Ir directamente al contenido
Logotipo de FASTGOED makelaars

Lijtweg 104

2341HB Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 5.790

Galería de fotos

Lijtweg 104 Oegstgeest
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUSTIG WONEN IN HET HART VAN OEGSTGEEST Welkom aan de Lijtweg 104 – een charmant appartement in een rustige en groene omgeving, maar met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Perfect voor starters en jonge stellen die stadsgemak zoeken zonder het drukke stadsgevoel. Hier combineer je comfort, efficiëntie en gezelligheid in één knusse woning. ________________________________________ PLUSPUNTEN OP EEN RIJ • Rustige ligging in het hart van Oegstgeest • Winkels en horeca op minder dan 50 meter afstand • Nette afwerking – instapklaar • Slim ingedeeld appartement van ca. 43 m² • Eigen (fietsen)berging en voldoende parkeergelegenheid • Gezonde en actieve VvE ________________________________________ KNUS, EFFICIËNT EN GEZELLIG Met een woonoppervlakte van ca. 43 m² voelt dit appartement compact maar verrassend ruimtelijk aan. De woonkamer is licht en vriendelijk dankzij de brede raampartij, waar ’s ochtends de zon je begroet en ’s avonds de straatlantaarns voor een sfeervol schijnsel zorgen. Het interieur ademt een frisse en nette uitstraling: een laminaatvloer die overal doorloopt, strakke wanden en een praktische indeling die elke meter slim benut. De open keuken is eenvoudig maar verzorgd, precies wat je nodig hebt voor een snelle pasta doordeweeks of een uitgebreid ontbijt in het weekend. De slaapkamer biedt rust en ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast – een fijne plek om je even helemaal terug te trekken. De badkamer is fris en functioneel met douche en wastafel, waardoor je hier zonder klussen direct kunt gaan wonen. ________________________________________ HET LEVEN BINNEN HANDBEREIK Wat dit appartement écht bijzonder maakt, is de ligging. Loop de deur uit en je staat binnen een minuut in het centrum van Oegstgeest, waar supermarkten, speciaalzaken en koffietentjes elkaar afwisselen. Stel je voor: je haalt verse broodjes bij de bakker, drinkt een cappuccino in de zon of doet snel een boodschap zonder ooit de auto te pakken. Daarnaast ligt Leiden om de hoek, en met de goede verbindingen richting Den Haag en Amsterdam ben je altijd in beweging. Toch voelt thuiskomen aan de Lijtweg als een stap terug in de rust – precies de balans die zoveel mensen zoeken. ________________________________________ PRAKTISCH EN COMFORTABEL Naast de gezellige binnenruimtes biedt het appartement nog meer pluspunten. Zo heb je een eigen (fietsen)berging, ideaal voor de sportfiets of opslag, en er is ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De actieve en hechte VvE zorgt ervoor dat het gebouw en het gezamenlijke terrein netjes onderhouden blijven – een geruststellend idee als je je geen zorgen wilt maken over onderhoud. ________________________________________ VOEL, ZIE, HOREN, PROEVEN, RUIKEN Het is zo’n plek waar je de geur van versgemalen koffie uit de keuken mengt met de frisse lucht die door het open raam binnenkomt. Waar je ’s avonds met een glas wijn de stad hoort verstillen en de stilte langzaam de boventoon neemt. Waar licht en ruimte samen een warme sfeer creëren en je meteen het gevoel hebt: dit is thuis. ________________________________________ KLAAR VOOR DE VOLGENDE STAP? Of je nu voor het eerst de sprong maakt naar een eigen plek, of gewoon een gezellige en instapklare woning zoekt: Lijtweg 104 is een kans die je niet wilt laten liggen. Kom langs, proef de sfeer en ontdek hoe verrassend compleet dit appartement is. Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging – jouw nieuwe start in Oegstgeest wacht hier op je. *** english text *** PEACEFUL LIVING IN THE HEART OF OEGSTGEEST Welcome to Lijtweg 104 – a charming apartment in a quiet and green setting, yet with all amenities literally around the corner. Perfect for first-time buyers and young couples seeking city convenience without the busy city feel. Here, you combine comfort, efficiency, and coziness in one cozy home. ________________________________________ PROS AT A GLANCE • Quiet location in the heart of Oegstgeest • Shops and restaurants less than 50 meters away • Neat finish – move-in ready • Cleverly laid-out apartment of approximately 43 m² • Private (bicycle) storage and ample parking • Healthy and active homeowners' association ________________________________________ COZY, EFFICIENT, AND COZY With a living area of ??approximately 43 m², this apartment feels compact yet surprisingly spacious. The living room is bright and inviting thanks to the wide windows, where the sun greets you in the morning and the streetlights provide an atmospheric glow in the evening. The interior exudes a fresh and clean look: laminate flooring throughout, smooth walls, and a practical layout that makes clever use of every square meter. The open-plan kitchen is simple but well-maintained, just what you need for a quick pasta dish during the week or a leisurely breakfast on the weekend. The bedroom offers peace and space for a double bed and wardrobe – a lovely place to retreat. The bathroom is fresh and functional with a shower and sink, making it ready to move in without any renovations. ________________________________________ LIFE AT YOUR FINGERTIPS What makes this apartment truly special is its location. Walk out the door and you're in the center of Oegstgeest in just a minute, where supermarkets, specialty stores, and coffee shops abound. Imagine: picking up fresh rolls from the bakery, enjoying a cappuccino in the sunshine, or quickly running errands without ever taking the car. Leiden is also just around the corner, and with excellent connections to The Hague and Amsterdam, you're always on the go. Yet, coming home to Lijtweg feels like a step back into tranquility—exactly the balance so many people seek. ________________________________________ PRACTICAL AND COMFORTABLE Besides the cozy interior spaces, the apartment offers even more advantages. You have your own (bicycle) storage unit, ideal for a sports bike or storage, and there's ample parking nearby. The active and close-knit homeowners' association ensures that the building and the communal grounds are well-maintained—a reassuring thought if you don't want to worry about maintenance. ________________________________________ FEEL, SEE, HEAR, TASTE, SMELL It's one of those places where the aroma of freshly ground coffee from the kitchen blends with the fresh air wafting through the open window. Where, in the evening, you can listen to the city fade away with a glass of wine and the silence slowly takes over. Where light and space combine to create a warm atmosphere, and you immediately feel: this is home. ________________________________________ READY FOR THE NEXT STEP? Whether you're taking the leap into your own place for the first time or simply looking for a cozy, move-in ready home: Lijtweg 104 is an opportunity you won't want to miss. Come visit, soak up the atmosphere, and discover how surprisingly complete this apartment is. Call us today to schedule a viewing – your new start in Oegstgeest awaits.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
149 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2341

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.