Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinkenbosch Makelaardij

Erasmuslaan 19

2343JV Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 5.437

Galería de fotos

Erasmuslaan 19 Oegstgeest
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden en opvallende lichte woning (energielabel A) met een eigen oprit (twee parkeerplaatsen), inpandige garage, drie slaapkamers, badkamer, airco en dertien zonnepanelen in een rustige en groene omgeving. De woning kijkt uit over de Haarlemmertrekvaart en ligt op korte afstand van de oprit A44, de recreatieplas "De Klink" en om de hoek van Warmond met z'n vele jachthavens en de Kagerplassen. Verder zijn op fietsafstand voetbal-, hockey- en tennisvelden, het Centraal Station Leiden, diverse ziekenhuizen, verschillende basis- en (internationale) middelbare scholen en het historische centrum van Leiden. Indeling Via de overdekte entree komt u in de gang met toilet met fonteintje en een zeer praktische berging. Ook is er vanuit de de gang toegang naar de inpandige garage. De garage heeft een extra zijdeur naar buiten en hier zitten de aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketel. De royale living met schuifpui ligt over de volledige breedte van het huis en grenst aan de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woonkamer met eikenhouten vloer, airco-unit, gashaard en schuinoplopend plafond tot ca. 5 meter beschikt over een ruimtelijke vide, een unieke werkplek! Aan de voorzijde bevindt zich de moderne, open keuken met veel kastruimte. Deze beschikt o.a. over een 6-pitfornuis, oven, vaatwasser en grote koelkast met vriesvak. Op de parterre bestaat de mogelijkheid om op de plek waar nu de garage is een extra badkamer en een extra (slaap)kamer te creëren. Eerste verdieping Ruime overloop met separaat toilet. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u een flinke bergruimte onder de kap. Deze ruimte is op halve stahoogte; een zeer praktische ruimte voor opslag van spullen. Verder zijn er op deze verdieping drie goed formaat slaapkamers, waarvan twee kamers met eigen airco-unit. Vanuit de voorkamer alsmede de overloop is een klein balkon te bereiken. Tot slot is er nog een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel. Tuin Aan de voorzijde is er ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. De ruime, fleurige achtertuin is door de ligging op het zuidwesten lekker zonnig. Grenzend aan de woning is een overkapping waar u beschut heerlijk kunt genieten van het zonnetje en als het nog iets te fris is zet u de buitengashaard aan. Verder beschikt de achtertuin over een houten schuurtje en een achterom. Bijzonderheden - Gebruiksoppervlakte wonen 137 m2 conform Branche Brede Meetinstructie (BBMI) - Overige inpandige ruimte 23 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 19 m2 - Externe bergruimte 0 m2 - Perceelgrootte 252 m² - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbelglas - Dak- muur- en vloerisolatie - Drie airco-units (in woonkamer en twee slaapkamers) - Dertien zonnepanelen - Schilderwerk buitenzijde in 2023 uitgevoerd - Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein - Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde - Mogelijkheid om op de parterre een extra badkamer een (slaap)kamer te creëren; - Oplevering in overleg Koopakte - ouderdoms- en materiaalclausule is van toepassing - asbestclausule is van toepassing

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
566 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2014)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
02-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.