Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Leiden

Kleyn Proffijtlaan 22

2343KB Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.198

Galería de fotos

Kleyn Proffijtlaan 22 Oegstgeest
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar een moderne, goed onderhouden woning in een kindvriendelijke buurt? Deze sfeervolle tussenwoning in Haaswijk is dan zeker het bekijken waard. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten en een luxe keuken en badkamer, is dit huis ideaal voor jonge gezinnen of degenen die samen een nieuwe stap willen zetten. Bovendien is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 8 zonnepanelen, wat zorgt voor lage energiekosten én een duurzaam thuis. Een heerlijke plek waar je direct kunt genieten van comfort en gemak. Als je de voordeur opent, voel je direct de uitnodigende sfeer van deze woning. De lichte hal met glazen deur geeft toegang tot de knusse woonkamer met een gashaard, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige momenten met familie en vrienden. De prachtige lichtinval in de woonkamer maakt het een fijne plek om te zijn. Door de praktische indeling is er genoeg ruimte om een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek te creëren.   De keuken, vernieuwd in 2019, is een echte blikvanger. Met een U-opstelling is er volop werk- en opbergruimte. De inbouwapparatuur, zoals de koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en gaskookplaat met afzuigkap, maken koken extra gemakkelijk. Of je nu houdt van uitgebreid koken of een snelle maaltijd wilt bereiden, deze keuken biedt alles wat je nodig hebt.   Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en prima van formaat. Deze zijn geschikt als kinderkamer, werkplek of logeerkamer. De moderne badkamer, die recent vernieuwd is, straalt luxe uit. Met de dubbele waskommen, de ruime douche en het zwevende toilet begint je dag hier pas echt goed.   De tweede verdieping biedt nog een verrassend ruime vierde slaapkamer. Deze kamer is multifunctioneel: ideaal als master bedroom, maar ook perfect te gebruiken als hobby- of werkkamer.  Op de overloop is plaatst voor de wasmachine en droger. De zonnige tuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen of te spelen. Hier kun je ongestoord genieten van privacy en de zon, terwijl de berging voldoende ruimte biedt voor fietsen en gereedschap. Via de achterom heb je bovendien praktisch toegang tot de achtergelegen straat.   De woning ligt in de geliefde wijk Haaswijk, een prettig en rustig stukje Oegstgeest. Met speeltuinen, basisscholen en sportverenigingen dichtbij, is dit de ideale plek voor gezinnen. Voor ontspannen wandelingen of een frisse neus kun je terecht in het Mien Ruyspark. Ook winkelcentrum De Lange Voort, met een breed aanbod van winkels, ligt op korte afstand. En wil je eropuit? In slechts 15 minuten sta je in hartje Leiden of geniet je aan het water van recreatieplas De Klinkenberg. Het geheel is ook nog eens perfect bereikbaar met de auto: zowel de A44 als de A4 liggen op een steenworp afstand, waardoor bestemmingen als Amsterdam, Den Haag en Schiphol binnen handbereik zijn.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
357 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.