Ir directamente al contenido
Logotipo de Eigen Haard Makelaardij

Jan van Ruusbroeclaan 33

2343JM Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 498.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 509.810

Precio de compra /m²: € 5.413

Galería de fotos

Jan van Ruusbroeclaan 33 Oegstgeest
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden drie-kamer appartement met idyllisch uitzicht over de Haarlemmertrekvaart, garage, oprit/parkeerplaats en twee balkons. Het gebouw ligt aan een verkeersarme laan en op korte afstand van de Clinckenburger recreatieplas en de Kager Plassen. Op loopafstand is een bushalte (o.a. met een snelbus naar Den Haag) en op enkele minuten afstand de oprit A-44 (Den Haag/Schiphol/Amsterdam). In de wijk bevinden zich o.a. een supermarkt, huisarts, apotheek, twee basis scholen, kinderopvang en veel groen. Entree in gemeenschappelijke hal met video intercom, lift en inpandige galerijen met geluiddempende vloerbedekking. Indeling woning: Entree in ruime hal met garderobekast en het toilet met fonteintje. Lichte ruime woonkamer met vrij uitzicht en groot kwartrond balkon (O) aan de Trekvaart zijde. Luxe open keuken met granieten aanrecht, voorzien van inbouwapparatuur: koel-/vrieskast, oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en close in boiler. Inpandige pantry met de wasmachine aansluiting. Twee ruime slaapkamers, beiden met een deur naar het balkon. Ruime badkamer met ligbad, aparte douche, design radiator en dubbele wastafel. Het appartement is geheel voorzien van laminaat vloeren. Aan de andere zijde van de inpandige galerij ligt het tot het appartement behorende 2e balkon (W). Op fietsafstand bevinden zich sportvelden (voetbal, hockey, tennis), overdekt zwembad Poelmeer en watersportverenigingen. Dit aantrekkelijke appartement op de 2e verdieping, is in overleg op korte termijn beschikbaar. Well-maintained three-room apartment with idyllic view over the Haarlemmertrekvaart, garage, driveway/parking space and two balconies. The building is located on a low-traffic avenue and a short distance from the Clinckenburger recreational lake and the Kager Plassen. Within walking distance is a bus stop (including an express bus to The Hague) and a few minutes away is the A-44 exit (The Hague/Schiphol/Amsterdam). The district has a supermarket, general practitioner, pharmacy, two primary schools, childcare and lots of greenery. Entrance in communal hall with video intercom, elevator and indoor galleries with sound-absorbing carpeting. Layout of the house: Entrance in spacious hall with wardrobe and toilet with washbasin. Bright spacious living room with unobstructed view and large quarter-round balcony (E) on the Trekvaart side. Luxurious open kitchen with granite countertop, equipped with built-in appliances: fridge/freezer, oven, hob, extractor hood, dishwasher and close-in boiler. Indoor pantry with washing machine connection. Two spacious bedrooms, both with a door to the balcony. Spacious bathroom with bath, separate shower, design radiator and double sink. The apartment is fully equipped with laminate flooring. On the other side of the indoor gallery is the 2nd balcony belonging to the apartment (W). Within cycling distance are sports fields (football, hockey, tennis), indoor swimming pool Poelmeer and water sports clubs. This attractive apartment on the 2nd floor is available in consultation at short notice.

Hipoteca berekenen

€ 498.000

Coste del comprador (estimado): € 11.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 509.810

3,04%

Anualmente

%

€ 24.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 498.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (corridorflat)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.