randstad zoals Utrecht, Amsterdam (Schiphol), Den Haag maar ook het strand van Noordwijk en Katwijk. Indeling begane grond: • Entree, ruime hal met garderobehoek • Modern toilet met wasbak • Ruime en moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur • Sfeervolle woonkamer met erker en openslaande deuren naar de tuin • Werk-/slaapkamer • Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast • Badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en hangend toilet • Via de inloopkast is de praktische laundry bereikbaar en is er een deur naar de achtertuin Indeling eerste verdieping: • Royale overloop met dakramen • Twee zeer royale slaapkamers, beiden met grote dakkapel en inloopkast (door de afmetingen zijn deze kamers eenvoudig op te splitsen waardoor twee extra kamers gerealiseerd kunnen worden) • Tweede, zeer complete badkamer met ligbad, twee wastafelmeubels, inloopdouche en hangend toilet • Bergruimte met opstelplaats cv-ketel, boiler en omvormers t.b.v. de zonnepanelen • Tweede grote bergruimte Bijgebouw: • grote multifunctionele ruimte met dubbele openslaande deuren • verwarming / koeling via airconditioning • sfeervolle houtkachel • separate ruimte met voorbereiding voor aanleg van sauna • vide en trap naar etage voor bergruimte Bergingen: Er zijn in totaal drie bergingen waarvan één met ramen welke functioneert als tuinhuis. Daarnaast is er een ruim fietsenhok aanwezig. Wetenswaardigheden: • Woonoppervlakte woning circa 230 m2 • Woonoppervlakte bijgebouw circa 31 m2 • Inhoud woning 862 m3, inhoud bijgebouw 141 m3 • Perceel oppervlakte 1.340 m2 • Bouwjaar 1969 • Energielabel A • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • 21 zonnepanelen aanwezig • Schitterende ligging in kleinschalige villawijk • Royaal perceel met zeer fraai aangelegde tuin met verschillende terrassen • Oplevering in overleg Algemene informatie: Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend, of elektronisch getekend. De koopakte zal worden opgesteld conform het laatste model van de NVM. Aanvullend op dit model zijn mogelijk extra clausules van toepassing, zoals bij woningen ouder dan 30 jaar een ouderdomsclausule, voor woningen gebouwd voor 1993 een materialen/asbestclausule.

Hipoteca berekenen

€ 2.150.000

Coste del comprador (estimado): € 44.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.194.850

3,04%

Anualmente

%

€ 107.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.150.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
261 m²
Área del lote
1340 m²
Contenido
1003 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Doorstroomboiler en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.