Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinkenbosch Makelaardij

President Kennedylaan 26

2343GR Oegstgeest • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Proper Makelaardij dé woningmakelaar Sinds 1926.

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.908

Galería de fotos

President Kennedylaan 26 Oegstgeest
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en goed onderhouden gezinswoning (energielabel C) o.a. voorzien van riante U-vormige open leefkeuken (2020), L-vormige woon-eetkamer met sfeervolle houtkachel, 3 ruime slaapkamers, separaat vrij hangend toilet met fontein, royale en moderne badkamer (2020) met vrijstaande ligbad, inloopdouche, 4 wastafels en vrij hangend toilet, separate wasruimte, separate stookruimte, berging, diepe voor- en onderhoudsarme achtertuin op het zonnige zuiden met 2 overkappingen en handige achterom. De woning is ideaal gelegen in de gezellige, rustige en gewilde ‘Bloemenbuurt’ met speeltuintjes, parken en scholen om de hoek en op loopafstand van Winkelcentrum Lange Voort met een zeer compleet winkelaanbod (o.a. een Albert Heijn en Jumbo), de gezellige markt op dinsdag en diverse horeca), maar ook dicht bij de winkels van de sfeervolle ‘De Kempenaerstraat’, diverse lagere- en (internationale) middelbare scholen, sport- en recreatiefaciliteiten en openbaar vervoer. Bio Science Park, het Centraal Station van Leiden, het gezellige historische centrum van Leiden en twee grote ziekenhuizen (LUMC/Alrijne) liggen op fietsafstand. Verder gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4/A44) richting Amsterdam/Schiphol en Den Haag, de Kagerplassen, recreatiegebied Klinkenbergerplas en de stranden en duingebieden van Katwijk-Noordwijk-Wassenaar. Ieder jaar staat Oegstgeest in de Top 10 Beste Gemeenten om in te wonen en mocht zich in 2022 de beste woongemeente van Zuid-Holland noemen (bron: Elsevier Weekblad) en is de op één na groenste gemeente van Nederland. Indeling De ruime voortuin (ca. 25 m²) voortuin biedt voldoende ruimte voor een zitplek, fietsen of speeltoestellen. Entree; lichte en diepe hal met meterkast, trapopgang, trapkast en separaat vrij hangend toilet met fontein; lichte woon-eetkamer men aan de voorzijde de riante U-vormige leefkeuken (2020) o.a. voorzien van breed STOVES RVS 7-pitsgasfornuis met 3 ovens (blijft achter), magnetron, vaatwasser (2025), close-in boiler, ‘Amerikaans’-model koel-vriescombinatie met ijsblokjesmaker (merk Samsung blijft achter) en bar; eetgedeelte met sfeervolle houtkachel (blijft achter); woonkamer aan de achterzijde met toegangsdeur naar de beschutte en onderhoudsarme achtertuin (ca. 54 m²) op het zonnige zuiden met 2 overkappingen en handige achterom. Eerste verdieping Overloop; separate wasruimte, 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers met inbouwkasten (waarvan de voorste slaapkamers thans in gebruik is als thuiswerkplek/ontspanningsruimte/thuisbioscoop; riante en moderne volledig betegelde badkamer (2020) voorzien van vrijstaand ligbad, vrij hangend toilet, inloopdouche met stort- en handdouche, 4 wastafels, handdoekenradiator, mechanische ventilatie, grote spiegel en kastruimte. Tweede verdieping Via vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Overloop; 2 bergingen (waarvan één met opstelplaats cv-installatie) en ruime en lichte zolderkamer dankzij de 2 Velux dakramen. Veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden - Bouwjaar 1966 - Gebruiksoppervlakte wonen 109 m² - Overige inpandige ruimte 0 m² - Gebouw gebonden buitenruimte 6 m² - Inhoud woning 387 m³ - Perceeloppervlakte 133 m² - Groene kindvriendelijke omgeving op loopafstand van veel voorzieningen o.a. (basis)scholen, kinderopvang, winkels en speeltuintjes in de buurt - Energielabel C - Bijna volledig dubbelglas, muur- en dakisolatie - Goed onderhouden gezinswoning met o.a. 3 (slaapkamers), grote leefkeuken, riante en moderne badkamer met mechanische ventilatie, 2 wc’s, 2 Velux dakramen, voor- en achtertuin op het zuiden met 2 overkappingen en achterom - Openbaar parkeren - Veel zaken blijven achter, zie daarvoor de lijst van zaken o.a. raamdecoratie, houtkachel, 7-pits STOVES RVS-gasfornuis en “Amerikaans’-model koel-/vriescombinatie (Samsung) met ijsblokjesmaker - Home Cinema Panasonic 77”scherm kan worden overgenomen - Oplevering in overleg, kan spoedig In de koopakte zullen wij volgende clausules laten opnemen: - voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdoms- en materiaalclausule van toepassing - voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2343

Mapas de Google

Ubicación de Oegstgeest

Vista espacial del área de trabajo en Oegstgeest

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oegstgeest

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oegstgeest. En 2026 había 26.096 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 600.000.

Inhabitantes

26.096

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 600.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 47.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

818

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oegstgeest
Año Inhabitantes
2022 25.499
2023 25.746
2024 25.948
2025 26.058
2026 26.096

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oegstgeest
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 502.000
2023 EUR 562.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 600.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.636 0-15: 4.666 15-25: 2.799 25-45: 5.978 45-65: 6.979

Nivel académico

Hoger

59

Praktisch

15

Middelbaar

26

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.346

Nederland

18.020

Buiten Europa

4.692

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 4.258
Tussenwoningen 4.162
Vrijstaande woningen 721
Twee-onder-één-kap woningen 667

Período de construcción del edificio

Voor 1700 16
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.243
1950 tot 1970 2.117
1970 tot 1980 175
1980 tot 1990 1.736
1990 tot 2000 894
2000 tot 2010 564
2010 tot 2020 828
2020 en later 254

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.448

Etiqueta C

2.675

Etiqueta B

1.445

Etiqueta E

986

Etiqueta D

850

Etiqueta F

809

Etiqueta G

701

Etiqueta A+

342

Etiqueta A+++

270

Etiqueta A++

136

Etiqueta A++++

22

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oegstgeest
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.940
2021 1.260 2.980
2022 990 2.760
2023 860 2.590
2024 830 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.900

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.860

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.670

Actividad empresarial en Oegstgeest (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 1.225
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 3.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oegstgeest
Periodo Delitos
jan 2025 56
jan 2026 69
jul 2025 71
jun 2025 77
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 79
nov 2025 51
okt 2024 69
okt 2025 77
sep 2024 96
sep 2025 77

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oegstgeest.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oegstgeest

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oegstgeest?

Oegstgeest telt in 2026 ongeveer 26.096 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oegstgeest is in 2025 circa € 600.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oegstgeest ligt rond € 47.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oegstgeest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 818 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oegstgeest?

In Oegstgeest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.258 woningen.

Meer viviendas in Oegstgeest

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.